Casa à venda · Florange

FLORANGE MORADIA DE 7 ASSOALHADAS (F7) NOVA DE 2023 144m2 FLORANGE MORADIA DE 7 ASSOALHADAS (F7) NOVA DE 2023 144m2

Preço pedido: 550 000 €
Quartos: 4
Casas de banho: 2
Área habitável: 143 m²
Classe energética: A

Terraço
Varanda
Jardim
Jardim privado
Piscina

Descrição

Traduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.

Moradia contemporânea de 7 assoalhadas (F7) de 144 m2 Florange. Situada na comuna de Florange, esta soberba moradia isolada construída em 2023 saberá seduzir os apreciadores de conforto moderno e de acabamentos topo de gama.

Com uma área habitável de cerca de 144 m2, esta moradia de tipo F7 oferece volumes generosos e uma conceção pensada para o bem-estar diário. Logo à entrada, descobrirá um amplo hall com espaço para roupeiro embutido, abrindo para uma magnífica sala de estar luminosa de mais de 45 m2, compreendendo uma sala de estar e de jantar acolhedora, bem como uma grande cozinha moderna totalmente equipada, aberta para o espaço de receção.

Descrição completa

O rés-do-chão inclui igualmente: uma área de circulação, um WC independente, uma garagem totalmente equipada com portão motorizado. No piso superior, um amplo corredor de distribuição dá acesso a: quatro belos quartos, uma soberba suite principal com closet e casa de banho privativa, uma segunda casa de banho, um WC independente.

Ao nível dos equipamentos, esta moradia beneficia de um nível de equipamento notável: estores elétricos, piso radiante, isolamento exterior, bomba de calor, termoacumulador termodinâmico, ar condicionado reversível. Em complemento da habitação principal, desfrutará de três garagens adicionais, bem como de um amplo espaço de estacionamento que permite acolher até cinco veículos.

Moradia de baixo consumo Classe energética A. Consumo energético: 56 kWh/m2/ano.

Preço de venda: 550 000 € honorários a cargo do vendedor. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no sítio Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Imóvel proposto por Open Immobilier em Thionville. Contacto: M.

ULAS Telemóvel: 06 30 17 75 42 Telefone fixo: 03 82 54 73 57 Email: ulas@open57.fr Internet: www.open57.fr

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Terraço

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Todos os factos

Tipo de imóvel: Casa
Preço: 550 000 €
Área habitável: 143,2 m²
Divisões: 7
Quartos: 4
Casas de banho: 2
Tipo de anúncio: Para venda
Localização: FlorangeA posição é aproximada
Classe energética · térmica: A
Aquecimento: chauffage au sol; pompe à chaleur
Estacionamento: Estacionamento interior
Ano de construção: 2023
Terraço: Sim
Estado de construção: Construção nova

Data de emissão: 2026-04-23
DPE · classe énergie: A
DPE · classe GES: A
Emissões de CO₂: 2 kgCO2/m2/year
Preço anunciado: 550 000 €
Responsável pela comissão: Vendedor
Comissão da agência incluída: Sim
Base do preço: Preço pedido

Tipo de oferta: Para venda
Tipo de imóvel: Moradia
Mobília: Mobilado
Estado da construção: Construção nova
Tipologia nacional: F7
Divisões principais: 7 count
Quartos: 4 count
Casas de banho: 2 count
Estado do imóvel (fonte): NEUVE
Aquecimento (fonte): chauffage au sol; pompe à chaleur
Ar condicionado: Sim
Estilo arquitetónico (fonte): contemporaine
Características interiores (fonte): hall avec espace placard intégré, pièce de vie lumineuse de plus de 45 m2, grande cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur l’espace de réception, suite parentale avec dressing et salle de bain privative, chauffage au sol, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, climatisation réversible, volets électriques, WC indépendant
Características exteriores (fonte): garage entièrement aménagé avec porte motorisée, trois garages supplémentaires, vaste espace de stationnement permettant d’accueillir jusqu’à cinq véhicules, isolation extérieure, volets électriques
Lugares de estacionamento: 4 count
Tipo de estacionamento (fonte): indoor, outdoor, box
Estacionamento: Sim
Garagem: Sim
Estacionamento interior: Sim
Varanda: Sim
Jardim privado: Sim
Arrumação: Sim
Cozinha aberta: Sim
Cozinha equipada: Sim
Piscina: Sim
Bomba de calor: Sim
WC separado: Sim
Jardim
Espaço em conceito aberto
Mobilado
Casa de baixo consumo energético

Elevador, Orientação · Não indicado.

Construção nova

Entrega · IVA · opções de preço

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Não indicado: Entrega

Preço

Preço pedido: 550 000 €
Por m²: 3841 €

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Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.

Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.

Fonte e método

22/10/2026 · 550 000 €
29/10/2026 · 550 000 €

04/07/2026 · · 260 000 €

22/10/2026 · · 550 000 €

dias no ChatHome: 24
Visto pela primeira vez: 22/10/2026
Fonte verificada: 29/10/2026
Alterações registadas: 0

Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.

Histórico2018-Q1 · € 450.427

Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.

Fonte e método

Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0

Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.

Preço pedido550 000 €

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Preço pedido: 550 000 €

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Financiamento

Custo de compra indicativo

594 660 €

Impostos e notário (8,12%): 44 660 €

Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.

Este imóvel594 660 €

Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos590 200 €

O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.

Calculado em 03/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.

Para entrar: 44 660 €

Energia

A

Classe energética A

Aquecimento: chauffage au sol; pompe à chaleur

ABCDEFG

Verificado

Classe energética: A
Aquecimento: chauffage au sol; pompe à chaleur
CO₂: A

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Terreno

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Deslocações

Percursos registados: 03/11/2026

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Estação de LuxemburgoEstimativa da zona32 min
KirchbergEstimativa da zona39 min
Cloche d'OrEstimativa da zona32 min
Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona38 min
Belval / EschEstimativa da zona35 min
Aeroporto do FindelEstimativa da zona44 min

0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo

Fontes e percursos registados

Estimativas de viagem registadas

Registadas em 3 de nov. de 2026. Os tempos podem variar.

Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município8–56 min
Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município15–63 min
Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município9–56 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município14–61 min
Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município11–59 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município21–68 min
Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município43–102 min
Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município70–130 min
Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município56–117 min
Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município59–117 min
Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município58–117 min
Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município69–130 min

Todos os percursos registados

Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município5–53 min
Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município12–60 min
Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município6–53 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município10–58 min
Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município8–56 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município17–65 min
Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município8–56 min
Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município15–63 min
Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município9–56 min
Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município14–61 min
Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município11–59 min
Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município21–68 min
De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município4–52 min
De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município13–60 min
De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município4–52 min
De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município10–57 min
De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município6–54 min
De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município17–65 min
De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município6–53 min
De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município15–62 min
De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município6–54 min
De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município11–59 min
De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município8–55 min
De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município19–67 min
Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município43–102 min
Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município70–130 min
Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município56–117 min
Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município59–117 min
Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município58–117 min
Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município69–130 min
De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município40–122 min
De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município64–143 min
De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município52–133 min
De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município53–139 min
De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município59–142 min
De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município66–144 min
Para Belval / Esch · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município107–131 min
Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município39–107 min
Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município56–129 min
Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município49–108 min
Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município55–121 min
Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município56–114 min
Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município64–129 min
De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município37–120 min
De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município58–144 min
De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município49–128 min
De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município54–139 min
De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município56–144 min
De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município64–144 min

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Dados comprovados: 22/10/2026
Visto pela primeira vez

OPEN Immobilier

Fonte · OPEN Immobilier

Visto pela primeira vez: 22/10/2026
Última verificação: 29/10/2026

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Quanto custa esta casa?

O preço pedido pela agência é de 550 000 €.

Qual é o preço por m²?

3841 € por m²: 550 000 € a dividir pela área habitável indicada de 143,2 m².

Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?

A área útil é de 143,2 m². Tem 4 quartos. Tem 2 casas de banho.

Qual é a classe energética?

O certificado energético indica a classe A.

Onde fica localizado este imóvel?

O imóvel fica em Florange, França.

Em que ano foi construído este imóvel?

Foi construído em 2023.

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Que tipo de imóvel é este?

É uma casa.

FLORANGE MORADIA DE 7 ASSOALHADAS (F7) NOVA DE 2023 144m2 FLORANGE MORADIA DE 7 ASSOALHADAS (F7) NOVA DE 2023 144m2

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