Apartamento à venda · Bertrange
A vendre en vente interactive appartement de standing basse consommation (A/B) à Bertrange
· Mostrar a tradução em português
À venda em venda interativa apartamento de luxo baixo consumo (A/B) em Bertrange
850 000 €
11 900 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim755 883 € – 884 351 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 117
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 26/09/2026
Publicado por 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 26/09/2026
- Custo mensalNão indicadoCalcule abaixo com a sua taxa — abrir a calculadora
- Face à nossa estimativaEm linha com a nossa estimativaPreço pedido face à nossa estimativa para imóveis semelhantes
- EnergiaAClasse térmica B · Aquecimento: Gás
- Dados comprovados4 / 5dos dados essenciais estão ligados à página da agência
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Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 1 quarto à venda em Bertrange, 71,4 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 9Verificado
- 2Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço850 000 €
- Área habitável71,4 m²
- Quartos1
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoBertrangeA posição é aproximada
- Classe energética · térmicaA · B
- AquecimentoGás
- EstacionamentoSim
- Ano de construção2015
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Bertrange
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- AFonte: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · em 26/09/2026
- CPE · isolation thermique
- BFonte: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · em 26/09/2026
- CPE · CO₂
- BFonte: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · em 26/09/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 850 000 €Fonte: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · em 26/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 850 000 €Fonte: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · em 26/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · em 26/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- SimFonte: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · em 26/09/2026
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · em 26/09/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · em 26/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · em 26/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 71,43 m²Fonte: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · em 26/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · em 26/09/2026
- Área bruta
- 39,16 m²Fonte: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · em 26/09/2026
- Área bruta · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · em 26/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 1Fonte: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · em 26/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · em 26/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- 2015Fonte: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · em 26/09/2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não indicado
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · em 26/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · em 26/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não confirmado pela fonte
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
LAFORET, vous propose à la vente ce superbe appartement HAUT DE GAMME, basse consommation (A/B) et récent de 71,43 m² avec un balcon et une place de parking, situé à Bertrange (8 kms de Luxembourg ville et à 2 pas du centre commercial City Concorde). Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. L’appartement est au 1er surélevé et il a été construit en 2015 donc la garantie décennale est valable jusqu’en 2025. L’appartement dispose : - D’une entrée de 1.45 m² - D’une salle de bain avec douche et WC de 5.23 m² - D’un WC séparé de 3.86 m² - D’un couloir - D’une chambre de 14.53 m² - D’une cuisine équipée haut de gamme ouverte sur la salle à manger/salon de 12.47 m² - D’une salle à manger/salon de 26.69 m² soit une pièce à vivre totale de 39.16 m² avec la cuisine spacieuse et lumineuse Extérieurs : - Un balcon de 14.58 m² avec une vue magnifique sur le parc Stationnement et stockage : - Une place de parking au sous-sol de l’immeuble - Une cave Autre prestation de l’immeuble : - Une buanderie commune au sous-sol de l’immeuble Energie : - Pass énergétique : A/B - Chauffage par chaudière à condensation améliorée à gaz - Double vitrage Pour visiter ou pour tous renseignements, contacter Mr HUBERT Vincent au +352 691 724 111 ou sur WhatsApp au +352 661 525 688 ou sur le mail : agence@differdangelaforet.lu ou facebook foretvincent
A LAFORET propõe à venda este soberbo apartamento DE ALTA QUALIDADE, de baixo consumo (A/B) e recente, com 71,43 m², uma varanda e uma lugares de estacionamento, localizado em Bertrange (8 kms de Luxembourg cidade e a 2 passos do centro comercial City Concorde). Este imóvel está à venda em venda interativa realizada pela ENCHERES IMMO. Não são previsíveis quaisquer custos adicionais para o comprador ou para o vendedor. A participação na venda interativa está sujeita a aprovação prévia. Todas as propostas serão transmitidas ao vendedor, que permanecerá livre na seleção da proposta que pretende aceitar. Uma proposta online durante a venda interativa não constitui uma proposta firme e definitiva nos termos do artigo 1114 do Código Civil, mas uma simples intenção de compra. O preço indicado corresponde a um possível preço de primeira proposta, com honorários de negociação incluídos, ficando claro que esse preço não é necessariamente um preço ao qual o vendedor queira vender. O apartamento encontra-se no 1.º piso elevado e foi construído em 2015, pelo que a garantia decenal é válida até 2025. O apartamento dispõe de: - Uma entrada de 1.45 m² - Uma casa de banho com duche e WC de 5.23 m² - Um WC separado de 3.86 m² - Um corredor - Um quarto de 14.53 m² - Uma cozinha equipada de alta qualidade, aberta para a sala de jantar/ sala de estar de 12.47 m² - Uma sala de jantar/ sala de estar de 26.69 m², ou seja, uma área total de habitação de 39.16 m² com a cozinha espaçosa e luminosa. Áreas exteriores: - Uma varanda de 14.58 m² com uma vista magnific sobre o parque. Estacionamento e arrumação: - Um lugar de estacionamento no subsolo do edifício - Uma cave. Outras comodidades do edifício: - Uma lavandaria comum no subsolo do edifício. Energia: - Classificação energética: A/B - Aquecimento por caldeira a gás de condensação melhorada - Vidro duplo. Para visitar ou para qualquer esclarecimento, contactar Mr HUBERT Vincent através do +352 691 724 111, por WhatsApp através do +352 66
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Estacionamento
- Cave
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Janelas grandes
Cozinha equipada
Ilha de cozinha
Duche ao nível do chão
Varanda
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 27 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
850 000 €
Por m²
11 900 €
850 000 € ÷ 71.43 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim755 883 € – 884 351 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
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Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 03/10/2026
Estimativa ao nível das vendas: 665 253 € – 778 317 €A nossa estimativa convertida para preços de venda registados com a diferença oficial para apartamentos existentes neste município (Observatoire de l'Habitat, 12 meses até 30/06/2026).
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 13/06/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 13/06/2026850 000 €
- Última verificação · 26/09/2026850 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · laforet.lu · 13/06/2026
- Fonte verificada · 26/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Bertrange
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Bertrange?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-930 €
597 642 €
2975 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 59 500 €Calculado a partir dos dados acima · a 30 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética A · Classe térmica B
Aquecimento: Gás
- Classe energética
- A
- Classe térmica
- B
- Aquecimento
- Gás
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 67/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 1 quartos; 71,43 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do centro do concelho, porque a agência não publicou uma morada. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Bertrange em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 850 000 €.
Qual é o preço por m²?
11 900 € por m²: 850 000 € a dividir pela área habitável indicada de 71,4 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 71,4 m². Tem 1 quarto. Tem 1 casa de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe A.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Bertrange, Luxemburgo.
Em que ano foi construído este imóvel?
Foi construído em 2015.
Mostrar as 7 perguntas
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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Contacto
Com quem falar
36 Hesperange Sàrl (Laforêt)
Última verificação · 26/09/2026
A procurar a dois? Envie estes imóveis ao seu parceiro — ele ou ela abre exatamente os mesmos resultados no telemóvel.
Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.