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Casa à venda · Pournoy-la-Grasse
Pournoy la grasse moradia 2018 4 quartos jardim garagem dpe b
- Preço pedido
- 338 000 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 102 m²
- Classe energética
- B
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento interior
Descrição
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Vous recherchez une maison récente, parfaitement entretenue et dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles ? À Pournoy-la-Grasse, découvrez cette maison construite en 2018, développant environ 102 m² habitables, avec 4 chambres, jardin, terrasse et garage. Dès l'entrée, la maison propose une pièce de vie conviviale réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La partie nuit, située à l'étage, accueille quatre chambres, permettant de répondre aussi bien aux besoins d'une famille qu'à la création d'un bureau ou d'une chambre d'amis. La salle de bains constitue un autre véritable atout avec baignoire, douche et double vasque. Côté pratique, la maison dispose également d'une buanderie indépendante avec point d'eau ainsi que d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 3,32 ares, entièrement aménagé, avec terrasse et jardin. Construite récemment et parfaitement entretenue, la maison bénéficie de prestations énergétiques particulièrement intéressantes avec un DPE B, une chaudière gaz à condensation, un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des volets électriques. Aucun travaux à prévoir. Une maison familiale récente, fonctionnelle et immédiatement habitable, à découvrir rapidement. Située à quelques minutes seulement de Metz tout en bénéficiant du calme et du cadre de vie privilégié de Pournoy-la-Grasse, cette maison représente une opportunité particulièrement rare sur le marché actuel.
Procura uma moradia recente, impecavelmente mantida e onde só terá de pousar as suas malas e instalar a sua mobília? Em Pournoy-la-Grasse, descubra esta moradia construída em 2018, com cerca de 102 m² de área habitável, com 4 quartos, jardim, terraço e garagem.
Logo à entrada, a moradia apresenta uma área de estar acolhedora que reúne sala de estar, sala de jantar e cozinha equipada, com acesso direto ao terraço e ao jardim. A zona de descanso, situada no piso superior, acolhe quatro quartos, permitindo responder tanto às necessidades de uma família quanto à criação de um escritório ou quarto de visitas.
Descrição completa
A casa de banho constitui outro verdadeiro trunfo com banheira, duche e lavatório duplo. Do ponto de vista prático, a moradia dispõe também de uma lavandaria independente com ponto de água, bem como de uma garagem.
No exterior, desfrutará de um terreno de cerca de 3,32 ares, totalmente arranjado, com terraço e jardim. Construída recentemente e perfeitamente mantida, a moradia beneficia de desempenhos energéticos particularmente interessantes com um DPE B, caldeira a gás de condensação, piso radiante no rés-do-chão e estores elétricos.
Sem quaisquer obras a prever. Uma moradia familiar recente, funcional e imediatamente pronta a habitar, a descobrir rapidamente.
Situada a apenas alguns minutos de Metz, beneficiando ao mesmo tempo da calma e do ambiente de vida privilegiado de Pournoy-la-Grasse, esta moradia representa uma oportunidade particularmente rara no mercado atual.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 338 000 €
- Área habitável
- 102 m²
- Divisões
- 6
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Pournoy-la-GrasseA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- B
- Aquecimento
- chaudière gaz à condensation, plancher chauffant au rez-de-chaussée
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Orientação
- Sul
- Ano de construção
- 2018
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 830 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 1160 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2023
- DPE · classe énergie
- B
- Preço anunciado
- 338 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Mobília
- Sem mobília
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área do terreno
- 332 m²
- Tipologia nacional
- T6
- Divisões principais
- 6 count
- Quartos
- 4 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- parfaitement entretenue
- Aquecimento (fonte)
- chaudière gaz à condensation, plancher chauffant au rez-de-chaussée
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- gas
- Vistas (fonte)
- Jardin
- Características exteriores (fonte)
- terrasse, jardin, garage, terrain d’environ 3,32 ares, entièrement aménagé, terrain piscinable, terrain arboré, volets électriques
- Lugares de estacionamento
- 2 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor, outdoor
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Orientação sul
- Sim
- Banheira
- Sim
- Jardim
- Espaço em conceito aberto
- Virado a sul
Elevador · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 338 000 €
- Por m²
- 3314 €
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Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 24/10/2026 · 338 000 €
- 24/10/2026 · 338 000 €
- dias no ChatHome
- 22
- Visto pela primeira vez
- 24/10/2026
- Fonte verificada
- 24/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 338 000 €
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Financiamento
Custo de compra indicativo
365 446 €
Impostos e notário (8,12%): 27 446 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel365 446 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos363 148 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 27 446 €
Energia
B
Classe energética B
Aquecimento: chaudière gaz à condensation, plancher chauffant au rez-de-chaussée
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- B
- Aquecimento
- chaudière gaz à condensation, plancher chauffant au rez-de-chaussée
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Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona64 min
- KirchbergEstimativa da zona71 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona65 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona70 min
- Belval / EschEstimativa da zona68 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona77 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município41–88 min
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Todos os percursos registados
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