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Casa à venda · Malling
Venda Moradia – 7 assoalhadas – 219 m² em Malling – Moselle (57480)
- Preço pedido
- 487 000 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 219 m²
- Classe energética
- E
- Terraço
- Varanda
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
Descrição
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MALLING – GRANDE MAISON FAMILIALE 219 M² + TERRAIN 2 768 M² – POTENTIEL DE CONSTRUCTION À Malling, dans un environnement calme, découvrez cette belle propriété familiale de 219 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 2 768 m². La maison offre 7 chambres, un vaste salon séjour, une chambre avec salle d’eau et WC au rez-de-chaussée, deux cuisines dont une cuisine d’été avec accès terrasse et jardin, une salle de bain, un bureau et un double garage avec WC. Elle bénéficie de triple vitrage acoustique, volets électriques, parquet massif et de belles finitions en marbre italien. Au-dessus du double garage, un vaste plateau aménageable offre un potentiel supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Marbre italien et belles prestations – UN POTENTIEL DE CONSTRUCTION La propriété comprend également une parcelle attenante d’environ 209 m² à vocation constructible. À l’arrière, 4 parcelles totalisant environ 254 m² sont destinées à constituer le jardin de la future construction. LES + DU BIEN – 219 m² habitables – Terrain d’environ 2 768 m² – 7 chambres – Double garage – Combles aménageables, belle superficie – Parcelle constructible d’environ 209 m² – 254 m² pour le jardin de la future construction Une propriété offrant de beaux volumes, un grand terrain et un potentiel de construction complémentaire, idéale pour un beau projet. Contactez nous, nous nous ferons un plaisir de vous la faire visiter Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3820.00 et 5200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
MALLING – GRANDE MORADIA FAMILIAR DE 219 M² + TERRENO DE 2 768 M² – POTENCIAL DE CONSTRUÇÃO Em Malling, num ambiente calmo, descubra esta bela propriedade familiar com 219 m² de área habitável, implantada num terreno de cerca de 2 768 m². A moradia oferece 7 quartos, uma ampla sala comum, um quarto com casa de banho com duche e WC no rés do chão, duas cozinhas, incluindo uma cozinha de verão com acesso ao terraço e ao jardim, uma casa de banho, um escritório e uma garagem dupla com WC.
Beneficia de vidros triplos acústicos, estores elétricos, soalho maciço e belos acabamentos em mármore italiano. Acima da garagem dupla, um amplo espaço aproveitável oferece potencial adicional, sob reserva das autorizações necessárias.
Descrição completa
Mármore italiano e excelentes comodidades – UM POTENCIAL DE CONSTRUÇÃO A propriedade inclui também uma parcela anexa de cerca de 209 m² com vocação construtiva. Nas traseiras, 4 parcelas totalizando cerca de 254 m² destinam-se a constituir o jardim da futura construção.
OS PONTOS FORTES DO IMÓVEL – 219 m² de área habitável – Terreno de cerca de 2 768 m² – 7 quartos – Garagem dupla – Sótão aproveitável, excelente área – Parcela para construção de cerca de 209 m² – 254 m² para o jardim da futura construção Uma propriedade que oferece áreas generosas, um grande terreno e potencial de construção complementar, ideal para um belo projeto. Contacte-nos, teremos todo o gosto em apresentar-lhe o imóvel Honorários a cargo do vendedor.
Classe energética E, Classe climática E Montante médio estimado das despesas anuais de energia para uma utilização padrão, estabelecido a partir dos preços da energia do ano 2021: entre 3820.00 e 5200.00 €. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr.
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Terraço
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 487 000 €
- Área habitável
- 219 m²
- Divisões
- 7
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- MallingA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- E
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Terreno
- 2768 m²
- Terraço
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 3820 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 5200 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- E
- Preço anunciado
- 487 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área do terreno
- 2768 m²
- Divisões principais
- 7 count
- Quartos
- 4 count
- Casas de banho
- 2 count
- Características interiores (fonte)
- vaste salon séjour, deux cuisines dont une cuisine d’été avec accès terrasse et jardin, une chambre avec salle d’eau et WC au rez-de-chaussée, salle de bain, bureau, triple vitrage acoustique, volets électriques, parquet massif, belles finitions en marbre italien
- Características exteriores (fonte)
- Terrain d’environ 2 768 m², parcelle attenante d’environ 209 m² à vocation constructible, 4 parcelles totalisant environ 254 m² sont destinées à constituer le jardin de la future construction, double garage avec WC, Balcon Oui, Terrasse Oui, cuisine d’été avec accès terrasse et jardin
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- triple
- Cozinha equipada
- Sim
- Lareira
- Sim
- Jardim
- Escritório em casa
- Vidros triplos
Aquecimento, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 487 000 €
- Por m²
- 2224 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 23/10/2026 · 487 000 €
- 23/10/2026 · 487 000 €
- dias no ChatHome
- 23
- Visto pela primeira vez
- 23/10/2026
- Fonte verificada
- 23/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 487 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
526 544 €
Impostos e notário (8,12%): 39 544 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel526 544 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos522 727 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 39 544 €
Energia
E
Classe energética E
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- E
- CO₂
- E
Não indicado: Aquecimento
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona42 min
- KirchbergEstimativa da zona49 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona43 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona48 min
- Belval / EschEstimativa da zona44 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona55 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município19–67 min
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- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município21–68 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município31–79 min
Todos os percursos registados
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- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município19–66 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município25–73 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município19–67 min
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- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município21–68 min
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