Energia
D
Peça o certificado energético e confirme a data.
Contactar →1 / 8
- Preço pedido
- 265 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 91 m²
- Classe energética
- D
- Andar
- 2
- Cave
- Lavandaria
- Cozinha equipada
- WC separado
- Vidros duplos
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Montigny-lès-Metz, dans une petite copropriété entièrement rénovée en 2021, découvrez à la vente au 2e étage ce superbe appartement 4 pièces de 91m² ! Comprenant : une entrée, un salon-séjour lumineux et une cuisine équipée avec coin buanderie. Trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc séparés. Une cave complète le tout. Chauffage individuel gaz, double vitrage PVC Un bien à découvrir au plus vite !
Montigny-lès-Metz, numa pequena copropriedade totalmente renovada em 2021, descubra à venda no 2.º andar este excelente apartamento de 4 divisões com 91m²! Compreende: uma entrada, uma sala de estar/jantar luminosa e uma cozinha equipada com zona de lavandaria.
Três quartos, uma casa de banho, uma sala de duche e um WC separados. Uma arrecadação completa o conjunto.
Descrição completa
Aquecimento individual a gás, vidro duplo em PVC. Um imóvel a descobrir o mais rapidamente possível!
Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.
1 / 8
Sala de estar
Fotografia original do anúncio
Comece pela sua rotina
Sem pontuação nem pressão. Use as fotografias, os factos registados e os mapas para verificar o que lhe importa.
Documentos do anúncio · 2
1 / 2Abrir documento ↗
Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 265 000 €
- Área habitável
- 91,1 m²
- Divisões
- 4
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Montigny-lès-Metz
- Classe energética · térmica
- D
- Aquecimento
- Gás
- Andar
- 2
- Cave
- Sim
Ficha completa
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Preço anunciado
- 265 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 265 000 €
- Taxa da comissão da agência
- 2,71%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
- Encargo 1 · Montante
- 979 €
- Encargo 1 · Periodicidade
- Anual
- Encargo 1 · Base do montante
- Indicado no anúncio
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 950 € / por ano
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Área habitável
- 91,08 m²
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)
- Divisões principais
- 4
- Estado do imóvel (fonte)
- En bon état
- Aquecimento (fonte)
- gas
- Energia de aquecimento
- gas
- Ano de renovação
- 2021
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- WC separado
- Sim
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 91,08 m²
- Vidros duplos
Estado de construção, Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 265 000 €
- Por m²
- 2910 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 12/10/2026 · 265 000 €
- dias no ChatHome
- 34
- Visto pela primeira vez
- 12/10/2026
- Fonte verificada
- 12/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 265 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
286 518 €
Impostos e notário (8,12%): 21 518 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel286 518 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos283 550 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 13/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 21 518 €
Energia
D
Classe energética D
Aquecimento: Gás
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- D
- Aquecimento
- Gás
- CO₂
- D
1 / 2Abrir documento ↗
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
Esta secção seria mais útil com a morada. Conhece-a?
Guardado em privado no seu perfil, mesmo como visitante. A sua observação continua por verificar e não substitui os factos do anúncio. Conservada até ser alterada ou a conta ser eliminada.
- Zona inundável
- Assinalado, nível desconhecido
PAG verificado em · 12/10/2026
Bairro
- Localidade
- Montigny-lès-Metz
- Supermercado
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- Nenhum num raio de 1000 m
- Escolas
- 3 · Raio de pesquisa: 1 km · · 11 min a pé
- Creche
- 2 · Raio de pesquisa: 1 km · · 6 min a pé
- Ecole Elémentaire Verlaine
- 850 m
- Escola mais próxima
- 11 min
- Creche mais próxima
- 6 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 12/10/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona51–54 min
- KirchbergEstimativa da zona58–61 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona52–54 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona57–59 min
- Belval / EschEstimativa da zona55–57 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona64–66 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua51–54 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua58–61 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua52–54 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua57–59 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua55–57 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua64–66 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua49–51 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua56–58 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua49–52 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua54–56 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua52–54 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua61–63 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua51–54 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua58–61 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua52–54 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua57–59 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua55–57 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua64–66 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua49–51 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua58–60 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua49–52 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua55–57 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua51–53 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua62–65 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua51–53 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua59–62 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua51–53 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua56–59 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua53–55 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua64–66 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua100–103 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua93–96 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua101–103 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua113–115 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua111–113 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua113–116 min
property-location-commute-v2.5
- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 3 min
- A pé até à estação mais próxima
- 41 min
Registo GTFS / ChatHome POI
Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu