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- Preço pedido
- 495 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 127 m²
- Classe energética
- D
- Terraço
- Jardim
- Garagem
- Estacionamento
- Lavandaria
Descrição
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Description Belardimmo vous propose une magnifique maison mitoyenne en plein cœur de Guentrange ( Thionville), avec une surface habitable d'environ 127m² sur un terrain de 4 ares 50 ca. Proche des grands axes routiers et de toutes les commodités, tout en restant dans le calme d'un village. La maison est composée comme suit: Au 1er étage: - Hall d'entrée - Salle de douche rénovée avec WC - Salon/salle à manger avec cheminée - Cuisine équipée fermée avec accès au grande terrasse avec vue sur le jardin Au 2eme étage: - Dégagement - Salle d'eau avec WC - 3 chambres possibilité d'une 4eme dans la pièce Salle d'eau Au RDC: - Garage pour 2 voitures avec belle hauteur sous plafond( possibilité aménager pont voiture) - Chaufferie/atelier - Buanderie avec douche et accès extérieur jardin/terrasse - Débarras fermé sous terrasse Pour plus d'informations veuillez contacter Monsieur David Kempf au 00 352 621 631 841 ou par mail David.kempf16@gmail.com ---------- Belardimmo offers you a magnificent semi-detached house in the heart of Guentrange (Thionville), with a living area of approximately 127m² on a 4.5-acre plot. Close to major roads and all amenities, while remaining in the peacefulness of a village. The house is composed as follows: On the 1st floor: - Entrance hall - Renovated shower room with WC - Living/dining room with fireplace - Closed equipped kitchen with access to the large terrace with a view of the garden On the 2nd floor: - Landing - Bathroom with WC - 3 bedrooms, possibility of a 4th in the shower room On the ground floor: - Garage for 2 cars with a good ceiling height (possibility to convert into a car lift) - Boiler room/workshop - Laundry room with shower and outdoor access to garden/terrace - Closed storage under the terrace For more information, please contact Mr. David Kempf at 00 352 621 631 841 or by email David.kempf16@gmail.com
A Belardimmo oferece-lhe uma magnifica casa geminada no coração de Guentrange (Thionville), com uma área habitável de aproximadamente 127m² num terreno de 4.5-acre. Perto dos principais eixos rodoviários e de todas as comodidades, mantendo simultaneamente a tranquilidade de uma aldeia.
A casa é composta da seguinte forma: No 1.º piso: - Vestíbulo - Casa de banho com duche renovationada e WC - Sala de estar/jantar com lareira - Cozinha equipada e fechada com acesso ao grande terraço com vista sobre o jardim No 2.º piso: - Corredor - Casa de banho com WC - 3 quartos, com possibilidade de um 4.º na casa de banho No rés-do-chão: - Garagem para 2 carros com boa altura ao teto (possibilidade de instalar uma plataforma elevatória para carros) - Sala de caldeira/oficina - Lavandaria com duche e acesso exterior ao jardim/terraço - Arrecadação fechada sob o terraço Para mais informações, contacte o Senhor David Kempf através do número 00 352 621 631 841 ou por e-mail para David.kempf16@gmail.com
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 495 000 €
- Área habitável
- 127 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Thionville
- Classe energética · térmica
- D
- Aquecimento
- Gás
- Estacionamento
- Sim
- Ano de construção
- 1963
- Terreno
- 450 m²
- Terraço
- Sim
Ficha completa
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Preço anunciado
- 495 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 495 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável — CCH (França)
- Área do terreno
- 450 m²
- Aquecimento (fonte)
- gas
- Energia de aquecimento
- gas
- Lugares de estacionamento
- 2
- Garagem
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Não
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Lareira
- Sim
- Jardim
- Sim
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 127 m²
Divisões, Estado de construção, Orientação · Não indicado. Elevador · Não confirmado pela fonte.
Preço
- Preço pedido
- 495 000 €
- Por m²
- 3898 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 10/09/2026 · 495 000 €
- 26/09/2026 · 495 000 €
- dias no ChatHome
- 65
- Visto pela primeira vez
- 10/09/2026
- Fonte verificada
- 26/09/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 495 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
535 194 €
Impostos e notário (8,12%): 40 194 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel535 194 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos529 650 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 29/09/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 40 194 €
Energia
D
Classe energética D
Aquecimento: Gás
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- D
- Aquecimento
- Gás
- CO₂
- D
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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- Zona inundável
- Assinalado, nível desconhecido
PAG verificado em · 27/09/2026
Bairro
- Localidade
- Thionville
- Supermercado
- 4 · Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia
- 6 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- 2 · Raio de pesquisa: 1 km
- Escolas
- 11 · Raio de pesquisa: 1 km · · 4 min a pé
- Creche
- 4 · Raio de pesquisa: 1 km · · 5 min a pé
- Lycée Charlemagne
- 340 m
- Escola mais próxima
- 4 min
- Creche mais próxima
- 5 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
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- 3 min
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