Vente DuplexKopstal

Blank Page vous propose ce superbe appartement duplex de grand standing situé à Kopstal, dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et recherché, à seulement quelques minutes de Luxembourg-ville. Situé au sein du projet Green Serenity, composé de seulement quatre unités haut de gamme, ce bien séduit par son architecture contemporaine, sa belle luminosité et son cadre naturel préservé. Développant environ 210 m² sur deux niveaux, ce duplex offre une distribution confortable et des volumes généreux. Grâce à ses espaces extérieurs, ses annexes et son stationnement, il constitue une alternative idéale à une maison, avec le confort d’une résidence moderne et performante. Le bien se compose notamment d’un vaste espace de vie lumineux de plus de 50 m², d’une cuisine haut de gamme, de 3 chambres, de 2 salles de bains, d’un bureau / home office, d’un espace détente, d’une buanderie / lingerie, ainsi que de terrasses avec vue dégagée sur la nature. Selon la configuration, le bien peut également comprendre des annexes telles qu’une salle home cinéma, une salle de sport, un cellier, un local technique et des espaces de rangement. Atouts principaux : Environ 210 m² 3 chambres à coucher 2 salles de bains Bureau / home office Grand séjour lumineux de plus de 50 m² Cuisine haut de gamme Terrasses avec vue dégagée Garage fermé Carport Possibilité d’installation d’une borne de recharge électrique Annexes selon configuration : home cinéma, salle de sport, cellier, local technique Classe énergétique A+ Prestations haut de gamme Aucun travaux à prévoir Alternative idéale à une maison Vivre à Kopstal Kopstal offre un cadre de vie privilégié aux portes de la capitale. La commune est appréciée pour son environnement naturel, son atmosphère résidentielle et sa proximité avec les principaux pôles du pays. Vous profitez d’un quotidien plus paisible, tout en restant rapidement connecté à Luxembourg-ville, Kirchberg, la Gare, l’aéroport, les écoles, les commerces, les restaurants et les grands axes routiers. C’est une localisation idéale pour les familles, cadres et expatriés recherchant un équilibre entre confort, discrétion et accessibilité. Opportunité bloc complet Pour les acquéreurs ou investisseurs souhaitant aller plus loin, il existe également une possibilité d’acquisition de l’ensemble du bloc, composé de 4 duplex haut de gamme ou d'en faire une maison entière. Une structuration en share deal peut être envisagée, sous réserve de vérification du montage juridique, de la structure de détention et des conditions de vente. Plus d’informations disponibles sur demande en cas d’intérêt sérieux. Contactez- nous Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Sven Soares Blank Page +352 691 24 10 13 moien@blankpage.lu

A Blank Page propõe este excelente apartamento duplex de altoStanding, localizado em Kopstal, num ambiente residencial tranquilo, verde e muito procurado, a apenas alguns minutos de Luxembourg-ville. Integrada no projeto Green Serenity, composto por apenas quatro unidades de alto padrão, esta propriedade Biodiversity-SE.ca impressiona pela arquitetura contemporânea, pela excelente luminosidade e pelo ambiente natural preservado. Com uma área de aproximadamente 210 m² distribuída por dois pisos, o duplex oferece uma divisão confortável e ambientes generosos. Graças aos espaços exteriores, aos quartos adicionais e ao estacionamento, constitui uma alternativa ideal a uma casa, com o conforto de uma residência moderna e energeticamente eficiente. A propriedade inclui notamment uma ampla zona de estar luminosa com mais de 50 m², uma cozinha de alto padrão, 3 quartos, 2 casas de banho, um escritório / home office, um espaço de relaxamento, uma lavandaria / roupa branca, bem como terraços com vistas desimpedidas para a natureza. Consoante a configuração, a propriedade poderá também incluir espaços adicionais, como uma sala de cinema em casa, uma sala de Fitness, uma adega, um compartimento técnico e áreas de arrumação. Principais vantagens: Aproximadamente 210 m² 3 quartos 2 casas de banho Escritório / home office Ampla zona de estar luminosa com mais de 50 m² Cozinha de alto padrão Terraços com vistas desimpedidas Garagem fechada Carport Possibilidade de instalação de um ponto de carregamento para veículos elétricos Quartos adicionais consoante a configuração: cinema em casa, sala de fitness, adega, compartimento técnico Classe energética A+ Equipamentos de alto padrão Não são necessárias obras Alternativa ideal a uma casa Viver em Kopstal Kopstal oferece um ambiente de vida privilegiado às portas da capital. O commune é apreciado pelo seu ambiente natural, atmosfera residencial e proximidade com os principais centros do país. beneficia de um quotidiano mais tranquilo, ma