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Apartamento à venda · Cattenom
Novos apartamentos em CATTENOM: LE HAMEAU DES HIRONDELLES
- Preço pedido
- 348 600 €
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 96 m²
- Andar
- 1
- Varanda
- Espaço em conceito aberto
- Banheira
- WC separado
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Une résidence intimiste située à Cattenom, composée de 25 logements du T1 au T4. Alliant modernité et confort, cette résidence offre un cadre de vie apaisant à proximité du Luxembourg. Conçus avec des matériaux de qualité et répondant aux normes RE 2020, les appartements spacieux et lumineux disposent de terrasses, jardins et prestations haut de gamme. Profitez de ce programme d’exception, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal au quotidien. CATTENOM Le Hameau des Hirondelles, livraison Octobre 2026 nouvelle résidence intimiste avec son emplacement stratégique, composée de 25 logements à l’ambiance apaisante et singulière au sein d’un environnement agréable. Laissez vous séduire par ce programme d’exception au cœur de Cattenom, par sa touche contemporaine et moderne et profitez de la proximité du Luxembourg. Une vraie qualité des matériaux utilisés pour une touche d’élégance et de durabilité et chaque appartement de cette résidence, du T1 au T4, a été conçu avec soin pour offrir un confort de tous les jours. Des appartements généreux et des espaces spacieux qui sauront répondre à vos besoins quotidiens.
Uma residência intimista situada em Cattenom, composta por 25 habitações de T1 a T4. Aliando modernidade e conforto, esta residência oferece um ambiente de vida tranquilo, perto do Luxembourg.
Concebidos com materiais de qualidade e em conformidade com as normas RE 2020, os apartamentos espaçosos e luminosos dispõem de terraços, jardins e acabamentos de alta qualidade. Desfrute deste empreendimento excecional, onde cada detalhe foi pensado para oferecer um conforto ideal no dia a dia.
Descrição completa
CATTENOM Le Hameau des Hirondelles, entrega em Outubro de 2026, uma nova residência intimista com uma localização estratégica, composta por 25 habitações com um ambiente tranquilo e singular, inserida num espaço agradável. Deixe-se seduzir por este empreendimento excecional no coração de Cattenom, pelo seu toque contemporâneo e moderno, e desfrute da proximidade do Luxembourg.
Uma verdadeira qualidade dos materiais utilizados, para um toque de elegância e durabilidade, e cada apartamento desta residência, de T1 a T4, foi concebido com cuidado para oferecer conforto no dia a dia. Apartamentos generosos e espaços amplos que saberão responder às suas necessidades quotidianas.
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 348 600 €
- Área habitável
- 95,7 m²
- Divisões
- 4
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- CattenomA posição é aproximada
- Aquecimento
- Chauffage au sol
- Andar
- 1
- Estado de construção
- Em construção
Ficha completa
- Preço anunciado
- 348 600 €
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Em construção
- Área habitável
- 95,71 m²
- Tipologia nacional
- 4 pièces
- Divisões principais
- 4 count
- Casas de banho
- 1 count
- Andar
- 1 count
- Aquecimento (fonte)
- Chauffage au sol
- Planta do imóvel
- Sim
- Características interiores (fonte)
- Chauffage au sol, Revêtement de sol parquet sur chape avec résiliant acoustique, en pose flottante dans les chambres, le séjour-cuisine, Faïences toute hauteur, Radiateur sèche serviettes, Meuble-vasque, Receveur de douche, Pare-douche et/ou baignoire grand format, WC suspendu, Meuble lave main, Porte palière blindée avec fermeture certifiées A2P avec 3 points de fermeture, Portes intérieures stratifiées
- Características exteriores (fonte)
- Volets motorisés, Portes palières anti-effraction, Structure en béton armé, Complexe de plancher chauffant sur isolant thermique et acoustique, Chape traditionnelle, Menuiseries extérieures en PVC, Volets électriques à commande radio pour toutes les ouvertures du logement
- Varanda
- Sim
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Espaço em conceito aberto
Quartos, Classe energética · térmica, Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Construção nova
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Indicado pela agência
- Entrega
- 2026 Q4
Preço
- Preço pedido
- 348 600 €
- Por m²
- 3642 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 348 600 €
- 20/10/2026 · 348 600 €
- dias no ChatHome
- 25
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 20/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 348 600 €
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Financiamento
Custo de compra indicativo
376 907 €
Impostos e notário (8,12%): 28 307 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel376 907 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos374 501 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 06/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 28 307 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Chauffage au sol
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 06/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona36 min
- KirchbergEstimativa da zona42 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona36 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona41 min
- Belval / EschEstimativa da zona38 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona48 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município19–66 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município12–60 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município17–65 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município14–61 min
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- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município54–139 min
Todos os percursos registados
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- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município20–68 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município12–59 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município19–66 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município12–60 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município17–65 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município14–61 min
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