Energia
H
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- Preço pedido
- 187 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 131 m²
- Classe energética
- H
- Jardim
- Garagem
- Estacionamento
- Escritório em casa
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Geräumiges Einfamilienhaus mit Gartengrundstück In einer kleinen Nebenstraße von Orenhofen erwartet Sie diese großzügige Immobilie zu einem attraktiven Preis. Schon beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier bereits einige Renovierungsmaßnahmen durchgeführt wurden. Der helle Wohn- und Essbereich wurde modern gestaltet und mit einem gemütlichen Pelletofen ausgestattet, der nicht nur diesen Bereich, sondern das gesamte Erdgeschoss beheizt. Die Küche wurde erst vor Kurzem neu eingebaut und ist kaum genutzt worden. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein großes Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer. Im zweiten Obergeschoss stehen Ihnen ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer zur Verfügung. Zur Immobilie gehört eine gegenüberliegende Garage mit angrenzender Werkstatt. Der Garten ist in nur zwei Gehminuten erreichbar und bietet einen idyllischen Rückzugsort. Umgeben von Bäumen und Sträuchern genießen Sie hier im Sommer Ihre Privatsphäre. Ein gemütliches Gartenhäuschen lädt zum Verweilen ein, während die großzügige Fläche Platz für einen Nutzgarten oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Eckdaten : Baujahr: ca.1900 Energiedaten: Energieklasse : H Endenergiebedarf : 379 kWh/(m².a) Energieträger: Pellets / Strom Provision : 3,57% inkl. MwST.
Casa unifamiliar espaçosa com terreno de jardim. Numa pequena rua secundária de Orenhofen, esta propriedade generosa está disponível por um preço atrativo.
Logo ao entrar na casa, fica evidente que já foram realizadas algumas obras de renovação. A sala de estar e de jantar, clara e moderna, está equipada com uma confortávelpellet stove que aquece não apenas esta área, mas todo o piso térreo.
Descrição completa
A cozinha foi instalada recentemente e mal foi utilizada. No primeiro andar encontram-se uma casa de banho diurna, espaçosa e com duche, um quarto e um quarto de passagem.
No segundo andar estão disponíveis outra casa de banho com duche e banheira, um quarto adicional e um escritório. A propriedade inclui uma garagem em frente, com uma oficina adjacente.
O jardim fica a apenas dois minutos a pé e oferece um local retreating secluded e idyllicamente tranquilo. Rodeado por árvores e arbustos, poderá usufruir aqui da sua privacidade no verão.
Um pequeno e acolhedor jardim de inverno convida-o a permanecer, enquanto a ampla área oferece espaço para uma horta ou possibilidades de individualização. Dados principais: Ano de construção: ca.1900.
Dados energéticos: Classe energética: H. Necessidade final de energia: 379 kWh/(m².a).
Fontes de energia: Pellets / Eletricidade. Comissão: 3,57% incl.
MwST.
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Sala de jantar
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 187 000 €
- Área habitável
- 131 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- OrenhofenA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- H
- Aquecimento
- Lenha
- Estacionamento
- Sim
- Ano de construção
- 1900
- Garagem
- Sim
Ficha completa
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- H
- Preço anunciado
- 187 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 187 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Alemanha)
- Aquecimento (fonte)
- wood
- Energia de aquecimento
- wood
- Lugares de estacionamento
- 1
- Escritório em casa
- Sim
- Jardim
- Sim
Divisões, Estado de construção, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 187 000 €
- Por m²
- 1427 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 19/07/2026 · 187 000 €
- 30/09/2026 · 187 000 €
- dias no ChatHome
- 118
- Visto pela primeira vez
- 19/07/2026
- Fonte verificada
- 30/09/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 187 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
196 350 €
Impostos e notário (5%): 9350 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel196 350 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos200 090 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 01/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 9350 €
Energia
H
Classe energética H
Aquecimento: Lenha
A+ABCDEFGH
Verificado
- Classe energética
- H
- Aquecimento
- Lenha
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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