Casa à venda · Stadtbredimus
Maison - A vendre - Stadtbredimus
· Mostrar a tradução em português
Casa - À venda - Stadtbredimus
1 500 000 €
65 dias no ChatHome · preço inalterado
Publicado por RE/MAX Luxembourg (National Network) · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 30/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 5 quartos à venda em Stadtbredimus. Cerca de 2 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima, medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
- 5Quartos
- 2Casas de banho
- Não indicadoÁrea habitável
- Não indicadoDivisões
- CasaTipo de imóvel
- AClasse energética · térmica
- Não indicadoAquecimento
- SimElevador
- Não confirmado pela fonteEstacionamento
- Não indicadoOrientação
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
3 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 1 500 000 €
- Divisões
- Não indicado
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Stadtbredimus
- Estado de construção
- Não indicado
Todos os dados · Âmbito local: LU · Stadtbredimus
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- AFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 30/09/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 1 500 000 €Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 30/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 1 500 000 €Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 30/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 30/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 30/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 5Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 30/09/2026
- Casas de banho
- 2Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 30/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 2020Fonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 30/09/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- SimFonte: RE/MAX Luxembourg (National Network) · em 30/09/2026
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não confirmado pela fonte
- Garagem
- Não confirmado pela fonte
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não indicado
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
C'est dans un coin paradisiaque, sur les bords de la Moselle, au bout d'une rue sans issue, nichée au coeur des vignes, que je vous propose cette superbe villa récente. Dominant la Moselle de toute sa hauteur, elle vous offrira un point de vue unique et imprenable sur le fleuve. Construite sur les bases d'une ancienne maison de vigneron, ce qui explique son emplacement privilégié et unique, je vous invite à visiter ce bien d'exception, un point de vue unique où écologie rime avec confort ! Plus de temps à perdre, suivez-moi ! Surplombant les rives de la Moselle, avec ascenseur, cette superbe maison d'architecte se compose comme suit :Composée de 3 plateaux identiques, permettant de nombreuses options d'aménagement : L'accès à la maison se fait par une passerelle illuminée permettant le stationnement de 3 voitures à l'extérieur Au rez-de-chaussée : Hall d'accueil Cage ascenseur Garage pour 2 voitures Vaste séjour de 65 m2, ouvrant sur un balcon de 16m2 faisant face à la rivière WC séparés Au premier sous-sol : Hall Cage ascenseur Vaste séjour de 65 m2, ouvrant sur un balcon de 16m2 faisant face à la rivière Cuisine ouverte et équipée Chambre : 11 m2 Chambre avec balcon : 12 m2 Salle de douche WC séparés Au dernier sous-sol : Suite parentale (chambre avec balcon et accès jardin, salle de bain, WC et dressing) Cave Buanderie Espace technique En extérieur : Coin pelouse Jardin en espalier Mare et ses poissons Local de rangement Accès à la route des vins (Waistrooss) Entre vignes et Moselle, cette maison d'architecte semble avoir été dessinée pour contempler le paysage. Érigée en 2020 sur les hauteurs de la vallée, elle domine son environnement avec élégance et offre des vues spectaculaires sur la rivière et les coteaux environnants. Derrière son architecture contemporaine aux matériaux bruts et authentiques se dévoile un lieu de vie baigné de lumière, où chaque ouverture cadre la nature comme une œuvre d'art. Les volumes généreux, les plateaux aux configurations identiques et la conception intelligente des espaces offrent une liberté d'aménagement exceptionnelle, permettant à chacun d'y projeter son propre art de vivre. Plus qu'une maison, c'est un lieu d'inspiration où la modernité se met au service du paysage et où la Moselle devient l'horizon quotidien. Un bien rare pour ceux qui recherchent l'exception, l'espace et l'émotion. La maison : Chauffage : Pompe à chaleur Pass énergétique : A/A Maison passive Ascenseur Accès aux personnes à mobilité réduite Système alarme Triple vitrage VMC double flux Possibilité cabinet médical au rez-de-chaussée, pour allier vie privée et vie professionnelle. Nombreux aménagements possibles selon vos besoins, différentes propositions d'aménagements sont à votre disposition et nous vous aiderons à concevoir la maison de vos rêves. 1, Waistrooss / Neie Wee L-5429 Hettermillen Commune de Stadtbredimus Cadastre : 2112 / 8239 Terrain : 7 ares 25 ca Construction : 2020 Surface habitable : 250 m2 Surface totale : 300 m2
Num localizascii, nas margens do Moselo, no final de uma rua sem saída, encaixada no coração das vinhas, proponho-lhe esta magnifica villa recente. Dominando o Moselo de altura, oferece-lhe uma vista única e inigualável sobre o rio. Construída sobre as bases de uma antiga casa de vinicultor, o que explica a sua localização privilegiada e singular, convido-o a visitar este imóvel de exceção, um lugar único onde ecologia se alia ao conforto! Não perca mais tempo, siga-me! Com vista sobre as margens do Moselo e com elevador, esta magnifica casa de arquiteto organiza-se da seguinte forma: Composta por 3 pisos idênticos, que permitem várias opções de distribuição: O acesso à casa é feito por uma passarela iluminada, permitindo o estacionamento de 3 carros no exterior No piso térreo: Hall de entrada Caixa do elevador Garagem para 2 carros Amplo sala de estar de 65 m2, abrindo para uma varanda de 16m2 virada para o rio WC separados No primeiro piso inferior: Hall Caixa do elevador Amplo sala de estar de 65 m2, abrindo para uma varanda de 16m2 virada para o rio Cozinha aberta e equipada Quarto: 11 m2 Quarto com varanda: 12 m2 Casa de banho WC separados No último piso inferior: Suite principal (quarto com varanda e acesso ao jardim, casa de banho, WC e closet) Cave Lavandaria Espaço técnico No exterior: Área relvada Jardim em espaldeira Lago e os seus peixes Arrecadação Acesso à estrada das vinhas (Waistrooss) Entre as vinhas e o Moselo, esta casa de arquiteto parece ter sido desenhada para contemplar a paisagem. Erigida em 2020 nas alturas do vale, domina o seu envolvente com elegância e oferece vistas espetaculares sobre o rio e as colinas circundantes. Por trás da sua arquitetura contemporânea, com materiais autênticos e de aspeto bruto, revela-se um local de vida banhado pela luz, onde cada abertura enquadra a natureza como uma obra de arte. Os espaços generosos e os pisos com configurações idêntiq
Destaques, cada um com a sua fonte
Indicado pela agência no seu anúncio · 1
- Elevador
Horários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 1
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 2 min a pé
Registos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 1
- Escola mais próximaPrimärschule Lenningen (Gebäude "Kokebierg"), a cerca de 1,3 km
Mapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato · 1
- Zona inundávelNada cartografado
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
- Varanda
- Janelas grandes
- Terraço
- Construção nova
Análise das fotografias: 30 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
1 500 000 €
Por m²
Não indicado
Onde se situa face à nossa estimativa
Dentro do nosso intervalo estimadoEstimado pelo nosso modelo · em 30/09/2026
- Face ao mercado
- —
- Última descida de preço
- Ainda não verificado
Evolução dos preços — Stadtbredimus
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 26/07/20261 500 000 €
- Última verificação · 30/09/20261 500 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · remax.lu · 26/07/2026
- Fonte verificada · 30/09/2026
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Stadtbredimus?
O seu cenário
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Apenas um exemplo — reveja os pressupostos abaixo e calcule com os seus próprios valores antes de usar o resultado.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
3,3%
-2075 €
1 054 662 €
4375 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 105 000 €Calculado a partir dos dados acima · a 30 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética A
- Classe energética
- A
- Classe térmica
- Não indicado
- Aquecimento
- Não indicado
Custos energéticos estimados
Não conseguimos estimar os custos energéticos deste imóvel — a sua área não foi divulgada.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 39 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima8.6 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 2 min
- Parque mais próximo
- 20 min
- Escola mais próxima
- 16 min
- Estação de comboio mais próxima
- Ainda não verificado
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro36–38 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro44–46 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro47–49 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro61–63 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro77–79 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro115–117 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro31–33 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro38–40 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro44–45 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro36–38 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro44–46 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro47–49 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro31–33 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro38–40 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro43–45 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro34–36 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro41–43 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro45–47 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro61–63 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro77–79 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro115–117 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro87–93 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro96–99 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro97–100 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro76–77 min
- Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro75–77 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro59–63 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro60–87 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro100–116 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro85–88 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro85–88 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro117–120 min
property-location-commute-v2.5
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Parque infantil1
- Escolas0· 16 min a pé
- Creche0· 39 min a pé
- Parque0· 20 min a pé
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 m
- FarmáciaNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- RestaurantesNenhum num raio de 1000 m
- CafésNenhum num raio de 1000 m
- Vida noturnaNenhum num raio de 1000 m
- GinásioNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
- Ainda não verificadoQualidade do ar
- Ainda não verificadoExposição ao trânsito
- Nada cartografadoZona inundável
Stadtbredimus em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 1 500 000 €.
Quantos quartos tem este imóvel?
Tem 5 quartos.
Quantas casas de banho tem este imóvel?
Tem 2 casas de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe A.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Stadtbredimus, Luxemburgo.
Mostrar as 11 perguntas
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 2020.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
Este imóvel é para arrendar ou para venda?
Este imóvel está à venda.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 2 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é a escola mais próxima?
Primärschule Lenningen (Gebäude "Kokebierg"), a cerca de 1,3 km. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
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Contacto
Com quem falar
RE/MAX Luxembourg (National Network)
Última verificação · 30/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.