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- Preço pedido
- 249 000 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 118 m²
- Jardim
- Jardim privado
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Cave
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Rue Franiatte, à proximité de toutes les commodités (commerces, transports en commun, établissements scolaires, accès autoroutiers ...), maison des années 1930, mitoyenne des deux côtés, de 118 m² sur un terrain de 2,23 ares. L'entrée se fait sur le côté, à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée (surélevé), vous trouverez deux chambres (communicantes), une pièce avec espace évier disposant d'un accès direct au jardin à l'arrière (quelques marches à descendre), entièrement clos, avec un cabanon de jardin en pierre. De là, vous pourrez également accéder à une grande cave (également accessible depuis le sous-sol). Le rez-de-chaussée comprend un WC indépendant. Avant d'arriver au 1er étage, sur le palier, vous trouverez un petit placard mural, toujours utile. Le 1er étage comprend trois chambres dont une donnant côté jardin, une salle d'eau avec deux lavabos et un WC. Le dernier étage est un grenier qu'il est possible d'aménager. Fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants, radiateurs en fonte, toiture refaite en 2023. Possibilité d'acquérir un garage à 100 mètres, avec un jardin. Taxes foncières : 1.139 € /an - Vidéo disponible sur notre site internet -
Rue Franiatte, perto de todas as comodidades (comércio, transportes públicos, estabelecimentos de ensino, acessos às autoestradas ...), moradia dos anos 1930, em banda, geminada de ambos os lados, com 118 m² num terreno de 2,23 ares. A entrada é feita pela lateral, resguardada dos olhares.
No rés do chão (elevado), encontrará dois quartos (comunicantes), uma assoalhada com espaço para lava-loiça e acesso direto ao jardim nas traseiras (alguns degraus para descer), totalmente vedado, com um abrigo de jardim em pedra. A partir daí, poderá também aceder a uma grande cave (igualmente acessível a partir da cave inferior).
Descrição completa
O rés do chão inclui um WC independente. Antes de chegar ao 1.º andar, no patamar, encontrará um pequeno armário de parede, sempre útil.
O 1.º andar inclui três quartos, um dos quais voltado para o jardim, uma casa de banho com duche e dois lavatórios, e um WC. O último andar é um sótão que pode ser convertido.
Janelas com vidros duplos em PVC, estores de rolo, radiadores de ferro fundido, telhado renovado em 2023. Possibilidade de adquirir uma garagem a 100 metros, com um jardim.
Imposto predial: 1.139 € /ano - Vídeo disponível no nosso site da internet -
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 249 000 €
- Área habitável
- 118 m²
- Divisões
- 6
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Montigny-lès-MetzA posição é aproximada
- Aquecimento
- Chauffage individuel : autre (autre); radiateurs en fonte
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Ano de construção
- 1930
- Cave
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- DPE
- Preço anunciado
- 249 000 €
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Divisões principais
- 6 count
- Quartos
- 4 count
- Casas de banho
- 1 count
- Aquecimento (fonte)
- Chauffage individuel : autre (autre); radiateurs en fonte
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Características interiores (fonte)
- deux chambres (communicantes), une pièce avec espace évier disposant d'un accès direct au jardin à l'arrière, une grande cave, un WC indépendant, un petit placard mural, une salle d'eau avec deux lavabos et un WC, un grenier qu'il est possible d'aménager, Fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants, radiateurs en fonte
- Características exteriores (fonte)
- mitoyenne des deux côtés, cabanon de jardin en pierre, toiture refaite en 2023
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Vidros
- double
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Vidros duplos
Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 249 000 €
- Por m²
- 2110 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 249 000 €
- 20/10/2026 · 249 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 249 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
269 219 €
Impostos e notário (8,12%): 20 219 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel269 219 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos267 829 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 06/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 20 219 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Chauffage individuel : autre (autre); radiateurs en fonte
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Deslocações
- Percursos registados
- 06/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona54 min
- KirchbergEstimativa da zona61 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona55 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona60 min
- Belval / EschEstimativa da zona58 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona67 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município31–78 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município38–85 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município31–79 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município36–84 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município34–81 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município43–91 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município28–75 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município35–82 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município28–76 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município33–81 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município31–79 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município40–87 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município31–78 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município38–85 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município31–79 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município36–84 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município34–81 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município43–91 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município26–74 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município35–83 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município26–74 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município32–79 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município28–76 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município39–87 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município28–76 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município37–84 min
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- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município34–81 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município30–77 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município41–89 min
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