Energia
E
Peça o certificado energético e confirme a data.
Contactar →1 / 12
- Preço pedido
- 245 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 147 m²
- Classe energética
- E
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento interior
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente cette maison 3 façades à rafraîchir, située dans le bucolique village de Buzenol (Etalle) ! Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour, le tout accompagné d'un garage ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, le hall de nuit dessert 3 chambres confortables, une buanderie, une grande salle-de-bain et un accès vers un grenier aménageable de 77m², constituant un véritable atout pour ceux qui souhaitent agrandir les volumes habitables selon leurs envies ! En sous-sol, une cave apporte un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin et la terrasse orientés plein sud vous permettront de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Une maison offrant un beau potentiel d'aménagement, idéale pour un projet familial. Au niveau technique : chauffage central mazout, production d'eau chaude via boiler électrique, châssis double vitrage PVC de 2009 avec volets manuels, toiture en ardoises artificielles à rénover, électricité bi-horaire, liaison au réseau d'égouttage, adoucisseur d'eau et revenu cadastral de 384€ ! PEB n°: 20260813003083 – PEB : E – Espec : 370 kWh/m².an – Etotale : 73.452 kWh/an "Vente sous réserve d'accord des propriétaires."
A agência imobiliária Pepit-immo apresenta esta moradia de 3 frentes para renovar, situada na bucólica aldeia de Buzenol (Etalle)! O rés-do-chão é composto por um hall de entrada, uma cozinha, uma sala de estar, complementados por uma garagem e um WC independente.
No piso superior, o hall de circulação dá acesso a 3 quartos confortáveis, uma lavandaria, uma ampla casa de banho e o acesso a um sótão aproveitável de 77m², constituindo uma verdadeira mais-valia para quem deseja ampliar a área habitável de acordo com as suas preferências! No piso subterrâneo, uma cave oferece um espaço de arrumação suplementar.
Descrição completa
No exterior, o jardim e o terraço virados a sul permitir-lhe-ão desfrutar plenamente dos belos dias de sol. Uma moradia que oferece um excelente potencial de remodelação, ideal para um projeto familiar.
A nível técnico: aquecimento central a gasóleo, produção de água quente através de termoacumulador elétrico, caixilharia com vidro duplo em PVC de 2009 com estores manuais, telhado em ardósia artificial para renovar, eletricidade bi-horária, ligação à rede de esgotos, descalcificador de água e rendimento cadastral de 384€! PEB n°: 20260813003083 – PEB : E – Espec : 370 kWh/m².an – Etotale : 73.452 kWh/an "Venda sujeita ao acordo dos proprietários."
Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.
1 / 12
facade
Fotografia original do anúncio
Comece pela sua rotina
Sem pontuação nem pressão. Use as fotografias, os factos registados e os mapas para verificar o que lhe importa.
Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 245 000 €
- Área habitável
- 146,5 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Etalle
- Classe energética · térmica
- E
- Aquecimento
- chauffage central mazout; production d'eau chaude via boiler électrique
- Elevador
- Não
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Orientação
- Sul
- Ano de construção
- 1850
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- PEB
- Âmbito do certificado
- dwelling unit
- PEB · classe globale
- E
- Energia final
- 73 452 kWh/m2/year
- Preço anunciado
- 245 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Documento
- PEB
- Estado do documento
- provided
- Estado urbanístico
- Oui
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Mobília
- Sem mobília
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área do terreno
- 271 m²
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 1 count
- Disponível a partir de
- À l'acte
- Estado do imóvel (fonte)
- à rafraîchir
- Aquecimento (fonte)
- chauffage central mazout; production d'eau chaude via boiler électrique
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- oil
- Características interiores (fonte)
- hall d'entrée: 15 m2, toilette 1: 2 m2, cuisine: 18.5 m2, Living: 26.5 m2, hall de nuit: 12 m2, buanderie: 6 m2, chambre à coucher 1: 15.5 m2, chambre à coucher 2: 18 m2, chambre à coucher 3: 19.5 m2, salle de bains 1: 13.5 m2, grenier aménageable de 77m², Grenier: 77.5 m2, cave, bureau, production d'eau chaude via boiler électrique, électricité bi-horaire, adoucisseur d'eau
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor, outdoor, box
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Lareira
- Sim
- Orientação sul
- Sim
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Vigas à vista
- Escritório em casa
- Vidros duplos
- Virado a sul
Divisões · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 245 000 €
- Por m²
- 1672 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 26/10/2026 · 245 000 €
- 26/10/2026 · 245 000 €
- dias no ChatHome
- 20
- Visto pela primeira vez
- 26/10/2026
- Fonte verificada
- 26/10/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Bélgica (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2005-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Último ponto provisórioFonte: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 245 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
275 625 €
Impostos e notário (12,5%): 30 625 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel275 625 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos263 539 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 30 625 €
Energia
E
Classe energética E
Aquecimento: chauffage central mazout; production d'eau chaude via boiler électrique
A++A+ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- E
- Aquecimento
- chauffage central mazout; production d'eau chaude via boiler électrique
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
- Zona inundável
- Nada cartografado
PAG verificado em · 04/11/2026
Bairro
- Localidade
- Etalle
- Escolas
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km · · 1 min a pé
- Ecole fondamentale communale de Buzenol
- 40 m
- Escola mais próxima
- 1 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
- Estação de Luxemburgo44 min
- Kirchberg50 min
- Cloche d'Or45 min
- Cidade do Luxemburgo49 min
- Belval / Esch50 min
- Aeroporto do Findel56 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel38–49 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel45–56 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel40–51 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel43–54 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel44–55 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel50–61 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel36–47 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel42–53 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel37–48 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel40–51 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel41–52 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel47–58 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel38–49 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel45–56 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel40–51 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel43–54 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel44–55 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel50–61 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel36–47 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel41–52 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel36–47 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel37–48 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel42–53 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel48–59 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel37–48 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel43–54 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel38–49 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel39–50 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel44–55 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel50–61 min
property-location-commute-v2.12
- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 1 min
Registo GTFS / ChatHome POI
Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu