Apartamento à venda · Beckerich
Vente AppartementNoerdange
· Mostrar a tradução em português
Venda Apartamento DuplexNoerdange
650 000 €
6559 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim668 107 € – 695 803 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
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Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 94
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 30/09/2026
Publicado por LIVINGHOME REAL ESTATE SÀRL · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 30/09/2026
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Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 2 quartos à venda em Beckerich, 99,1 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 8Verificado
- 3Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço650 000 €
- Área habitável99,1 m²
- Quartos2
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoBeckerich
- Classe energética · térmicaA · C
- ElevadorSim
- EstacionamentoSim
- Ano de construção2010
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Beckerich
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- AFonte: LIVINGHOME REAL ESTATE SÀRL · em 30/09/2026
- CPE · isolation thermique
- CFonte: LIVINGHOME REAL ESTATE SÀRL · em 30/09/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 650 000 €Fonte: LIVINGHOME REAL ESTATE SÀRL · em 30/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 650 000 €Fonte: LIVINGHOME REAL ESTATE SÀRL · em 30/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: LIVINGHOME REAL ESTATE SÀRL · em 30/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: LIVINGHOME REAL ESTATE SÀRL · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: LIVINGHOME REAL ESTATE SÀRL · em 30/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: LIVINGHOME REAL ESTATE SÀRL · em 30/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 99,1 m²Fonte: LIVINGHOME REAL ESTATE SÀRL · em 30/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: LIVINGHOME REAL ESTATE SÀRL · em 30/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 2Fonte: LIVINGHOME REAL ESTATE SÀRL · em 30/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: LIVINGHOME REAL ESTATE SÀRL · em 30/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 2010Fonte: LIVINGHOME REAL ESTATE SÀRL · em 30/09/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Sim
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não confirmado pela fonte
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não confirmado pela fonte
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não confirmado pela fonte
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Découvrez ce magnifique APPARTEMENT-DUPLEX sis au 1e et 2e étage d'une Résidence construite en 2010, disposant d'une surface habitable de 99,10m2, de 2 chambres à coucher et de 2 parkings. Parfaitement soigné et aménagé avec des matériaux de qualité, ce bien offre un cadre de vie élégant et confortable. Idéalement situé dans un environnement recherché, il bénéficie d'une excellente situation géographique, à proximité immédiate de toutes commodités. Surface habitable: 99,10m2 DESCRIPTION: Etage 1: (52,92m2) - hall d'entrée aménagé d'un dressing (5,00m2) - WC séparé - séjour/living (25,50m2) rénové en 2021, équipé d'un poêle électrique - escalier en bois menant au 2e étage - cuisine équipée indépendante avec espace repas (14,90m2) Etage 2: (53,27m2) - hall de nuit (5,90m2) - chambre à coucher I (18,70m2) - chambre à coucher II (20,10m2) - salle de douche équipée d'un WC, double lavabo et radiateur sèche-serviettes (7,30m2) - réserve/stockage (3,50m2) Sous-sol: - 2 emplacements de parking en enfilade - 1 cave (3,71 m2) LES COMMUNS: - buanderie - local à poubelles - local à vélos - aire de jeux à 20 mètres - piste cyclable ASPECTS TECHNIQUES: Les aspects techniques suivants sont basés sur les informations fournies par le propriétaire: - construction en briques - dalles en béton - façade isolée - sols recouverts de carrelage et parquet stratifié - escalier en bois vers 2ème étage du duplex - toiture isolée, recouverte d'ardoises - chauffage au gaz de Ville, radiateurs - VMC double flux - châssis PVC, double vitrage - volets roulants manuels - poêle électrique (living) - antenne collective Eltrona - fibre optique - ascenseur SITUATION GEOGRAPHIQUE: NOERDANGE est un petit village situé à l’ouest du pays, proche de la frontière belgo-luxembourgeoise, au sein d’un paysage légèrement vallonné et rattaché à la commune de Beckerich (canton de Redange). DISTANCES: - Luxembourg-Ville 35 minutes - Redange/Attert 6 minutes - Ettelbruck 30 minutes - Mersch 20 minutes - Beckerich 5 minutes - Oberpallen 7 minutes - Arlon 15 minutes - Steinfort 15 minutes Contact: Bureau: +352 27 80 83 56 E-Mail: info@livinghome.lu
Descubra este magnífico APARTAMENTO DUPLEX localizado no 1.º e 2.º andar de uma Residência construída em 2010, com uma área habitável de 99,10m2, 2 quartos e 2 lugares de estacionamento. Perfeitamente cuidado e remodelado com materiais de qualidade, este imóvel oferece um ambiente de vida elegante e confortável. Idealmente localizado numa zona procura, beneficia de uma excelente situação geográfica, imediatamente junto de todas as comodidades. Área habitável: 99,10m2 DESCRIÇÃO: 1.º andar: (52,92m2) - hall de entrada com roupeiro (5,00m2) - WC separado - sala de estar/jantar (25,50m2) remodelada em 2021, equipada com uma salamandra elétrica - escadaria em madeira que conduz ao 2.º andar - cozinha equipada independente com espaço para refeições (14,90m2) 2.º andar: (53,27m2) - hall noturno (5,90m2) - quarto I (18,70m2) - quarto II (20,10m2) - casa de banho equipada com WC, duas lavagens e radiador toalha (7,30m2) - reserva/armazenamento (3,50m2) caves: - 2 lugares de estacionamento em fila - 1 adega (3,71 m2) ÁREAS COMUNS: - lavandaria - sala do lixo - bicicletário - parque infantil a 20 metros - ciclovia ASPETOS TÉCNICOS: Os seguintes aspetos técnicos baseiam-se nas informações fornecidas pelo proprietário: - construção em tijolo - lajes de betão - fachada isolada - pavimentos revestidos com azulejos e laminado - escadaria em madeira para o 2.º andar do duplex - cobertura isolada e revestida com ardósia - aquecimento a gás da cidade, radiadores - VMC de fluxo duplo - caixilharia em PVC, vidros duplos - estores de rolo manuais - salamandra elétrica (sala de estar) - antena coletiva Eltrona - fibra ótica - elevador SITUAÇÃO GEOGRÁFICA: NOERDANGE é uma pequena aldeia situada a oeste do país, perto da fronteira belgo-luxemburguesa, integrada num paisagem ligeiramente ondulada e pertencente à Gemeinde de Beckerich (canton de Redange). DISTÂNCIAS: - Luxembourg-Ville 35 minutos - Redange/Attert 6 minutos - Ettelbruck 30 minutos - Mersch 20 minutos - Beckerich 5 m
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Estacionamento
- Elevador
- Cave
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Lareira
Janelas grandes
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 30 de set. de 2026
- Renovação
- Sem obras de vulto indicadasCalculado a partir dos dados acima · a 30 de set. de 2026
Ainda não verificado: Estado
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
650 000 €
Por m²
6559 €
650 000 € ÷ 99.1 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim668 107 € – 695 803 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 09/10/2026
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 10/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 10/07/2026650 000 €
- Última verificação · 30/09/2026650 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · livinghome.lu · 10/07/2026
- Fonte verificada · 30/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Beckerich
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Beckerich?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-777 €
457 020 €
2275 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 45 500 €Calculado a partir dos dados acima · a 30 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética A · Classe térmica C
- Classe energética
- A
- Classe térmica
- C
Não indicado: Aquecimento
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 91/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 2 quartos; 99,1 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Beckerich em números
Distâncias indicadas pela agência
- École secondaire · 5000 m
- Supermarché · 5000 m
- Piscine publique · 5000 m
- Autoroute · 16000 m
- Bus · 2 min
- Commerces · 5000 m
- Crèche · 10 min
- École primaire · 8 min
- Hôpital/clinique · 25 min
- Médecin · 5000 m
- Gare · 20 min
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 650 000 €.
Qual é o preço por m²?
6559 € por m²: 650 000 € a dividir pela área habitável indicada de 99,1 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 99,1 m². Tem 2 quartos. Tem 1 casa de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe A.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Beckerich, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 2010.
Mostrar as 7 perguntas
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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Contacto
Com quem falar
LIVINGHOME REAL ESTATE SÀRL
Última verificação · 30/09/2026
A procurar a dois? Envie estes imóveis ao seu parceiro — ele ou ela abre exatamente os mesmos resultados no telemóvel.
Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.