Casa à venda · Esch-sur-Sûre, Esch-sur-Sûre
Maison 150.00 m2 à vendre Esch-sur-sûre #127406
· Mostrar a tradução em português
Casa 150.00 m2 à venda Esch-sur-sûre #127406
380 000 €
2533 € Por m²
- dias no ChatHome
- 94
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 03/10/2026
Publicado por New Immo - Agence Gare · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 03/10/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 4 quartos à venda em Esch-sur-Sûre, 150 m². Cerca de 1 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima, medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 8Verificado
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço380 000 €
- Área habitável150 m²
- Quartos4
- Casas de banho2
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoEsch-sur-Sûre
- Classe energética · térmicaI
- AquecimentoGasóleo
Todos os dados · Âmbito local: LU · Esch-sur-Sûre
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- IFonte: New Immo - Agence Gare · em 03/10/2026
- CPE · CO₂
- IFonte: New Immo - Agence Gare · em 03/10/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 380 000 €Fonte: New Immo - Agence Gare · em 03/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 380 000 €Fonte: New Immo - Agence Gare · em 03/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: New Immo - Agence Gare · em 03/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: New Immo - Agence Gare · em 03/10/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: New Immo - Agence Gare · em 03/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: New Immo - Agence Gare · em 03/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 150 m²Fonte: New Immo - Agence Gare · em 03/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: New Immo - Agence Gare · em 03/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 4Fonte: New Immo - Agence Gare · em 03/10/2026
- Casas de banho
- 2Fonte: New Immo - Agence Gare · em 03/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- oilFonte: New Immo - Agence Gare · em 03/10/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- oilFonte: New Immo - Agence Gare · em 03/10/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não indicado
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não indicado
- Arrumação
- Não confirmado pela fonte
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg, vous propose à la vente cette maison de ville idéalement située dans le charmant village d'Esch-sur-Sûre, reconnu pour son cadre naturel exceptionnel et son atmosphère paisible. Nichée au cœur du village, cette maison séduit par son authenticité et ses beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable pour les amoureux de nature et de tranquillité. Le bien se compose comme suit : une grande pièce de vie conviviale, une cuisine à aménager selon vos envies, 4 à 5 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (famille, bureau, chambres d'hôtes…), salle de bains grenier aménageable Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de la rénover et de la personnaliser entièrement selon leurs goûts. Sans extérieur, elle conviendra parfaitement à toute personne recherchant un bien spacieux avec peu d'entretien, dans un environnement privilégié. Ce bien représente une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement, dans l'un des villages les plus emblématiques du Luxembourg. Pour toute demande de visite ou pour toute information complémentaire, veuillez contacter : Monsieur Nicolas FORET Tél. : 671 310 880 E-mail : nicolas.foret@newimmo.lu
NEW IMMO, a sua agência imobiliária em Luxembourg, propõe para venda esta casa de cidade idealmente situada na encantadora aldeia de Esch-sur-Sûre, reconhecida pelo seu ambiente natural excepcional e pela sua atmosfera tranquila. Situada no coração da aldeia, esta casa cessa pela sua autenticidade e pelos seus belos volumes, oferecendo um ambiente de vida agradável para os amantes da natureza e da tranquilidade. O imóvel é composto por: uma grande sala de convivência, uma cozinha para equipar conforme os seus desejos, 4 a 5 quartos, oferecendo possibilidades de arranjo (família, escritório, quartos de hóspedes…), casa de banho e um desvão que pode ser convertido. Esta casa necessita de obras de renovação, permitindo que os futuros compradores a renovem e personalizem inteiramente conforme os seus gostos. Sem espaço exterior, será perfeita para qualquer pessoa que procure um imóvel espaçoso e com pouca manutenção, num ambiente privilegiado. Este imóvel representa uma boa oportunidade para uma residência principal, uma casa de férias ou um investimento, numa das aldeias mais emblemáticas de Luxembourg. Para qualquer pedido de visita ou informação complementar,contacte: Monsieur Nicolas FORET Tél. : 671 310 880 E-mail : nicolas.foret@newimmo.lu
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 1 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Escola mais próximaCampus Am Ale Bësch, a cerca de 3 kmRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Vigas expostasLareira
Janelas grandes
Varanda
- Bom estado
- Construção nova
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 1 de out. de 2026 – 3 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
380 000 €
Por m²
2533 €
380 000 € ÷ 150 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 10/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 10/07/2026380 000 €
- Última verificação · 03/10/2026380 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · newimmo.lu · 10/07/2026
- Fonte verificada · 03/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Esch-sur-Sûre
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Esch-sur-Sûre?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,8%
-333 €
267 181 €
1583 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 26 600 €Calculado a partir dos dados acima · a 3 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética I
Aquecimento: Gasóleo
- Classe energética
- I
- Aquecimento
- Gasóleo
Não indicado: Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 840/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 4 quartos; 150 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 49 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima7.5 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 1 min
- Parque mais próximo
- 33 min
- Escola mais próxima
- 39 min
Ainda não medido: Estação de comboio mais próxima
Estimativas de viagem registadas
Os percursos registados não podem ser apresentados para esta localização pública.
Zona inundável
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Esch-sur-Sûre em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Restaurantes3
- Cafés2
- Parque infantil3
- Escolas0· 39 min a pé
- Creche0· 49 min a pé
- Parque0· 33 min a pé
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 m
- FarmáciaNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- Vida noturnaNenhum num raio de 1000 m
- GinásioNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
- TénisNenhum num raio de 1000 m
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 380 000 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 1 minuto a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é a escola mais próxima?
Campus Am Ale Bësch, a cerca de 3 km. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir do bairro ou da aldeia, não do edifício exato.
Qual é o preço por m²?
2533 € por m²: 380 000 € a dividir pela área habitável indicada de 150 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 150 m². Tem 4 quartos. Tem 2 casas de banho.
Mostrar as 9 perguntas
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe I.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Esch-sur-Sûre, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Contacto
Com quem falar
New Immo - Agence Gare
Última verificação · 03/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.