Casa à venda · Mettlach
Maison à vendre à Mettlach (DE), 325 000 €
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Casa à venda em Mettlach (DE), 325 000 €
325 000 €
1585 € Por m²
- dias no ChatHome
- 2
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 08/10/2026
Publicado por LUX REAL ESTATE INTERNATIONAL · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 08/10/2026
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Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 5 quartos à venda em Mettlach, 205 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 7Verificado
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço325 000 €
- Área habitável205 m²
- Quartos5
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoMettlachA posição é aproximada
- Terreno1128 m²
Todos os dados · Âmbito local: DE · Mettlach
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 325 000 €Fonte: LUX REAL ESTATE INTERNATIONAL · em 08/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 325 000 €Fonte: LUX REAL ESTATE INTERNATIONAL · em 08/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: LUX REAL ESTATE INTERNATIONAL · em 08/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: LUX REAL ESTATE INTERNATIONAL · em 08/10/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: LUX REAL ESTATE INTERNATIONAL · em 08/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: LUX REAL ESTATE INTERNATIONAL · em 08/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 205 m²Fonte: LUX REAL ESTATE INTERNATIONAL · em 08/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Alemanha)Fonte: LUX REAL ESTATE INTERNATIONAL · em 08/10/2026
- Área do terreno
- 1128 m²Fonte: LUX REAL ESTATE INTERNATIONAL · em 08/10/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Alemanha)Fonte: LUX REAL ESTATE INTERNATIONAL · em 08/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 5Fonte: LUX REAL ESTATE INTERNATIONAL · em 08/10/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: LUX REAL ESTATE INTERNATIONAL · em 08/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não confirmado pela fonte
- Garagem
- Não confirmado pela fonte
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não indicado
- Arrumação
- Não confirmado pela fonte
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Maison de caractère avec grand terrain en situation centrale - Faha-Mettlach LUX REAL ESTATE INTERNATIONAL vous propose en exclusivité à la vente une maison d'habitation de plus de 100 ans à rénover avec une grange aménageable, située au centre de Faha, un quartier de la commune de Mettlach - juste à côté de l'église dans un endroit central mais calme. Détails de l'objet : - Maison d'habitation au charme historique (année de construction de plus de 100 ans). - Surface du terrain : env. 1.128 m². - Grande dépendance (ancienne grange) avec fort potentiel d'aménagement - Grenier également aménageable - Nouvelles fenêtres à double vitrage - Chambres partiellement rénovées - Pas de cuisine équipée disponible - Plan classique, équipement simple - A rénover - idéal pour les artisans, les visionnaires ou les investisseurs Situation : La propriété est située au cœur de Faha, à distance de marche des arrêts de bus et à quelques minutes en voiture du centre de Mettlach, de Sarrebourg ou de la frontière luxembourgeoise. La région est connue pour son environnement naturel, sa bonne infrastructure et sa qualité de vie élevée. Idéal pour les esprits créatifs ayant un faible pour les bâtiments historiques. Faites de cet objet chargé d'histoire un foyer ou un projet d'investissement individuel ! N'hésitez pas à nous contacter au +352 - 691 999 668 pour plus d'informations ou pour une visite. | Agence immobilière de prestige au Luxembourg. Expertise internationale pour l'achat, la vente et la location de propriétés d'exception. Service personnalisé et accompagnement professionnel.
Casa de caráter com grande terreno em localização central - Faha-Mettlach LUX REAL ESTATE INTERNATIONAL propõe-lhe, em exclusividade para venda, uma casa de habitação com mais de 100 anos para renovar, com um anexo passível de ser convertido, situada no centro de Faha, uma localidade do município de Mettlach, mesmo ao lado da igreja, num local central mas tranquilo. Detalhes do imóvel: - Casa de habitação com charme histórico (ano de construção com mais de 100 anos). - Área do terreno: aprox. 1.128 m². - Grande dependência (antigo celeiro) com forte potencial de adaptação - Sótão também passível de ser convertido - Janelas novas com vidro duplo - Quartos parcialmente renovados - Não há cozinha equipada disponível - Planta clássica, equipamento simples - A renovar - ideal para artesãos, visionários ou investidores Localização: A propriedade situa-se no coração de Faha, a poucos minutos a pé das paragens de autocarro e a poucos minutos de carro do centro de Mettlach, de Sarrebourg ou da fronteira luxemburguesa. A região é conhecida pelo seu ambiente natural, boa infraestrutura e elevada qualidade de vida. Ideal para pessoas criativas com preferência por edifícios históricos. Transforme este imóvel cheio de história num lar ou num projeto de investimento individual! Não hesite em contactar-nos através do +352 - 691 999 668 para mais informações ou para agendar uma visita. | Agência imobiliária de prestígio no Luxemburgo. Experiência internacional na compra, venda e arrendamento de propriedades excecionais. Serviço personalizado e acompanhamento profissional.
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Garagem
- Necessita de obras
Análise das fotografias: 8 de out. de 2026
- Renovação
- Obras de vulto indicadasCalculado a partir dos dados acima · a 8 de out. de 2026
Ainda não verificado: Estado
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
325 000 €
Por m²
1585 €
325 000 € ÷ 205 m²
Só estimamos um intervalo de preço para imóveis no Luxemburgo
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 08/10/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 08/10/2026325 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · luxrealestate.lu · 08/10/2026
- Fonte verificada · 08/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Mettlach
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Fonte e método
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 21 125 €Calculado a partir dos dados acima · a 10 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
O anúncio não indica classe energética. Peça o certificado energético à agência: o vendedor ou o senhorio tem de o fornecer.
Custos de energia
A carregar os preços oficiais de energia mais recentes…
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do centro do concelho, porque a agência não publicou uma morada. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Comprar do outro lado da fronteira — custos de compra e preços ao lado do Luxemburgo
Preço por m² face ao Luxemburgo
Ainda não há uma comparação de preços verificada com o Luxemburgo para esta zona.
Custo de compra indicativo
346 125 €
Impostos e notário (6,5%): 21 125 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 10/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 325 000 €.
Qual é o preço por m²?
1585 € por m²: 325 000 € a dividir pela área habitável indicada de 205 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 205 m². Tem 5 quartos. Tem 1 casa de banho.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Mettlach, Alemanha.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
Contacto
Com quem falar
LUX REAL ESTATE INTERNATIONAL
Última verificação · 08/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.