Casa à venda · Leudelange
Villa à Leudelange
· Mostrar a tradução em português
Villa em Leudelange
4 290 000 €
11 289 € Por m²
- dias no ChatHome
- 93
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 28/09/2026
Publicado por iKSL S.à r.l. · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 28/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 5 quartos à venda em Leudelange, 380 m². Cerca de 3 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 37 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir da morada.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 10Verificado
- 2Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço4 290 000 €
- Área habitável380 m²
- Quartos5
- Casas de banho5
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoLeudelange
- Classe energética · térmicaB · C
- AquecimentoBomba de calor
- EstacionamentoSim
- Ano de construção1980
- Terreno2775 m²
- TerraçoSim
Todos os dados · Âmbito do imóvel: LU · Leudelange
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- BFonte: iKSL S.à r.l. · em 28/09/2026
- CPE · isolation thermique
- CFonte: iKSL S.à r.l. · em 28/09/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 4 290 000 €Fonte: iKSL S.à r.l. · em 28/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 4 290 000 €Fonte: iKSL S.à r.l. · em 28/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: iKSL S.à r.l. · em 28/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- SimFonte: iKSL S.à r.l. · em 28/09/2026
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: iKSL S.à r.l. · em 28/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: iKSL S.à r.l. · em 28/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: iKSL S.à r.l. · em 28/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 380 m²Fonte: iKSL S.à r.l. · em 28/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: iKSL S.à r.l. · em 28/09/2026
- Área bruta
- 463 m²Fonte: iKSL S.à r.l. · em 28/09/2026
- Área bruta · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: iKSL S.à r.l. · em 28/09/2026
- Área do terreno
- 2775 m²Fonte: iKSL S.à r.l. · em 28/09/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: iKSL S.à r.l. · em 28/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 5Fonte: iKSL S.à r.l. · em 28/09/2026
- Casas de banho
- 5Fonte: iKSL S.à r.l. · em 28/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 1980Fonte: iKSL S.à r.l. · em 28/09/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- heat pumpFonte: iKSL S.à r.l. · em 28/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- electricFonte: iKSL S.à r.l. · em 28/09/2026
- Ar condicionado
- Não confirmado pela fonte
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- 1Fonte: iKSL S.à r.l. · em 28/09/2026
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não confirmado pela fonte
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não confirmado pela fonte
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não confirmado pela fonte
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não confirmado pela fonte
- Painéis solares
- Não confirmado pela fonte
- Bomba de calor
- SimFonte: iKSL S.à r.l. · em 28/09/2026
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não confirmado pela fonte
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Objet exceptionnel d’environ 380m2 habitables (surface totale 463m2) avec belle piscine extérieure, à 10 minutes de la Ville de Luxembourg. Sis à Leudelange, ce bien fût construit en 1980 sur un terrain de 27,75 ares et a été agrandit et transformé avec des matériaux haut de gammes au cours des dernières années. Aujourd’hui la maison se présente dans un parfait état comme suit : Rez-de-jardin : Chambre parentale climatisée avec salle de douche et dressing donnant accès direct au jardin et à la piscine chauffée, salon avec cuisine équipée, sauna, buanderie, 2e salle de bains, WC séparé, garage, 2 caves. Rez-de-chaussée : Salon climatisé avec grandes baies vitrées, cuisine professionnelle top qualité, salle-à-manger, 2 chambres à coucher, salle de bains (baignoire d'angle, douche et WC), WC séparé. Etage : grand salon avec cuisine équipée s’ouvrant vers une terrasse arborée d’environ 25m2, 2 salles de bains, studio avec cuisine équipée, 2 chambres à coucher dont 1 avec dressing. Ce niveau est entièrement climatisé. Extérieur : grand terrain arboré avec étable, étang… Energie : Pompe à chaleur avec panneaux solaires (eau chaud) ainsi qu’une installation photovoltaïque de 15KW. Disponibilité à convenir
Imóvel excecional com cerca de 380m2 de área habitável (superfície total de 463m2) com bela piscina exterior, a 10 minutos da Cidade do Luxemburgo. Situado em Leudelange, este imóvel foi construído em 1980 num terreno de 27,75 ares e foi ampliado e transformado com materiais de alta qualidade nos últimos anos. Hoje a casa apresenta-se em perfeito estado como se segue: Nível do jardim: Suite principal climatizada com chuveiro e closet com acesso direto ao jardim e à piscina aquecida, sala de estar com cozinha equipada, sauna, lavandaria, 2ª casa de banho, WC separado, garagem, 2 caves. Rés-do-chão: Sala de estar climatizada com grandes janelas, cozinha profissional de topo, sala de jantar, 2 quartos, casa de banho (banheira de canto, chuveiro e WC), WC separado. Piso superior: grande sala de estar com cozinha equipada que se abre para um terraço arborizado de cerca de 25m2, 2 casas de banho, estúdio com cozinha equipada, 2 quartos, sendo 1 com closet. Este nível é totalmente climatizado. Exterior: grande terreno arborizado com estábulo, lago... Energia: Bomba de calor com painéis solares (água quente) bem como uma instalação fotovoltaica de 15KW. Disponibilidade a combinar
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Jardim
- Garagem
- Estacionamento
- Bomba de calor
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 3 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Estação de comboio mais próximacerca de 37 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Ruído rodoviário65 dB LdenMapas oficiais de ruído · medido a partir da morada
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Janelas grandes
Piscina
Jardim privado
Terraço
Teto alto
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 28 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
4 290 000 €
Por m²
11 289 €
4 290 000 € ÷ 380 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 12/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 12/07/20264 290 000 €
- Última verificação · 28/09/20264 290 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · iksl.lu · 12/07/2026
- Fonte verificada · 28/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Leudelange
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Leudelange?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
3,3%
-5729 €
3 016 335 €
12 513 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 300 300 €Calculado a partir dos dados acima · a 30 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética B · Classe térmica C
Aquecimento: Bomba de calor
- Classe energética
- B
- Classe térmica
- C
- Aquecimento
- Bomba de calor
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 361/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 5 quartos; 380 m². Não é uma fatura medida.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Deslocação para o trabalho
Tempo de viagem estimado até aos principais polos de emprego do Luxemburgo
Verificar outro destino
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 1 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima8.6 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 3 min
- Parque mais próximo
- 18 min
- Escola mais próxima
- 50 min
- Estação de comboio mais próxima
- 37 min
Para os grandes polos de emprego · hora de ponta da manhã
Cidade do Luxemburgo · a pé 105 min
Kirchberg
Belval / Esch
Todos os trajetos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel20–21 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel18–19 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel13–14 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel53–60 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel42–49 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel33–40 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel17–18 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel14–15 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel10–11 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel20–21 min
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- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel13–14 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel19–20 min
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- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel10–11 min
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- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel33–40 min
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- Para Belval · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel50–51 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel54–56 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel40–42 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel38–41 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel64–69 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel45–48 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel30–52 min
property-location-commute-v2.5
Zona inundável
Ruído e ar
- 65 dB LdenRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Leudelange em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Restaurantes3
- Ginásio1
- Ténis2
- Parque infantil4
- Escolas0· 50 min a pé
- Creche4· 1 min a pé
- Parque0· 18 min a pé
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 m
- FarmáciaNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- CafésNenhum num raio de 1000 m
- Vida noturnaNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
Distâncias indicadas pela agência
- la Ville de Luxembourg · 10 min
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 4 290 000 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 3 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 37 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
Qual é o preço por m²?
11 289 € por m²: 4 290 000 € a dividir pela área habitável indicada de 380 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 380 m². Tem 5 quartos. Tem 5 casas de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe B.
Mostrar as 9 perguntas
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Leudelange, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 1980.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Contacto
Com quem falar
iKSL S.à r.l.
Última verificação · 28/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.