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Casa à venda · Mettlach
DISPONÍVEL DE IMEDIATO: MORADIA COM 2 UNIDADES HABITACIONAIS EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO DE ORSCHOLZ
- Preço pedido
- 359 800 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 3
- Área habitável
- 222 m²
- Classe energética
- G
- Terraço
- Varanda
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
Descrição
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Objektbeschreibung Hier in ORSCHOLZ bieten wir Ihnen dieses geräumige Wohnhaus in einer TOP Wohnlage an. Besonderheiten: - ruhige, sonnige Wohnlage - Grenznähe - 1 Garage und 3 Stellplätze - 8,6 Ar ebenes Grundstück - Balkon und Terrasse - Garten - unterkellert Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, Badezimmer Obergeschoss: Diele, Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer Kellergeschoss: Flur, 2 Kellerräume, Öllagerraum, Heizungsraum, Abstellraum, Badezimmer Ausstattung Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung. Lage Der Kurort ORSCHOLZ ist der größte Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern. Der heilklimatische Luftkurort Orscholz ist bekannt durch die berühmte Cloef - mit dem einzigartigen Blick auf das Wahrzeichen des Saarlandes - die wunderschöne Saarschleife. Orscholz ist ein idealer Wohnort für Familien mit Kindern. Grundschule, Gesamt- und Gemeinschaftsschule, Kindergarten mit Kita sind vor Ort. Nicht zu vergessen, das bekannte Gesundheitszentrum Saarschleife und die sehr gute Infrastruktur. Grenznah zu L-Remich und L-Schengen. STÜNDLICHE BUSVERBINDUNGEN NACH LUXEMBURG MIT DEM SAAR-LUX-BUS. Zum Deutsch-Luxemburgischen Schengen-Lyzeum in Perl besteht eine Busverbindung. Die Autobahnanbindungen Luxemburg und Saarbrücken erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Descrição do imóvel Aqui em ORSCHOLZ oferecemos-lhe esta espaçosa moradia numa localização residencial de excelência.
Particularidades: - localização residencial tranquila e soalheira - proximidade da fronteira - 1 garagem e 3 lugares de estacionamento - terreno plano de 8,6 ares - varanda e terraço - jardim - com cave
Descrição completa
A distribuição das divisões faz-se da seguinte forma:
Rés-do-chão: Hall de entrada, sala de estar/jantar com acesso ao terraço, cozinha com acesso ao terraço, 2 quartos, casa de banho
Piso superior: Hall de entrada, área de estar/jantar com acesso à varanda, cozinha, 2 quartos, casa de banho
Cave: Corredor, 2 divisões na cave, sala de armazenamento de gasóleo, sala da caldeira, arrecadação, casa de banho
Equipamento O aquecimento é feito por aquecimento central a gasóleo.
Localização A estância termal de ORSCHOLZ é a maior localidade do município de Mettlach, no distrito de Merzig-Wadern. A estância climática de Orscholz é conhecida pelo famoso Cloef - com a vista única para o ex-líbris do Sarre - a magnífica Saarschleife.
Orscholz é um local de residência ideal para famílias com crianças. Escola primária, escola secundária integrada (Gesamt- und Gemeinschaftsschule), jardim de infância com creche estão disponíveis no local.
Sem esquecer o conhecido centro de saúde Saarschleife e a excelente infraestrutura. Perto da fronteira com L-Remich e L-Schengen.
LIGAÇÕES HORÁRIAS DE AUTOCARRO PARA O LUXEMBURGO COM O SAAR-LUX-BUS. Existe ligação de autocarro para o Deutsch-Luxemburgisches Schengen-Lyzeum em Perl.
Os acessos às autoestradas para o Luxemburgo e Saarbrücken alcançam-se em poucos minutos de carro.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 359 800 €
- Área habitável
- 222 m²
- Divisões
- 6
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 3
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- MettlachA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- G
- Aquecimento
- Öl-Zentralheizung
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Ano de construção
- 1971
- Terreno
- 864 m²
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- Bedarfsausweis
- Data de validade
- 26.05.2036
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- G
- Energia final
- 243,59 kWh/m2/year
- Preço anunciado
- 359 800 €
- Taxa da comissão da agência
- 3,57%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Base do preço
- Preço pedido
- Documento
- Energieausweis
- Estado do documento
- provided
- Data de validade do documento
- 26.05.2036
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área do terreno
- 864 m²
- Divisões principais
- 6 count
- Quartos
- 4 count
- Casas de banho
- 3 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Gepflegt
- Aquecimento (fonte)
- Öl-Zentralheizung
- Energia de aquecimento
- oil
- Características interiores (fonte)
- Erdgeschoss: Diele, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Obergeschoss: Diele, Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Kellergeschoss: Flur, 2 Kellerräume, Öllagerraum, Heizungsraum, Abstellraum, Badezimmer
- Características exteriores (fonte)
- Freistehend, 1 Garage und 3 Stellplätze, 8,6 Ar ebenes Grundstück, Balkon und Terrasse, Garten
- Lugares de estacionamento
- 3 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- outdoor, indoor
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Sim
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Jardim
Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 359 800 €
- Por m²
- 1621 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 23/10/2026 · 359 800 €
- 23/10/2026 · 359 800 €
23/10/2026 · · 359 800 €
28/10/2026 · · 359 800 €
- dias no ChatHome
- 23
- Visto pela primeira vez
- 23/10/2026
- Fonte verificada
- 23/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 359 800 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
383 187 €
Impostos e notário (6,5%): 23 387 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel383 187 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos386 496 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 23 387 €
Energia
G
Classe energética G
Aquecimento: Öl-Zentralheizung
A+ABCDEFGH
Válido até 26.05.2036
Verificado
- Classe energética
- G
- Aquecimento
- Öl-Zentralheizung
Válido até 26.05.2036
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Válido até: 26.05.2036
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Custos e classes →Terreno
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PAG verificado em · 05/11/2026
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Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona43 min
- KirchbergEstimativa da zona50 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona43 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona48 min
- Belval / EschEstimativa da zona45 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona55 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–158 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–165 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–159 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–164 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–160 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro0–171 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–195 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–186 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–205 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–202 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–221 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro0–193 min
Todos os percursos registados
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