Energia
D
Peça o certificado energético e confirme a data.
Contactar →1 / 10
- Preço pedido
- 157 000 €
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 65 m²
- Classe energética
- D
- Andar
- 1
- Lavandaria
- Cozinha equipada
- Escritório em casa
- Vidros duplos
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Description POUR INVESTISSEURS LOCATIFS: A LONGWY-HAUT A VENDRE UN APPARTEMENT entièrement renové en juillet 2025, d'une superficie au sol d'environ 65m², dans un immeuble de 4 logements, sans ascenseur. Appartement actuellement loué 950€ + 30€ de charges mensuelles. Cet appartement conviendrait à un investisseur locatif recherchant un bien clé en main. SITUATION: Emplacement privilégié à quelques mètres de la plache DARCHE, à deux pas des commerces et de toutes commodités. CONSISTANCE: Bel appartement de 65m², fonctionnel et bien agencé. Cet appartement se compose d'une entrée avec dégagement, avec un espace bureau et grand placard de rangement. La cuisine est équipée et spacieuse, un salon-salle à manger très lumineux d'une superficie de 25m², offrant un cadre de vie agréable et convivial. Vous disposerez également d'un cellier/buanderie. La partie nuit comprend : Une belle chambre confortable. Une salle de douche à l'italienne moderne, avec un WC suspendu, un meuble vasque et miroir. Le logement est équipée d'un chauffage électrique neuf, fenetre en double vitrage avec volets roulants. Aucun travaux à prevoir : L'nsemble des rénovations à été réalisé debut juillet 2025. Syndic bénévole, charges mensuelles : 50€. Taxe foncierè avec la redevance des ordures ménagères 800€. Cet appartement conviendrait parfaitement à un premier accédant ou un investisseur locatif recherchant un bien clé en main.
DESCRIÇÃO PARA INVESTIDORES IMOBILIÁRIOS: EM LONGWY-HAUT, À VENDA UM APARTAMENTO totalmente remodelado em julho de 2025, com uma área útil de aproximadamente 65m², num edifício com 4 habitações e sem elevador. Apartamento atualmente alugado por 950€ + 30€ de encargos mensais.
Este apartamento seria adequado para um investidor imobiliário que procura um imóvel pronto a usar. LOCALIZAÇÃO: Localização privilegiada a poucos metros da praça DARCHE, perto de lojas e de todas as comodidades.
Descrição completa
COMPOSIÇÃO: Bom apartamento de 65m², funcional e bem distribuído. Compõe-se por uma entrada com Hall, um espaço de trabalho e um grande armário de arrumação.
A cozinha está equipada e é espaçosa, e a sala de estar e jantar é muito luminosa, com uma área de 25m², oferecendo um ambiente de vida agradável e acolhedor. Dispõe igualmente de uma despensa/lavandaria.
A zona de repouso inclui um bonito e confortável quarto e uma casa de banho moderna tipo it'lliana, com sanita suspensa,lavatório e espelho. O imóvel está equipado com aquecimento elétrico novo e janelas de vidros duplos com estores de rolo.
Não é necessária qualquer obra: todas as remodelações foram concluídas no início de julho de 2025. Síndicoardingstag volunteer, encargos mensais: 50€.
Taxa predial com a taxa de resíduos domésticos: 800€. Este apartamento seria perfeitamente adequado para um primeiro imóvel ou para um investidor imobiliário que procura um imóvel pronto a usar.
Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.
1 / 10
Cozinha
Fotografia original do anúncio
Comece pela sua rotina
Sem pontuação nem pressão. Use as fotografias, os factos registados e os mapas para verificar o que lhe importa.
Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 157 000 €
- Área habitável
- 65 m²
- Divisões
- 3
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Longwy
- Classe energética · térmica
- D
- Aquecimento
- Elétrico
- Elevador
- Não
- Andar
- 1
Ficha completa
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- B
- Preço anunciado
- 157 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 157 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 600 € / por ano
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Ocupação
- Ocupado pelo arrendatário
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)
- Tipologia nacional
- F3
- Divisões principais
- 3
- Estado do imóvel (fonte)
- entièrement renové
- Aquecimento (fonte)
- electric
- Energia de aquecimento
- electric
- Arrumação
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Escritório em casa
- Sim
- Typologie (T3 / F3)
- F3
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 65 m²
- Vidros duplos
Estado de construção, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 157 000 €
- Por m²
- 2415 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 15/08/2026 · 157 000 €
- 30/09/2026 · 157 000 €
- dias no ChatHome
- 91
- Visto pela primeira vez
- 15/08/2026
- Fonte verificada
- 30/09/2026
- Alterações registadas
- 0
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 157 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
169 748 €
Impostos e notário (8,12%): 12 748 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel169 748 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos167 990 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 01/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 12 748 €
Energia
D
Classe energética D
Aquecimento: Elétrico
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- D
- Aquecimento
- Elétrico
- CO₂
- B
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
Esta secção seria mais útil com a morada. Conhece-a?
Guardado em privado no seu perfil, mesmo como visitante. A sua observação continua por verificar e não substitui os factos do anúncio. Conservada até ser alterada ou a conta ser eliminada.
PAG verificado em · 30/09/2026
Bairro
- Localidade
- Longwy
- Supermercado
- 3 · Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia
- 5 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- 3 · Raio de pesquisa: 1 km
- Escolas
- 14 · Raio de pesquisa: 1 km · · 1 min a pé
- Creche
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km · · 4 min a pé
- Collège Vauban
- 80 m
- Escola mais próxima
- 1 min
- Creche mais próxima
- 4 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
- Parque mais próximo
- 70 min
Deslocações
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 1 min
- A pé até à estação mais próxima
- 12 min
Registo GTFS / ChatHome POI
Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu