Vente Appartement à Echternach - 410 000 euros - G&Vimmo

G&V IMMO vous propose de découvrir cet appartement rénové, idéalement situé dans la rue Thoull à Echternach. Niché au sein d'une résidence soignée de seulement 5 unités, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes à pied du lac d'Echternach, du centre-ville ainsi que de toutes les commodités (commerces, écoles, restaurants et transports en commun). Son emplacement privilégié offre un cadre de vie paisible tout en permettant de rejoindre rapidement l'ensemble des services. Développant une surface habitable de 61,92 m², cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et la qualité de ses rénovations récentes. Il est complété par un balcon, une cave privative, une buanderie commune ainsi qu'un garage fermé. L'appartement se compose comme suit : * Hall d'entrée * Séjour / salle à manger lumineux * Cuisine entièrement équipée * Une chambre à coucher * Salle de douche avec WC * Débarras * Balcon Entre 2024 et 2026, l'appartement a fait l'objet d'une rénovation réalisée avec beaucoup de soin et d'attention aux détails. Les principaux travaux comprennent notamment : * une cuisine entièrement équipée neuve ; * l'installation d'une nouvelle cabine de douche ; * de nouvelles portes intérieures ; * une nouvelle porte de garage ; * des armoires réalisées sur mesure offrant des espaces de rangement optimisés. Grâce à ces aménagements de qualité, aucun travaux n'est à prévoir. L'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, qui pourront s'y installer immédiatement. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement constitue une excellente opportunité grâce à son excellent état, sa situation privilégiée et ses prestations de qualité. Disponibilité : à convenir. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Annonce non contractuelle. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez G&V IMMO au +352 621 287 097 ou par e-mail à info@gvimmo.lu.

A G&V IMMO apresenta-lhe este apartamento renovado, idealmente situado na rue Thoull, em Echternach. Integrado num condomínio bem cuidado com apenas 5 unidades, o imóvel beneficia de um ambiente calmo e verdejante, a poucos minutos a pé do lago de Echternach, do centro da cidade e de todas as comodidades, incluindo lojas, escolas, restaurantes e transportes públicos. A sua localização privilegiada oferece um ambiente de vida tranquilo, permitindo ao mesmo tempo um acesso rápido a todos os serviços. Com uma área habitável de 61,92 m², o apartamento encanta pela sua luminosidade, disposição funcional e pela qualidade das recentes obras de renovação. É acompanhado por uma varanda, uma cave privada, uma lavandaria comum e uma garagem fechada. O apartamento é composto por: * Hall de entrada * Sala de estar/jantar luminosa * Cozinha totalmente equipada * Um quarto * Casa de banho com WC * Despensa * Varanda Entre 2024 e 2026, o apartamento foi renovado com grande cuidado e atenção ao detalhe. Os principais trabalhos incluíram: * uma cozinha nova, totalmente equipada; * a instalação de uma nova cabine de duche; * novas portas interiores; * uma nova porta de garagem; * armários por medida que proporcionam espaços de armazenamento otimizados. Graças estas melhorias de qualidade, não são necessárias quaisquer obras adicionais. O apartamento está pronto para acolher os seus novos proprietários, que poderão mudar-se imediatamente. Se procura uma residência principal, uma segunda habitação ou um investimento para arrendamento, este apartamento constitui uma excelente oportunidade graças ao seu excelente estado, localização privilegiada e prestações de qualidade. Disponibilidade: a combinar. Os honorários da agência ficam a cargo da parte vendedora. Anúncio não contratual. Para mais informações ou para organizar uma visita, contacte a G&V IMMO através do +352