Apartamento para arrendar · Differdange, Differdange
Appartement en location à Differdange - 32 m² - Réf. 15423 | Accord Immobilier
· Mostrar a tradução em português
Apartamento para alugar em Differdange - 32 m² - Ref. 15423 | Accord Immobilier
1500 €
47 € Por m²
- dias no ChatHome
- 77
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 04/10/2026
Publicado por ACCORD IMMOBILIÈRE SA · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 04/10/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 1 quarto para arrendar em Differdange, 32 m². Cerca de 1 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 9 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 8Verificado
- 3Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço1500 €
- Encargos mensais200 €
- Área habitável32 m²
- Quartos1
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara arrendar
- LocalizaçãoDifferdange
- Classe energética · térmicaE
- EstacionamentoSim
- GaragemSim
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Differdange
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- EFonte: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · em 04/10/2026
Renda e custos recorrentes
- Modalidade de arrendamento
- Não confirmado pela fonte
- Tipo de contrato
- Não indicado
- Tipo de contrato (fonte)
- Não indicado
- Período de faturação anunciado
- Não confirmado pela fonte
- Prazo mínimo
- Não indicado
- Prazo máximo
- Não indicado
- Comparável a uma renda mensal
- Não confirmado pela fonte
- Renda base
- 1500 € / por mêsFonte: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · em 04/10/2026
- Suplemento de renda
- Não indicado
- Encargos sem aquecimento
- Não indicado
- Adiantamento de aquecimento
- Não indicado
- Outros custos mensais obrigatórios
- 200 € / por mêsFonte: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · em 04/10/2026
- Total dos valores mensais conhecidos
- 1700 € / por mêsFonte: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · em 04/10/2026
- Como é cobrado o aquecimento
- Não indicado
- Eletricidade incluída
- Não indicado
- Acerto dos encargos
- Não indicado
- Caução
- Não indicado
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para arrendamentoFonte: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · em 04/10/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · em 04/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · em 04/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 32 m²Fonte: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · em 04/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · em 04/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 1Fonte: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · em 04/10/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: ACCORD IMMOBILIÈRE SA · em 04/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Accord Immobilière vous propose à la location ce charmant appartement meublé de 32 m², parfaitement conçu pour offrir un cadre de vie agréable, fonctionnel et confortable. Grâce à son agencement optimisé, cet appartement offre une réelle sensation d'espace. Il se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre séparée, garantissant davantage d'intimité, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Entièrement meublé avec soin, ce logement est prêt à accueillir son futur occupant : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. En complément, ce bien bénéficie de plusieurs équipements appréciables au quotidien : - Chambre séparée - Appartement entièrement meublé - Cave privative - Garage box fermé avec prise électrique - Buanderie commune - Local poubelles commun - Agencement optimisé et espaces fonctionnels Cet appartement conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple à la recherche d'un logement pratique, confortable et prêt à vivre. Une belle opportunité de location étant donné le développement constant de Differdange, alliant confort, fonctionnalité et commodités. Les visites sont organisées uniquement sur présentation préalable d'un dossier complet. Le formulaire de demande de location peut être téléchargé en cliquant sur le lien ci-dessous. Celui-ci devra nous être retourné dûment complété, accompagné de l'ensemble des documents demandés. Télécharger le formulaire : https://1drv.ms/b/c/bb1c40bce9e04332/IQDTlSwhnlSkR4s_VYrn7giEAZKS8Jwy53XGlTnOIg2qfvo?e=u4l0pZ Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au +352 26 58 01 75 - 1 ou par e-mail à location@accord-immo.lu Notre agence est ouverte du lundi au vendredi de 8:30 à 12:30 et de 14:00 à 18:00 heures.
A Accord Immobilière oferece para aluguer este charmoso apartamento mobiliado de 32 m², perfeitamente conceituado para proporcionar um ambiente de vida agradável, funcional e confortável. Graças à sua disposição otimizada, este apartamento proporciona uma verdadeira sensação de espaço. Compõe-se por uma sala luminosa, uma cozinha equipada, um quarto separado, garantindo mais intimidade, bem como uma casa de banho com duche e WC. Totalmente mobiliado com cuidado, este alojamento está pronto para acolher o seu futuro ocupante: só tem de fazer as malas. Além disso, este imóvel dispõe de vários equipamentos apreciáveis no quotidiano: - Quarto separado - Apartamento totalmente mobiliado - Cave privativa - Garagem fechada com tomada elétrica - Lavandaria comum - Sala comum para o lixo - Disposição otimizada e espaços funcionais Este apartamento será perfeito para uma pessoa sozinha ou para um casal que procura um alojamento prático, confortável e pronto a habitar. Uma boa oportunidade de aluguer, considerando o desenvolvimento constante de Differdange, aliando conforto, funcionalidade e comodidade. As visitas são organizadas apenas mediante apresentação prévia de uma candidatura completa. O formulário de candidatura de aluguer pode ser transferido através do link abaixo. Deverá ser-nos devolvido devidamente preenchido, juntamente com todos os documentos solicitados. Transferir o formulário: https://1drv.ms/b/c/bb1c40bce9e04332/IQDTlSwhnlSkR4s_VYrn7giEAZKS8Jwy53XGlTnOIg2qfvo?e=u4l0pZ Para qualquer informação adicional, não hesite em contactar-nos por telefone para o +352 26 58 01 75 - 1 ou por e-mail para location@accord-immo.lu O nosso escritório está aberto de segunda a sexta-feira, das 8:30 às 12:30 e das 14:00 às 18:00.
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Garagem
- Estacionamento
- Cave
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 1 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Estação de comboio mais próximacerca de 9 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Escola mais próximaÉcole Prince Henri, a cerca de 370 mRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Cozinha equipada
Janelas grandes
Duche ao nível do chão
Cave
- Bom estado
- Necessita de obras
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 4 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Arrendamento
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
1500 €
Por m²
47 €
1500 € ÷ 32 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 31/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 31/07/20261500 €
- Última verificação · 04/10/20261500 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · accord-immo.lu · 31/07/2026
- Fonte verificada · 04/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Differdange
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Total por mês
1700 €
Cálculo inverso · apenas informativo
Limite legal do arrendamento
No Luxemburgo, o arrendamento é limitado em função do capital investido pelo proprietário, e não dos preços de mercado. A 1500 € por mês, este arrendamento só respeita o limite legal se o capital investido reavaliado no imóvel for de pelo menos 360 000 €.
Com base no limite legal de 5% do capital investido reavaliado por ano.
Não é estimado qualquer preço de compra, encargo, obra ou valor de mercado. Este cálculo público utiliza apenas a renda anunciada e a taxa legal em vigor. Mostra o capital mínimo reavaliado e depreciado que o proprietário teria de documentar — não o limite definitivo deste imóvel.
O que este valor indica — e o que não indica
Trata-se da fórmula legal lida ao contrário, e nada mais. É um cálculo sobre o arrendamento anunciado: não é uma estimativa do limite legal deste imóvel, porque só o proprietário conhece o preço de aquisição, os encargos e as obras de melhoria datadas que compõem o capital investido. Um imóvel adquirido há muito tempo reavalia-se normalmente muito abaixo do valor acima; uma aquisição recente pode excedê-lo. Peça ao proprietário ou à agência o cálculo do capital investido.
O limite de 5 % é o direito em vigor hoje. Uma redução para 3,5 % foi proposta na reforma de 2024 mas não foi adotada; a questão foi reaberta em abril de 2026. O que a reforma mudaria
Informação apenas, não constitui aconselhamento jurídico. Os litígios de arrendamento são decididos pela comissão de arrendamentos da comuna.
Total estimado
≥1700 € /mês
Como este imóvel se compara
A carregar comparações próximas…
- Encargos
- 200 €
Não indicado: Caução
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética E
- Classe energética
- E
Não indicado: Classe térmica · Aquecimento
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 116/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 1 quartos; 32 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 2 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima12 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 0 min
- Parque mais próximo
- 3 min
- Escola mais próxima
- 5 min
- Estação de comboio mais próxima
- 9 min
Estimativas de viagem registadas
As estimativas registadas estão desatualizadas.
Zona inundável
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Differdange em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado6
- Farmácia5
- Restaurantes30
- Cafés5
- Vida noturna26
- Ginásio7
- Piscina2
- Parque infantil27
- Escolas7· 5 min a pé
- Creche7· 2 min a pé
- Parque10· 3 min a pé
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
A agência anuncia uma renda mensal de 1500 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 1 minuto a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 9 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é a escola mais próxima?
École Prince Henri, a cerca de 370 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é o preço por m²?
47 € por m²: 1500 € a dividir pela área habitável indicada de 32 m².
Mostrar as 10 perguntas
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 32 m². Tem 1 quarto. Tem 1 casa de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe E.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Differdange, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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Contacto
Com quem falar
ACCORD IMMOBILIÈRE SA
Última verificação · 04/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.