Energia
E
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- Preço pedido
- 86 000 €
- Quartos
- 0
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 24 m²
- Classe energética
- E
- Andar
- 1
- Cozinha equipada
- Lareira
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
AkesiA vous propose en exclusivité ce sublime appartement rue Stanislas à Nancy. Situé au premier étage d'une petite copropriété, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec belle cheminée, une salle d'eau avec WC et une cuisinée séparée. Chauffage éléctrique. Le bien est loué jusqu'au mois d'aout 2026. Loyer 412,83€ dont 56€ de provisions sur charges. Première mise en copropriété. Estimation des charges annuelles: 600€ Pas de procédure en cours ni de travaux à prévoir. Nombre de lots: 5 Date du DPE: 20/01/2026 DPE E 343kwh/m2/an et GES C 13 kgco2/m2/an Energie finale 180kwh/m2/an Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 820€ et 1150€ par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Prix de vente: 86000€ honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A AkesiA propõe-lhe, em exclusivo, este sublime apartamento em rue Stanislas, em Nancy. Situado no primeiro andar de um pequeno condomínio, é composto por uma sala de estar luminosa com uma bonita lareira, uma casa de banho com WC e uma cozinha separada.
Aquecimento elétrico. O imóvel está arrendado até ao mês de agosto de 2026.
Descrição completa
Renda de 412,83€ incluindo 56€ de provisões para encargos. Primeira constituição em propriedade horizontal.
Estimativa dos encargos anuais: 600€ Não há nenhum processo em curso nem obras previstas. Número de frações: 5 Data do DPE: 20/01/2026 DPE E 343kwh/m2/an e GES C 13 kgco2/m2/an Energia final 180kwh/m2/an Estimativa dos custos anuais de energia do imóvel entre 820€ e 1150€ por ano.
Preços médios da energia indexados aos anos de 2021, 2022, 2023 (incluindo subscrições), em conformidade com o decreto de 31 de março de 2021 em vigor aquando da elaboração do DPE. Preço de venda: 86000€ honorários a cargo do vendedor As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Estúdio
- Preço
- 86 000 €
- Área habitável
- 24,2 m²
- Divisões
- 1
- Quartos
- 0
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Nancy
- Classe energética · térmica
- E
- Aquecimento
- Gaz, Electrique; Radiateur, Autre; Individuel
- Andar
- 1
- Ano de construção
- 1948
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- DPE
- Âmbito do certificado
- dwelling unit
- Data de emissão
- 20/01/2026
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 820 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 1150 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- C
- Energia final
- 180 kWh/m2/year
- Energia primária
- 343 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 13 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 86 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 5 count
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 600 € / por ano
- Estado do processo
- Pas de procédure en cours ni de travaux à prévoir
- Data de validade do documento
- aout 2026
- Documento
- Géorisques
- Estado do documento
- declared available
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Ocupação
- Ocupado pelo arrendatário
- Área Carrez
- 24 m²
- Divisões principais
- 1 count
- Quartos
- 0 count
- Casas de banho
- 1 count
- Disponível a partir de
- aout 2026
- Andar
- 1 count
- Aquecimento (fonte)
- Gaz, Electrique; Radiateur, Autre; Individuel
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- gas, electricity
- Características interiores (fonte)
- belle cheminée, pièce de vie lumineuse, cuisinée séparée, salle d'eau avec WC
- Cozinha aberta
- Não
- Cozinha equipada
- Sim
- Lareira
- Sim
- WC separado
- Não
Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 86 000 €
- Por m²
- 3554 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 86 000 €
- 20/10/2026 · 86 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 86 000 €
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Financiamento
Custo de compra indicativo
92 983 €
Impostos e notário (8,12%): 6983 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel92 983 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos92 807 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 6983 €
Energia
E
Classe energética E
Aquecimento: Gaz, Electrique; Radiateur, Autre; Individuel
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- E
- Aquecimento
- Gaz, Electrique; Radiateur, Autre; Individuel
- CO₂
- C
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PAG verificado em · 05/11/2026
Bairro
- Localidade
- Nancy
- Supermercado
- 4 · Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia
- 7 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- 3 · Raio de pesquisa: 1 km
- Escolas
- 16 · Raio de pesquisa: 1 km · · 2 min a pé
- Creche
- 4 · Raio de pesquisa: 1 km · · 3 min a pé
- Collège La Craffe
- 160 m
- Escola mais próxima
- 2 min
- Creche mais próxima
- 3 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona81 min
- KirchbergEstimativa da zona88 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona82 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona87 min
- Belval / EschEstimativa da zona85 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona94 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua76–87 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua83–94 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua76–87 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua81–92 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua79–90 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua88–99 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua73–84 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua80–91 min
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