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Apartamento à venda · Cattenom
CATTENOM : RESIDÊNCIA DE ALTO PADRÃO Apartamento T4 de 96.89m2 com terraço tropézien
- Preço pedido
- 372 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 96 m²
- Andar
- 1
- Terraço
- Estacionamento
- Arrecadação para bicicletas
- Elevador
- Videoporteiro
Descrição
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CATTENOM : Dans un environnement privilégié, achetez ce magnifique appartement dans un programme neuf proposé par un promoteur de renom. Résidence de 25 logements haut-de-gamme, équipée d'un ascenseur et d'un design séduisant avec sa superbe toiture terrasse (tropéziennes). Plusieurs appartements T4 disponibles Résidence sécurisée avec visiophones, local vélo, RE 2020 en terme de performance énergétique, chauffage au sol avec pompe à chaleur, VR motorisés. Exemple de bien disponible à la vente : Vaste F4 de 103.59 m2 en penthouse, composé d'un bel espace jour de 47.77 m2, avec espace pour y créer une superbe cuisine équipée, terrasse privative de 18.85 m2 idéalement exposée sud-ouest, 3 chambres de 13.74, 10.06 et 9.92 m2. Prix hors cuisine équipée et aménagements intérieurs. Stationnement extérieur en sus du prix de vente Bénéficiez de frais de notaire réduits pour un achat en VEFA. Commerces, écoles, et commodités proches font de ce lieu de vie un havre de paix entre Luxembourg et Thionville.
CATTENOM : Num ambiente privilegiado, compre este magnífico apartamento num empreendimento novo proposto por um promotor de renome. Residência de 25 unidades habitacionais de alto padrão, equipada com elevador e um design atraente, com a sua magnífica cobertura em terraço (terraços tropéziens).
Vários apartamentos T4 disponíveis Residência segura com videoporteiros, espaço para bicicletas, RE 2020 em termos de desempenho energético, aquecimento por piso radiante com bomba de calor e estores exteriores motorizados. Exemplo de imóvel disponível para venda: Amplo F4 de 103.59 m2, num penthouse, composto por uma bela zona de estar de 47.77 m2, com espaço para criar uma magnífica cozinha equipada, terraço privativo de 18.85 m2 idealmente orientado a sudoeste, 3 quartos de 13.74, 10.06 e 9.92 m2.
Descrição completa
Preço sem cozinha equipada e acabamentos interiores. Estacionamento exterior acresce ao preço de venda Beneficie de custos notariais reduzidos na compra em VEFA.
Comércio, escolas e comodidades nas proximidades fazem deste local um refúgio de paz entre Luxembourg e Thionville.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 372 000 €
- Área habitável
- 96 m²
- Divisões
- 4
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- CattenomA posição é aproximada
- Aquecimento
- chauffage au sol avec pompe à chaleur
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Sim
- Andar
- 1
- Ano de construção
- 2026
Ficha completa
- Preço anunciado
- 372 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 25 count
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 1802,15 € / por ano
- Estado do processo
- Pas de procédure en cours
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Área útil
- 103,59 m²
- Tipologia nacional
- T4
- Divisões principais
- 4 count
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 1 count
- Andar
- 1 count
- Aquecimento (fonte)
- chauffage au sol avec pompe à chaleur
- Planta do imóvel
- Sim
- Tipo de estacionamento (fonte)
- outdoor
- Terraço
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Videoporteiro
- Sim
- Espaço para bicicletas
- Sim
- Cozinha equipada
- Não
- Bomba de calor
- Sim
- WC separado
- Sim
- Arrecadação para bicicletas
- Espaço em conceito aberto
Estado de construção, Classe energética · térmica, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 372 000 €
- Por m²
- 3875 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 372 000 €
- 20/10/2026 · 372 000 €
20/10/2026 · · 372 000 € · estrutura fechada · estacionamento à parte
20/10/2026 · · 373 000 € · estrutura fechada · estacionamento à parte
20/10/2026 · · 373 000 €
20/10/2026 · · 372 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 372 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
402 206 €
Impostos e notário (8,12%): 30 206 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel402 206 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos399 562 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 06/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 30 206 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- chauffage au sol avec pompe à chaleur
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 06/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona36 min
- KirchbergEstimativa da zona42 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona36 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona41 min
- Belval / EschEstimativa da zona38 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona48 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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