Energia
F
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- Preço pedido
- 450 000 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 200 m²
- Classe energética
- F
- Terraço
- Jardim
- Garagem
- Estacionamento
- Cave
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Groupe Arcade Arlon a le plaisir de vous proposer une maison neuve en gros œuvre fermé située dans un quartier résidentiel du village de Fouches, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine avec une arrière-cuisine, un dressing, une buanderie, quatre chambres, un garage pour deux voitures, une terrasse et un jardin. Possibilité de finition complète du bâtiment pour un prix total approximatif de 125000 euros. Bon à savoir: Structure en béton armé; Isolation façade - 16cm; Isolation toiture - 26 cm; Chassis PVC - triple vitrage avec l'isolation acoustique et thermique; Toiture - ardoise naturelle; Pas de chauffage central (possibilité d'installer une pompe à chaleur avec un chauffage au sol + une poêle à bois/pellets); Citerne d'eau de pluie - 5000L; Superficie total de 4 ares 46 ca; Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Groupe Arcade Arlon tem o prazer de propor uma casa nova em estrutura fechada, situada num bairro residencial daaldeia de Fouches, composta por uma sala de estar, uma sala de jantar, uma cozinha com despensa, um vestiário, uma lavandaria, quatro quartos, uma garagem para dois carros, um terraço e um jardim. Possibilidade de conclusão integral do edifício por um preço total aproximado de 125000 euros.
Bom a saber: estrutura em betão armado; isolamento da fachada - 16cm; isolamento do telhado - 26 cm; caixilharia PVC - vidro triplo com isolamento acústico e térmico; cobertura ardósia natural; sem aquecimento central (possibilidade de instalar uma bomba de calor com piso radiante + uma fogão a lenha/pellets); cisterna de água da chuva - 5000L; área total de 4 ares 46 ca; as informações fornecidas pela agência têm caráter indicativo e não contratual. Consequentemente, não podem responsabilizar a agência nem dispensam o interessado de realizar as verificações.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 450 000 €
- Área habitável
- 200 m²
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- ArlonA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- F
- Aquecimento
- Bomba de calor
- Elevador
- Não
- Estacionamento
- Sim
- Ano de construção
- 2022
- Terreno
- 446 m²
- Estado de construção
- Em construção
Ficha completa
- PEB · classe globale
- F
- Preço anunciado
- 450 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 450 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Mobília
- Sem mobília
- Estado da construção
- Em construção
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área habitável declarada pela fonte (Bélgica)
- Área do terreno
- 446 m²
- Estado do imóvel (fonte)
- neuve
- Acesso em cadeira de rodas
- Não
- Aquecimento (fonte)
- heat pump
- Energia de aquecimento
- electric
- Lugares de estacionamento
- 1
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não
- Terraço
- Sim
- Cave
- Sim
- Vidros
- triple
- Lavandaria
- Sim
- Lareira
- Sim
- Piscina
- Não
- Bomba de calor
- Sim
- Jardim
- Sim
- Vidros triplos
Divisões, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Preço
- Preço pedido
- 450 000 €
- Por m²
- 2250 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 29/08/2026 · 450 000 €
- 13/10/2026 · 450 000 €
- dias no ChatHome
- 78
- Visto pela primeira vez
- 29/08/2026
- Fonte verificada
- 13/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Bélgica (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2005-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Último ponto provisórioFonte: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 450 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
506 250 €
Impostos e notário (12,5%): 56 250 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel506 250 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos481 500 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 13/10/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 56 250 €
Energia
F
Classe energética F
Aquecimento: Bomba de calor
A++A+ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- F
- Aquecimento
- Bomba de calor
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 13/10/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona29–35 min
- KirchbergEstimativa da zona35–41 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona30–36 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona34–40 min
- Belval / EschEstimativa da zona34–40 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona41–47 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município29–35 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município35–41 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município30–36 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município34–40 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município34–40 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município41–47 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município26–32 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município33–39 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município27–33 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município30–36 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município31–37 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município38–44 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município29–35 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município35–41 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município30–36 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município34–40 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município34–40 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município41–47 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município25–32 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município31–37 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município26–32 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município27–33 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município32–38 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município38–44 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município27–33 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município33–40 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município27–34 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município29–35 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município34–39 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município40–46 min
- Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município91–113 min
- Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município91–113 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município89–112 min
- Para Belval / Esch · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município87–105 min
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