Vente Maison jumeléeRollingen

Blank Page vous propose cette belle maison jumelée située à Rollingen-Mersch, offrant de beaux volumes, un agréable jardin ainsi qu’un cadre de vie pratique et recherché à proximité des commodités. Dès l’entrée, la maison offre une sensation d’espace et de confort. Son double living avec accès direct à la terrasse et au jardin permet de se projeter facilement dans une vie de famille agréable, avec des espaces pensés pour recevoir, partager et profiter des beaux jours. La maison offre une surface habitable d’environ 106m2 et se trouve sur un terrain de 3,25 ares. Elle est en bon état général et bénéficie d’une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Cuisine équipée séparée - Double living avec espace salle à manger - Accès direct à la terrasse et au jardin - WC séparé Au premier étage : - 3 chambres à coucher - Salle de bains avec douche, baignoire et deux lavabos - WC séparé Au sous-sol : - Buanderie - Cave - Chaufferie - Garage pour deux voitures - Un emplacement de parking extérieur complète cette offre. La maison est actuellement louée au prix de 1.950 € hors charges par mois, ce qui peut représenter un atout intéressant pour un acquéreur souhaitant réaliser un investissement locatif ou préparer une occupation future. La localisation constitue un véritable atout : - Proximité du centre de Mersch - Commerces et supermarchés à proximité - Crèches, écoles et services accessibles rapidement - Gare de Mersch à proximité - Transports publics facilement accessibles - Accès rapide aux principaux axes routiers - Espaces verts et infrastructures sportives dans les environs Rollingen-Mersch offre un cadre de vie très apprécié pour son équilibre entre tranquillité, accessibilité et confort au quotidien. La proximité de Mersch permet de profiter de toutes les commodités nécessaires, tout en bénéficiant d’un environnement plus calme. Grâce à la gare et aux bonnes connexions routières, Luxembourg-ville reste facilement accessible, ce qui rend cette maison particulièrement intéressante pour une famille, des actifs ou un investisseur. Informations complémentaires : Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Soares Sven: +352 691 24 10 13 moien@blankpage.lu Estimez votre bien pour une vente ou une location, ou obtenir un accompagnement pour vos projets de rénovation, nous sommes également à votre disposition.

A Blank Page oferece esta bela casa geminada localizada em Rollingen-Mersch, com espaços amplos, um jardim agradável e um ambiente de vida prático e procurado, perto de serviços e comodidades. Logo à entrada, a casa transmite uma sensação de espaço e conforto. A sua sala de estar dupla com acesso direto à varanda e ao jardim permite fácil projeção numa vida familiar agradável, com espaços pensados para receber, partilhar e aproveitar os dias belos. A casa tem uma área habitável de cerca de 106m2 e está implantada num terreno de 3,25 ares. Encontra-se em bom estado geral e beneficia de uma distribuição funcional em vários níveis. A casa compõe-se da seguinte forma: No rés-do-chão: - Vestíbulo - Cozinha equipada e separada - Sala de estar dupla com espaço para refeições - Acesso direto à varanda e ao jardim - WC separado No primeiro andar: - 3 quartos - Casa de banho com chuveiro, banheira e dois lavatórios - WC separado Nocave: - Lavandaria - Adega - Sala de caldeiras - Garagem para dois carros - Um lugar de estacionamento exterior completa esta oferta. A casa está atualmente arrendada por 1.950 € sem despesas adicionais por mês, o que pode representar uma vantagem interessante para um comprador que pretenda realizar um investimento imobiliário ou preparar uma ocupação futura. A localização constitui uma verdadeira vantagem: - Proximidade do centro de Mersch - Lojas e supermercados por perto - Creches, escolas e serviços facilmente acessíveis - Estação de Mersch por perto - Transportes públicos facilmente acessíveis - Acesso rápido às principais vias rodoviárias - Espaços verdes e infraestruturas desportivas nas redondezas Rollingen-Mersch oferece um ambiente de vida muito apreciado pelo seu equilíbrio entre tranquilidade, acessibilidade e conforto no quotidiano. A proximidade de Mersch permite aproveitar todas as comodidades necessárias, ao mesmo tempo que se beneficia de um ambiente mais tranquilo. Graças à estação e às boas ligações rodoviárias, Luxembourg