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Apartamento à venda · merl, Luxembourg

Apartamento

Preço pedido
1 962 028 €
Quartos
3
Casas de banho
2
Área habitável
121 m²
Classe energética
A

36% acima da mediana municipal por m²1878 anúncios comparáveis

  • Terraço
  • Jardim
  • Cave

Descrição

Traduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.

A HEKTAR tem o prazer de apresentar o projeto LOUIS XIV: uma morada de exceção no coração de Luxembourg-Merl. Situada num dos bairros mais procurados de Luxembourg-Merl, a Residência LOUIS XIV distingue-se no panorama residencial de Merl.

O seu nome evocou a elegância da rua que a acolhe e a história prestigiosa do seu entorno. Este projeto imobiliário de alto nível combina refinamento arquitetónico, conforto contemporâneo e localização privilegiada.

Descrição completa

Um bairro procurado, entre a calma e a vitalidade: próximo do centro de Luxembourg, Merl oferece um equilíbrio ideal entre serenidade residencial e vida urbana. O bairro cativa pela sua atmosfera tranquila, pelos seus amplos espaços verdes, como o parque de Merl, e por um conjunto completo de serviços acessíveis a pé: creches, escolas, comércios próximos, restaurantes, serviços de saúde e transportes.

A menos de 300 metros da residência, tudo está ao alcance da mão, sem necessidade de utilizar o automóvel. O bairro beneficia também de uma excelente rede de mobilidade suave, com transportes públicos frequentes, ciclovias seguras e acesso rápido às principais vias rodoviárias.

Um design arquitetónico refinado e duradouro: assinada pelo atelier CF Architectes, a arquitetura da Residência LOUIS XIV combina modernidade e permanência. Vestida em pedra natural, a fachada confere ao conjunto uma presença nobre e harmoniosa.

Cada habitação prolonga-se por uma varanda, um terraço privativo ou um jardim, permitindo usufruir de um espaço exterior pessoal todos os dias. A fração 3.01, situada no terceiro andar, é um espaçoso apartamento de 3 quartos com 121,08 m² de área habitável.

Concecionado para aliar ambientes generosos e conforto moderno, abre-se para uma varanda de 12,00 m², perfeita para relaxar ou partilhar momentos ao ar livre. A orientação a Sul garante uma abundância de luz natural desde a manhã até ao fim do dia, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa todos os dias.

Este apar

Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.

1 / 5

facade

Fotografia original do anúncio

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Sem pontuação nem pressão. Use as fotografias, os factos registados e os mapas para verificar o que lhe importa.

Documentos do anúncio · 1

Todos os factos

Todos os factos

O essencial da casa

Tipo de imóvel
Apartamento
Preço
1 962 028 €
Área habitável
121,1 m²
Quartos
3
Casas de banho
2
Tipo de anúncio
Para venda
Localização
Luxembourg
Classe energética · térmica
A
Estacionamento
Não
Terraço
Sim
Cave
Sim

Ficha completa

CPE · énergie primaire
A
Preço anunciado
1 962 028 €
Preço pedido ao comprador
1 962 028 €
Base do preço
Preço pedido
Modalidade de venda
Propriedade plena

Características

Tipo de oferta
Para venda
Área habitável
121,08 m²
Área habitável · Norma de medição da área
Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
Jardim
Sim

Divisões, Estado de construção, Aquecimento, Elevador · Não indicado. Orientação · Não confirmado pela fonte.

Preço

Preço pedido
1 962 028 €
Por m²
16 204 €
Mediana municipal / m²
11 908 €
Ainda não existe uma estimativa de preço para este imóvel.

Comparação dos preços pedidos locais

Por m²
16 204 €
Mediana municipal / m²
11 908 €
Diferença face à mediana municipal
+36,1%
Anúncios comparáveis
1878
Período de referência
2026-11

Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.

Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.

Fonte e método
  1. 28/06/2026 · 1 962 028 €
  2. 01/10/2026 · 1 962 028 €
dias no ChatHome
140
Visto pela primeira vez
28/06/2026
Fonte verificada
01/10/2026
Alterações registadas
0

Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.

2018-Q1 · € 1.406.805

Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.

Fonte e método
Luxemburgo (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Último ponto provisórioFonte: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Diferença face à mediana municipal
+36,1%
Anúncios comparáveis
1878
Período de referência
2026-11
Área à mediana municipal
164,8 m²

Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.

Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar. Apenas uma comparação de preços; não descreve outra casa.

Preço pedido1 962 028 €

Introduza um montante para comparar

Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.

Preço pedido
1 962 028 €

Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.

Financiamento

Capital necessário≥ 532 499 €
Crédito / mêsIntroduza o seu valor
Custo mensalIntroduza o seu valor
Orçamento do projeto≥ 2 102 121 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Que financiamento lhe convém?
Entrada

A carregar a taxa inicial guardada…

Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.

Orçamento do projeto
≥ 2 102 121 €

Subtotal estimado dos custos de aquisição

Preço pedido
1 962 028 €
imposto de registo
117 722 €
imposto de transcrição
19 620 €
Impostos de transmissão
137 342 €
Estimativa dos honorários do notário (sem IVA)
2751 €

Estimativa segundo a tabela oficial dos notários (RGD 24.07.1971 · Art. 6, barème 7 · Art. 19(89); verificada em 29/10/2026). Sem IVA, cópias e despesas. Peça ao notário o montante exato.

Não incluídos: crédito fiscal Bëllegen Akt, sobretaxa municipal, IVA sobre os honorários do notário, despesas do notário, honorários profissionais, custos da escritura de hipoteca, comissões bancárias. Consulte o seu banco e o seu notário.

Montante do crédito
1 569 622 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Que financiamento lhe convém?
Entrada

A carregar a taxa inicial guardada…

Utilização para o cálculo fiscal
Custos e pressupostos

6% de registo e 1% de transcrição são impostos cobrados pelo notário. Os honorários e custos bancários exigem orçamentos separados. Guichet.lu

Comissões e outros custos · € (0 apenas se confirmado)

crédito fiscal Bëllegen Akt · sobretaxa municipal · IVA sobre os honorários do notário · despesas do notário · honorários profissionais · custos da escritura de hipoteca · comissões bancárias

Orçamento mensal

Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.

Apenas custos conhecidos

Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Que financiamento lhe convém?
Entrada

A carregar a taxa inicial guardada…

Custos e pressupostos

Conte a reserva uma vez. Verifique as contas e as grandes obras aprovadas; preveja reparações privadas separadamente.

0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.

Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.

Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25

Fonte e método

Custos mensais · entrada · pressupostos

Custos correntes

A nossa estimativa
Para entrar
137 342 €
Calculado a partir dos dados acima · a 3 de out. de 2026

Não indicado: Custos correntes

Não contabilizados, porque o anúncio não os indica: crédito fiscal Bëllegen Akt, forma de financiamento, comissões bancárias, custos da escritura de hipoteca, sobretaxa municipal, despesas do notário, honorários do notário, honorários profissionais

Use uma renda comparável sem encargos. Ajuste se a sua casa atual for diferente.

Custos e pressupostos

0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.

O seu cenário

€
%
%

A carregar a taxa inicial guardada…

anos
anos

Projeção do património líquido por ano

Não há taxa inicial nem renda de exemplo disponível. Introduza ambas para desenhar o gráfico.

Fluxo de caixa mensal (Investidores) · Estimado

A carregar a taxa inicial guardada…

Predefinição

A carregar a taxa inicial guardada…

A tesouraria inicial inclui encargos legais conhecidos; custos notariais, do credor e municipais ainda exigem orçamentos.

Pressupostos ajustáveis

Sem valor documentado do edifício, não se presume depreciação. O exemplo de 4% exige elegibilidade documentada e assume até cinco anos completos elegíveis, depois 2%. Custos dedutíveis e juros reduzem a renda tributável; o capital reembolsado não reduz a renda tributável. A depreciação reduz essa renda, mas não é uma saída de caixa.

ACD — LIR 106

Pressupostos ajustáveis

Ajuste estes valores de acordo com o seu financiamento, a sua fiscalidade, os seus custos de exploração e o seu horizonte.

O que é estimado

Projeção indicativa apenas para investidor, não constitui aconselhamento financeiro ou fiscal regulamentado. Verifique o tratamento fiscal e os custos luxemburgueses com um profissional qualificado antes de agir.

Predefinição
A renda parte de uma estimativa de rendimento bruto adaptada ao Luxemburgo enquanto não a substituir.
O imposto sobre a venda parte de uma estimativa ligada ao período de detenção e deve ser ajustado à sua situação.
A comparação ETF utiliza a mesma entrada inicial e reproduz automaticamente o suporte mensal negativo do imóvel.
Não foram fornecidos encargos de condomínio, pelo que o modelo parte de um valor predefinido para apartamentos no Luxemburgo até introduzir os seus dados.

Energia

A

Classe energética A

Verificado
Classe energética
A

Não indicado: Classe térmica · Aquecimento

Não existe documento de certificado registado neste anúncio.

Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.

Modelo e pressupostos próprios do país

Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.

Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.

Próxima verificação

Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.

Custos e classes →

Terreno

Localização
Luxembourg
Ano de construção
—
Esta secção seria mais útil com a morada. Conhece-a?

Guardado em privado no seu perfil, mesmo como visitante. A sua observação continua por verificar e não substitui os factos do anúncio. Conservada até ser alterada ou a conta ser eliminada.

Área municipal · Géoportail · Orthophoto 2025

Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.

A carregar dados cartográficos…

Fontes e detalhes do mapaGéoportail / ACT

Área municipal

Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.

Ruído rodoviário
Nada cartografado
Ruído ferroviário
Nada cartografado
Ruído aéreo
Nada cartografado
Limiares cartografados · dB Lden
Não estabelecido

O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.

A carregar dados cartográficos…

Fontes e detalhes do mapaAdministration de l’environnement

Área municipal

Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.

Zona inundável
Nada cartografado
Cenários de cheia cartografados
Não estabelecido

As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.

A carregar dados cartográficos…

Fontes e detalhes do mapaAdministration de la gestion de l’eau

Bairro

Localidade
Luxembourg
Raio de pesquisa
2 km
Dados de
09/11/2026

Locais apresentados

Supermercado1

Farmácia2

Centro comercial0

Nenhum local desta categoria registado num raio de 2 km.

Cafés13

Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem

Não há localização pública para o mapa.Dia a dia

Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem

Locais apresentados
16
Local registado mais próximo
Café Bora · 50 m
Registo anterior da zona

Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.

01/10/2026

Deslocações · transportes · bairro · contexto local

O que existe à volta?

Medido a partir da rua, não do edifício exato. Os minutos podem variar ligeiramente.

O mais próximo, a pé

A nossa estimativa
Creche mais próxima
2 min
Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima
2 min30 partidas por hora nos dias úteis de manhã
Parque mais próximo
5 min
Escola mais próxima
2 min
Estação de comboio mais próxima
23 min

Zona inundável

Fora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da rua, não do edifício exato

Ruído e ar

  • Nada cartografadoRuído rodoviário
  • Nada cartografadoRuído ferroviário
  • Nada cartografadoRuído aéreo

Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito

Luxembourg em números

O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação

01/10/2026

  • Supermercado1Raio de pesquisa: 1 km
  • Farmácia1Raio de pesquisa: 1 km
  • Restaurantes26Raio de pesquisa: 1 km
  • Cafés3Raio de pesquisa: 1 km
  • Vida noturna6Raio de pesquisa: 1 km
  • Ginásio4Raio de pesquisa: 1 km
  • Piscina1Raio de pesquisa: 1 km
  • Ténis10Raio de pesquisa: 1 km
  • Parque infantil10Raio de pesquisa: 1 km
  • Escolas15· 2 min a péRaio de pesquisa: 1 km
  • Creche9· 2 min a péRaio de pesquisa: 1 km
  • Parque5· 5 min a péRaio de pesquisa: 1 km
  • HospitalNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km

Distâncias indicadas pela agência

  • moins de · 300 m
  • LOUIS XIV
  • LOUIS XIV s'inscrit
  • LOUIS XIV mêle modernité et temporalité

Retiradas do texto da agência. Não as medimos.

Registo ChatHome POI · 09/11/2026

Não há localização pública para o mapa.Escolas e creches

Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem

Locais apresentados
86
Local registado mais próximo
Foyer de Jour Lantergaass · 80 m

A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.

Não há localização pública para o mapa.Parque infantil

Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem

Locais apresentados
4
Local registado mais próximo
Place du Centaure · 190 m

Deslocações

Percursos registados
06/11/2026

Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.

  1. Estação de LuxemburgoEstimativa da zona10 min
  2. KirchbergEstimativa da zona17 min
  3. Cloche d'OrEstimativa da zona13 min
  4. Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona11 min
  5. Belval / EschEstimativa da zona19 min
  6. Aeroporto do FindelEstimativa da zona28 min

0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo

Fontes e percursos registados

Estimativas de viagem registadas

Registadas em . Os tempos podem variar.

  • Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua4–15 min
  • Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua11–22 min
  • Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua7–18 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua5–16 min
  • Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua14–25 min
  • Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua22–33 min
  • Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua11–39 min
  • Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua22–53 min
  • Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua12–37 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua13–37 min
  • Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua39–76 min
  • Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua34–63 min
Todos os percursos registados
  • Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua2–13 min
  • Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua8–19 min
  • Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua4–15 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua3–14 min
  • Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua11–22 min
  • Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua18–29 min
  • Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua4–15 min
  • Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua11–22 min
  • Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua7–18 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua5–16 min
  • Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua14–25 min
  • Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua22–33 min
  • De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua2–13 min
  • De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua7–18 min
  • De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua4–15 min
  • De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua3–14 min
  • De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua11–22 min
  • De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua18–29 min
  • De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua3–14 min
  • De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua9–20 min
  • De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua6–17 min
  • De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua4–15 min
  • De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua13–24 min
  • De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua21–32 min
  • Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua11–39 min
  • Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua22–53 min
  • Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua12–37 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua13–37 min
  • Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua39–76 min
  • Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua34–63 min
  • De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua10–43 min
  • De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua21–56 min
  • De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua14–48 min
  • De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua13–43 min
  • De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua39–80 min
  • De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona da rua34–65 min
  • Para Estação de Luxemburgo · A pé · Fora da hora de ponta · Zona da rua32–40 min
  • Para Kirchberg · A pé · Fora da hora de ponta · Zona da rua61–68 min
  • Para Cloche d'Or · A pé · Fora da hora de ponta · Zona da rua39–46 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · A pé · Fora da hora de ponta · Zona da rua30–38 min
  • Para Aeroporto do Findel · A pé · Fora da hora de ponta · Zona da rua112–120 min
  • Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona da rua10–15 min
  • Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona da rua18–23 min
  • Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona da rua11–16 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona da rua8–13 min
  • Para Belval / Esch · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona da rua72–77 min
  • Para Aeroporto do Findel · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona da rua33–38 min
  • Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua10–39 min
  • Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua22–52 min
  • Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua12–42 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua12–39 min
  • Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua41–70 min
  • Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua30–65 min
  • De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua10–41 min
  • De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua21–56 min
  • De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua14–49 min
  • De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua13–43 min
  • De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua35–78 min
  • De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona da rua29–69 min

property-location-commute-v2.12

Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé

Resultados da zona, não uma medição desde a casa.

Paragens apresentadas
16
Paragem registada mais próxima
Centre, Gruef · 60 m
A pé até à paragem de transporte mais próxima
2 min
A pé até à estação mais próxima
23 min

30 partidas por hora nos dias úteis de manhã.

  1. Centre, GruefParagem de transporte · Mobiliteit.lu60 m
  2. Centre, KasinosgaassParagem de transporte · Mobiliteit.lu90 m
  3. Centre, CathédraleParagem de transporte · Mobiliteit.lu190 m
  4. Pfaffenthal, Um BockParagem de transporte · Mobiliteit.lu230 m
  5. Centre, BadanstaltParagem de transporte · Mobiliteit.lu290 m
  6. Centre, F.D. RooseveltParagem de transporte · Mobiliteit.lu310 m
  7. Pfaffenthal, VaubanParagem de transporte · Mobiliteit.lu360 m
  8. Hamilius-Centre (Tram)Paragem de elétrico · Mobiliteit.lu420 m
  9. Hamilius (Bus)Paragem de transporte · Mobiliteit.lu430 m
  10. Grund, Stadgronn-BréckParagem de transporte · Mobiliteit.lu440 m
  11. Pfaffenthal, ThéiwesbuerParagem de transporte · Mobiliteit.lu480 m
  12. Luxembourg/Centre, MontereyParagem de transporte · Mobiliteit.lu510 m
  13. Clausen, RummParagem de transporte · Mobiliteit.lu530 m
  14. Luxembourg, AmélieParagem de transporte · Mobiliteit.lu540 m
  15. Luxembourg, Place de MetzParagem de elétrico · Mobiliteit.lu580 m
  16. Clausen, Plateau AltmunsterParagem de transporte · Mobiliteit.lu590 m

Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026

Próximo passo

4/5
Dados comprovados
28/06/2026
Visto pela primeira vez

Compra

Preço pedido
1 962 028 €
Para entrar
137 342 €
Custos & energia →

Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.

Hektar Sàrl

Fonte · Hektar Sàrl
Visto pela primeira vez
28/06/2026
Última verificação
01/10/2026

Dados comprovados · 4/5

Próximo passo · Hektar Sàrl

Contacto

Com quem falar

Hektar Sàrl

Última verificação · 01/10/2026

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Relatório de verdade do imóvel

Sobre estes dados

Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.

Esta agência é sua?

A sua mensagem

Energia

A

Peça o certificado energético e confirme a data.

Contactar →

Terraço

Sim

Meça o espaço exterior e verifique o seu estado.

Contactar →

Estacionamento

Não

Confirme qual o lugar de estacionamento incluído e os custos adicionais.

Contactar →

Encargos mensais

Não indicado

Peça o último extrato de encargos e confirme o que inclui.

Contactar →
Rever as minhas escolhas

Perguntas

As perguntas óbvias

Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.

A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?

Cerca de 2 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da rua, não do edifício exato.

A que distância fica a estação de comboio mais próxima?

Cerca de 23 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da rua, não do edifício exato.

Qual é a escola mais próxima?

Ecole fondamentale Merl - bâtiment MERO1, a cerca de 190 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir da rua, não do edifício exato.

Esta localização fica numa zona inundável?

Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir da rua, não do edifício exato.

Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?

A área útil é de 121,1 m². Tem 3 quartos. Tem 2 casas de banho.

Qual é a classe energética?

O certificado energético indica a classe A.

Mostrar as 8 perguntas

Onde fica localizado este imóvel?

O imóvel fica em Luxembourg, Luxemburgo.

Que tipo de imóvel é este?

É um apartamento.

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