Energia
F
Peça o certificado energético e confirme a data.
Contactar →1 / 12
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Preço pedido
- 155 000 €
- Área habitável
- 178 m²
- Classe energética
- F
- Terraço
- Varanda
- Jardim
- Jardim privado
- Cave
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Située dans une rue calme, cette maison construite en 1954, développe une surface habitable de 178 m² et est érigée sur un terrain de 648 m². Actuellement divisée en deux appartements, elle offre de belles possibilités de réaménagement, aussi bien pour un projet familial que pour la conservation des deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée : un appartement de quatre pièces comprenant un salon/salle à manger, une cuisine, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Il bénéficie également d'une agréable terrasse d'environ 20 m². Au premier étage, un second appartement composé : d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol complète l'ensemble. Chaque appartement dispose de sa propre chaudière au fioul l'une d'elle est à air pulsé. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. DPE : F GES : F Audit énergétique disponible. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à réinventer, dans un environnement résidentiel calme de Sarreguemines. Projection d'aménagement realisée par l'IA sur certaines photos.
Situada numa rua calma, esta moradia construída em 1954 dispõe de uma área habitável de 178 m² e está implantada num terreno de 648 m². Atualmente dividida em dois apartamentos, oferece excelentes possibilidades de remodelação, tanto para um projeto familiar como para a conservação de duas habitações independentes.
No rés do chão: um apartamento de quatro assoalhadas composto por sala de estar/jantar, cozinha, 2 quartos e uma casa de banho com WC. Beneficia igualmente de um agradável terraço com cerca de 20 m².
Descrição completa
No primeiro andar, um segundo apartamento composto por: sala de estar/jantar, cozinha, dois quartos e uma casa de banho com WC. Uma cave completa o conjunto.
Cada apartamento dispõe da sua própria caldeira a gasóleo, sendo uma delas de ar pulsado. São de prever obras de renovação para revelar todo o potencial desta moradia.
DPE : F GES : F Auditoria energética disponível. Uma excelente oportunidade para compradores à procura de um imóvel para reinventar, num ambiente residencial calmo de Sarreguemines.
Projeção de remodelação realizada por IA em algumas fotos.
Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.
1 / 12
Jardim
Fotografia original do anúncio
Comece pela sua rotina
Sem pontuação nem pressão. Use as fotografias, os factos registados e os mapas para verificar o que lhe importa.
Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 155 000 €
- Área habitável
- 178 m²
- Divisões
- 6
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- SarregueminesA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- F
- Aquecimento
- Chaque appartement dispose de sa propre chaudière au fioul l'une d'elle est à air pulsé.
- Ano de construção
- 1954
- Terreno
- 648 m²
- Terraço
- Sim
- Cave
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- DPE · classe énergie
- F
- DPE · classe GES
- F
- Preço anunciado
- 155 000 €
- Preço líquido do vendedor
- 145 000 €
- Taxa da comissão da agência
- 6,9%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 2032 € / por ano
- Documento
- Diagnostic de performance énergétique
- Documento
- Audit énergétique
- Estado do documento
- declared available
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área útil
- 178 m²
- Área do terreno
- 648 m²
- Tipologia nacional
- 6 pièces
- Divisões principais
- 6 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Des travaux de rénovation sont à prévoir
- Aquecimento (fonte)
- Chaque appartement dispose de sa propre chaudière au fioul l'une d'elle est à air pulsé.
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- oil
- Características interiores (fonte)
- deux logements indépendants, salle d'eau avec WC, chaudière au fioul, Un sous-sol
- Características exteriores (fonte)
- terrasse d'environ 20 m²
- Varanda
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Jardim
Quartos, Casas de banho, Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 155 000 €
- Por m²
- 871 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 22/10/2026 · 145 000 €
- 25/10/2026 · 155 000 €
- dias no ChatHome
- 23
- Visto pela primeira vez
- 22/10/2026
- Fonte verificada
- 25/10/2026
- Alterações registadas
- 1
Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 155 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
167 586 €
Impostos e notário (8,12%): 12 586 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel167 586 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos166 969 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 12 586 €
Energia
F
Classe energética F
Aquecimento: Chaque appartement dispose de sa propre chaudière au fioul l'une d'elle est à air pulsé.
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- F
- Aquecimento
- Chaque appartement dispose de sa propre chaudière au fioul l'une d'elle est à air pulsé.
- CO₂
- F
Não existe documento de certificado registado neste anúncio.
Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
Esta secção seria mais útil com a morada. Conhece-a?
Guardado em privado no seu perfil, mesmo como visitante. A sua observação continua por verificar e não substitui os factos do anúncio. Conservada até ser alterada ou a conta ser eliminada.
PAG verificado em · 04/11/2026
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Em redor de Sarreguemines
- Localidade
- Sarreguemines
- Supermercado
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km
- Farmácia
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km
- Hospital
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Escolas
- 7 · Raio de pesquisa: 1 km
- Creche
- 0 · Raio de pesquisa: 1 km
- Ecole primaire Neunkirch
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona89 min
- KirchbergEstimativa da zona96 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona89 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona94 min
- Belval / EschEstimativa da zona91 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona101 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro68–109 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro75–116 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro69–110 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro74–115 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro70–111 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro81–122 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro66–107 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro73–114 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro66–107 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro71–112 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro68–109 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro78–119 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro68–109 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro75–116 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro69–110 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro74–115 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro70–111 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro81–122 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro69–110 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro78–119 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro69–110 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro74–115 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro70–111 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro82–123 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro71–111 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro79–120 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro71–112 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro76–117 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro71–112 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro84–125 min
property-location-commute-v2.12
Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu