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Apartamento à venda · Montigny-lès-Metz
T2 MONTIGNY LES METZ T2 MONTIGNY LES METZ
- Preço pedido
- 105 000 €
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 40 m²
- Andar
- 1
- Cave
- Vidros duplos
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Venez découvrir cet appartement loué de type 2 pièces d'une surface habitable de 39 m², situé au sein d’une petite résidence de 5 appartements, idéalement implantée en plein cœur de Montigny-lès-Metz, à proximité immédiate des commerces, des lignes de bus, du centre-ville de Metz et de toutes les commodités, offrant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Le bien se compose d’une entrée, d’un salon/séjour, d'une chambre, d’une grande cuisine fonctionnelle ainsi que d’une salle de bains avec douche et WC. Ce logement est vendu avec une cave située en sous-sol. L’appartement est actuellement loué 430 € hors charges par mois. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite selon vos disponibilités et découvrir ce bien sans tarder.
Venha descobrir este apartamento arrendado de 2 assoalhadas com uma área habitável de 39 m², situado numa pequena residência de 5 apartamentos, idealmente localizada em pleno coração de Montigny-lès-Metz, na proximidade imediata de comércio, linhas de autocarro, do centro da cidade de Metz e de todas as comodidades, proporcionando assim um ambiente de vida simultaneamente prático e agradável. O imóvel é composto por um hall de entrada, uma sala de estar/jantar, um quarto, uma grande cozinha funcional, bem como uma casa de banho com duche e WC.
Este imóvel é vendido com uma arrecadação situada no piso subterrâneo. O apartamento está atualmente arrendado por 430 € por mês sem encargos.
Descrição completa
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 105 000 €
- Área habitável
- 40 m²
- Divisões
- 2
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Montigny-lès-MetzA posição é aproximada
- Aquecimento
- Individuel Gaz
- Andar
- 1
- Cave
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- DPE
- Data da visita de avaliação
- 07/04/2026
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 1340 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 1860 € / por ano
- Preço anunciado
- 105 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 105 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Fração em compropriedade
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 5 count
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 600 € / por ano
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Ocupação
- Ocupado pelo arrendatário
- Área habitável
- 39,95 m²
- Tipologia nacional
- T2
- Divisões principais
- 2 count
- Quartos
- 1 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Bon
- Andar
- 1 count
- Pisos do edifício
- 2 count
- Aquecimento (fonte)
- Individuel Gaz
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- gas
- Características interiores (fonte)
- Traversant : Oui, Vitrage : Double, Production eau chaude : Individuel Gaz, Production chauffage : Individuel Gaz, Cuisine : Normal, Bon état, Salles de bain : Simple, À rénover, Sol(s) : Normal, Bon état, Fenêtres : Normal, Bon état
- Arrumação
- Sim
- Vidros
- double
- WC separado
- Não
- Vidros duplos
Classe energética · térmica, Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 105 000 €
- Por m²
- 2628 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 25/10/2026 · 105 000 €
- 25/10/2026 · 105 000 €
- dias no ChatHome
- 21
- Visto pela primeira vez
- 25/10/2026
- Fonte verificada
- 25/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 105 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
113 526 €
Impostos e notário (8,12%): 8526 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel113 526 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos113 232 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 8526 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Individuel Gaz
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona54 min
- KirchbergEstimativa da zona61 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona55 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona60 min
- Belval / EschEstimativa da zona58 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona67 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município31–78 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município38–85 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município31–79 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município36–84 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município34–81 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município43–91 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município28–75 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município35–82 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município28–76 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município33–81 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município31–79 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município40–87 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município31–78 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município38–85 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município31–79 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município36–84 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município34–81 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município43–91 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município26–74 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município35–83 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município26–74 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município32–79 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município28–76 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município39–87 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município28–76 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município37–84 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município28–76 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município34–81 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município30–77 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município41–89 min
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