Apartamento à venda · Bertrange
Appartement - Ventes - Living Immo
· Mostrar a tradução em português
Apartamento - Vendas - Living Immo
430 000 €
5972 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim581 093 € – 718 950 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 96
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 26/09/2026
Publicado por LIVING IMMO · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 26/09/2026
- Custo mensalNão indicadoCalcule abaixo com a sua taxa — abrir a calculadora
- Face à nossa estimativaAbaixo da nossa estimativaPreço pedido face à nossa estimativa para imóveis semelhantes
- EnergiaNão indicado: Classe energéticaAquecimento: Gás
- Dados comprovados4 / 5dos dados essenciais estão ligados à página da agência
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 1 quarto à venda em Bertrange, 72 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 9Verificado
- 3Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço430 000 €
- Área habitável72 m²
- Quartos1
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoBertrangeA posição é aproximada
- AquecimentoGás
- EstacionamentoSim
- Andar3
- Ano de construção1987
- TerraçoSim
- GaragemSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Bertrange
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 430 000 €Fonte: LIVING IMMO · em 26/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 430 000 €Fonte: LIVING IMMO · em 26/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: LIVING IMMO · em 26/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- SimFonte: LIVING IMMO · em 26/09/2026
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: LIVING IMMO · em 26/09/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: LIVING IMMO · em 26/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: LIVING IMMO · em 26/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 72 m²Fonte: LIVING IMMO · em 26/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: LIVING IMMO · em 26/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 1Fonte: LIVING IMMO · em 26/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: LIVING IMMO · em 26/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 1987Fonte: LIVING IMMO · em 26/09/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- 3Fonte: LIVING IMMO · em 26/09/2026
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não confirmado pela fonte
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: LIVING IMMO · em 26/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: LIVING IMMO · em 26/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Sim
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
LIVING IMMO vous propose cet splendide appartement d'une surface approximative de 72m², construite en 1987, dans une rue très calme d’un cartier résidentiel à Bertrange, offrant de beaux volumes et d'une belle luminosité, bénéficiant d'une situation enviable et exceptionnelle et proche de toutes commodités, comprenant : une habitation spacieuse pour les espaces de jour - halle d‘entée, - grand living, - cuisine équipée donnant sur la terrasse, - 1 belle chambre (possible de faire une 2ème), - grande salle de bain, WC séparé, - une grande terrasse, - garage, - plusieurs emplacements communs devant l’immeuble, - beau jardin commun, - fenêtres doubles vitrages, - cave, Proche de toutes commodités, à max 20 min. du Kirchberg et de l‘aéroport de Findel. Idéale pour un couple, il est situé à toutes proximités des commerces, banque, école, crèches, centre médical, pharmacie, autoroutes, transports en commun… Disponibilité : immédiatement, Passeport énergique: g-estimative Très bien entretenue, Etat : irréprochable. Bien exceptionnel, très rare.. A DÉCOUVRIR SANS TARDER !!! Pour plus de photos, le plan ainsi que d'autres biens similaires à Luxembourg-ville, Aspelt, Cents, Strassen, Dudelange, Berchem, Remerschen, Esch-sur-Alzette, Rood s Sure, Clémency ... etc, n‘hésitez pas à contactez Monsieur Driton par : tel. au 691 42 15 19 mail : [email protected] www.living-immo.lu
A LIVING IMMO propõe este esplêndido apartamento com uma área aproximada de 72m², construído em 1987, numa rua muito tranquila de um bairro residencial em Bertrange, oferecendo beaux volumes e uma boa luminosidade, com uma localização envidiosa e excecional e perto de todas as comodidades, incluindo: - uma espaçosa área de estar para os espaços de dia - entrada, - grande sala de estar, - cozinha equipada com acesso à varanda, - 1 bonito quarto (com possibilidade de criar um 2º), - grande casa de banho, - WC separado, - uma grande varanda, - garagem, - vários lugares comuns à frente do edifício, - bonito jardim comum, - janelas de vidros duplos, - caves, Perto de todas as comodidades, a no máximo 20 min. do Kirchberg e do aeroporto de Findel. Ideal para um casal, está localizado muito perto de lojas, banco, escola, creches, centro médico, farmácia, autoestradas, transportes públicos… Disponibilidade: imediatamente, Passeio energético: g-estimativa Muito bem estimada, Estado: impecável. Propriedade excecional, muito rara.. A DESCobRIR SEM DEMORA!!! Para mais fotografias, a planta e outros imóveis semelhantes em Luxembourg-ville, Aspelt, Cents, Strassen, Dudelange, Berchem, Remerschen, Esch-sur-Alzette, Rood s Sure, Clémency ... etc, não hesite em contactar o Senhor Driton através de: telefone: 691 42 15 19 e-mail: [email protected] www.living-immo.lu
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Jardim
- Jardim comum
- Garagem
- Estacionamento
- Cave
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Estacionamento
Janelas grandes
Cozinha equipada
Varanda
Banheira
Terraço
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 27 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
430 000 €
Por m²
5972 €
430 000 € ÷ 72 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim581 093 € – 718 950 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
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Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 03/10/2026
Estimativa ao nível das vendas: 511 420 € – 632 748 €A nossa estimativa convertida para preços de venda registados com a diferença oficial para apartamentos existentes neste município (Observatoire de l'Habitat, 12 meses até 30/06/2026).
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 05/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 05/07/2026430 000 €
- Última verificação · 26/09/2026430 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · 05/07/2026
- Fonte verificada · 26/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Bertrange
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Bertrange?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,8%
-357 €
302 337 €
1792 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 30 100 €Calculado a partir dos dados acima · a 30 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Aquecimento
- Gás
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 130/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 1 quartos; 72 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do centro do concelho, porque a agência não publicou uma morada. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Bertrange em números
Distâncias indicadas pela agência
- max · 20 min
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 430 000 €.
Qual é o preço por m²?
5972 € por m²: 430 000 € a dividir pela área habitável indicada de 72 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 72 m². Tem 1 quarto. Tem 1 casa de banho.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Bertrange, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 1987.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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LIVING IMMO
Última verificação · 26/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.