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C
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- Preço pedido
- 91 000 €
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 40 m²
- Classe energética
- C
- Andar
- 1
- Elevador
- Cave
- Porteiro
- Cozinha equipada
- Vidros duplos
Descrição
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AkesiA vous propose en exclusivité cet appartement situé à NANCY, entre Canal et Pépinière, au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien. Vous pourrez apprécier sa vue sur le canal et sa promenade. Cet appartement de 40 m2, au norme PMR, comprend 1 salon, 1 kitchenette, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 cave. Type de chauffage: Radiateurs Electriques - Production Eau Chaude Sanitaire: Ballon Electrique - Menuiseries PVC Double Vitrages Taxe foncière : 800€ Prix de vente: 91000€ honoraire à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours, Nombre de lots à usage d’habitation :177. Charges prévisionnelles annuelles : 1092€/an (Syndic, Assurance Immeuble, Electricité des communs, Eau Froide, Ascenseur, Gardien, Fond Travaux) Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété. Façades repeintes en 2025. Date du diagnostic énergétique : 05/02/2024 DPE: Energie Primaire : 145 kWhep /m2.an (Classe C) - Energie Finale: 91Whef /m2/an. GES Estimation des émissions : 4 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 410 € et 590 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023;
A AkesiA propõe-lhe, em exclusividade, este apartamento situado em NANCY, entre o Canal e Pépinière, no 1.º andar de uma residência bem conservada, com elevador e porteiro. Poderá apreciar a sua vista para o canal e para o seu passeio.
Este apartamento de 40 m2, em conformidade com as normas PMR, inclui 1 sala, 1 kitchenette, 1 quarto, 1 casa de banho com duche e 1 cave. Tipo de aquecimento: Radiadores Elétricos - Produção de Água Quente Sanitária: Termoacumulador Elétrico - Caixilharia em PVC com Vidros Duplos Imposto predial: 800€ Preço de venda: 91000€ honorários a cargo do vendedor Sobre o condomínio: Este imóvel está sujeito ao regime de condomínio.
Descrição completa
Não existem processos em curso, Número de frações destinadas a habitação:177. Despesas anuais previstas: 1092€/ano (Administrador do condomínio, Seguro do edifício, Eletricidade das partes comuns, Água Fria, Elevador, Porteiro, Fundo de Obras) Não há obras previstas no condomínio.
Fachadas repintadas em 2025. Data do diagnóstico energético: 05/02/2024 DPE: Energia Primária: 145 kWhep /m2.an (Classe C) - Energia Final: 91Whef /m2/an.
GES Estimativa das emissões: 4 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimativa dos custos anuais: entre 410 € e 590 € por ano, preços médios das energias indexados aos anos 2021, 2022, 2023;
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 91 000 €
- Área habitável
- 40 m²
- Divisões
- 2
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Nancy
- Classe energética · térmica
- C
- Aquecimento
- Radiateurs Electriques
- Elevador
- Sim
- Andar
- 1
- Ano de construção
- 2000
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- DPE
- Âmbito do certificado
- dwelling unit
- Data da visita de avaliação
- 05/02/2024
- Versão do método de avaliação
- DPE ANCIENNE VERSION
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 410 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 590 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- A
- Emissões de CO₂
- 4 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 91 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 177 count
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 1032 € / por ano
- Estado do processo
- Pas de procédure en cours
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área Carrez
- 40 m²
- Tipologia nacional
- 2 pièces
- Divisões principais
- 2 count
- Quartos
- 1 count
- Casas de banho
- 1 count
- Andar
- 1 count
- Acesso sem degraus
- Sim
- Acesso em cadeira de rodas
- Sim
- Aquecimento (fonte)
- Radiateurs Electriques
- Energia de aquecimento
- electricity
- Vistas (fonte)
- canal, promenade
- Características interiores (fonte)
- au norme PMR, Production Eau Chaude Sanitaire: Ballon Electrique, Menuiseries PVC Double Vitrages, Murs mitoyens: 2
- Características exteriores (fonte)
- Façades repeintes en 2025, Exposition EST
- Varanda
- Não
- Terraço
- Não
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Porteiro
- Sim
- Vidros duplos
Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 91 000 €
- Por m²
- 2275 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 91 000 €
- 20/10/2026 · 91 000 €
- dias no ChatHome
- 25
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 91 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
98 389 €
Impostos e notário (8,12%): 7389 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel98 389 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos98 182 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 7389 €
Energia
C
Classe energética C
Aquecimento: Radiateurs Electriques
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- C
- Aquecimento
- Radiateurs Electriques
- CO₂
- A
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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PAG verificado em · 05/11/2026
Bairro
- Localidade
- Nancy
- Supermercado
- 13 · Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia
- 20 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- 11 · Raio de pesquisa: 1 km
- Escolas
- 28 · Raio de pesquisa: 1 km · · 3 min a pé
- Creche
- 9 · Raio de pesquisa: 1 km · · 4 min a pé
- Lycée Henri Poincaré
- 220 m
- Escola mais próxima
- 3 min
- Creche mais próxima
- 4 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona84 min
- KirchbergEstimativa da zona91 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona84 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona89 min
- Belval / EschEstimativa da zona87 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona96 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua78–89 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua85–96 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua79–90 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua84–95 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua82–93 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua91–102 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua76–87 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua83–94 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua76–87 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua81–92 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua79–90 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua88–99 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua78–89 min
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- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua79–90 min
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- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua91–102 min
property-location-commute-v2.12
- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 1 min
30 partidas por hora nos dias úteis de manhã.
Registo GTFS / ChatHome POI
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