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Apartamento à venda · Marly

Apartamento novo e tranquilo T4 de 91.68 m² – LOT A006

Preço pedido
316 000 €
Quartos
3
Casas de banho
1
Área habitável
92 m²
  • Jardim comum
  • Estacionamento
  • Elevador
  • WC separado

Descrição

Traduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.

Descrição Equipamentos e acabamentos Résidence Le Domaine des Arches Este endereço imperdível, que combina quietude e tranquilidade para alguns privilegiados, situa-se na rue Costes et Bellonte, no limite entre Montigny-lès-Metz e Marly, e beneficia do privilégio de estar às portas de todo o comércio de proximidade, das escolas e liceus privados e públicos. Ficará encantado com este projeto intimista de 3 villas compostas cada uma por 27 apartamentos, aliando o nosso saber-fazer e a criatividade de uma consultoria única, o gabinete Dynamo Associés.

Com áreas generosas, disponíveis de 2 a 5 assoalhadas e prolongados por terraços ou jardins, estes apartamentos beneficiam de amplas perspetivas visuais sobre o parque, bem como de uma multiorientação, sinónimo de luz natural e conforto térmico. As villas do projeto beneficiam de uma pegada decididamente verde, propícia ao relaxamento neste parque arborizado com superfícies relvadas e árvores decorativas, um jardim urbano como principal atrativo deste espaço de convívio de excelência.

Descrição completa

As nossas habitações ser-lhe-ão propostas incluindo comodidades adaptadas a um novo estilo de vida: áreas interiores generosas, terraços amplos e espaçosos, jardim, elevadores, piso radiante individual integral, estores motorizados, betonilhas acústicas, portas de patamar de alta segurança, grandes portas envidraçadas, estacionamentos exteriores ou cobertos. Apartamentos totalmente decorados, exceto cozinha, de 43 a 125 m².

Ver mais Planta 3D Equipamentos e acabamentos Estores motorizados Portas de patamar de alta segurança Piso radiante Garagens fechadas e lugares exteriores Armários embutidos equipados Residência com segurança Terraços panorâmicos Betonilha acústica com isolamento fónico Pavimento flutuante laminado nos quartos, sala e cozinha, uma vasta escolha de azulejos para a casa de banho, WC Piso radiante em todo o apartamento Azulejos em 3 paredes a toda a altura na casa de banho ou sala de duche Uma casa de banho equipada com radiador seca-toalhas, móvel com lavatório e espelho, base de duche encastrada, formato 120×90 cm e coluna de duche termostática O WC separado está equipado com sanita suspensa e lavatório de mãos Porta de patamar blindada com fecho de 5 pontos, portas interiores lisas com revestimento laminado Armários embutidos equipados (de acordo com a planta dos apartamentos) Portas envidraçadas com estores elétricos com comando por rádio Terraços e varandas, ou jardim Piso radiante individual a gás

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O essencial da casa

Tipo de imóvel
Apartamento
Preço
316 000 €
Área habitável
91,7 m²
Divisões
4
Quartos
3
Casas de banho
1
Tipo de anúncio
Para venda
Localização
Marly
Aquecimento
chauffage individuel gaz au sol; plancher chauffant dans tout l’appartement
Elevador
Sim
Estacionamento
Sim
Estado de construção
Em construção

Ficha completa

Preço anunciado
316 000 €
Base do preço
Preço pedido

Características

Tipo de oferta
Para venda
Estado da construção
Em construção
Área habitável
91,68 m²
Tipologia nacional
T4
Divisões principais
4 count
Quartos
3 count
Casas de banho
1 count
Estado do imóvel (fonte)
neuf
Aquecimento (fonte)
chauffage individuel gaz au sol; plancher chauffant dans tout l’appartement
Fornecimento de aquecimento
Aquecimento individual
Energia de aquecimento
gas
Planta do imóvel
Sim
Vistas (fonte)
belles vues sur un parc arboré, larges perspectives visuelles sur le parc
Características interiores (fonte)
chapes acoustiques, portes palières anti-effraction, grandes portes fenêtres vitrées, Volets motorisés, Placards aménagés (selon plan des appartements), Chape acoustique avec résilient phonique, Un parquet stratifié dans les chambres, séjour cuisine, Faïence 3 pans de mur toute hauteur dans la salle de bains ou salle d’eau, radiateur sèche serviettes, meuble-vasque et miroir, receveur de douche encastré, format 120×90 cm, colonne de douche thermostatique, WC suspendu et d’un lave main, Porte palière blindée avec fermeture 5 points, portes intérieures isoplanes à parement stratifié, Des portes fenêtres avec volets électriques à commande radio, Plancher chauffant dans tout l’appartement
Jardim comum
Sim
Cozinha equipada
Não
WC separado
Sim

Classe energética · térmica, Orientação · Não indicado.

Construção nova

Entrega · IVA · opções de preço

Quando fica pronto, e o que inclui o preço?

Indicado pela agência
Entrega
2027 Q2

Preço

Preço pedido
316 000 €
Por m²
3447 €
Ainda não existe uma estimativa de preço para este imóvel.

Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.

Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.

Fonte e método
  1. 20/10/2026 · 316 000 €
  2. 29/10/2026 · 316 000 €

20/10/2026 · · 316 000 €

21/10/2026 · · 344 500 €

dias no ChatHome
25
Visto pela primeira vez
20/10/2026
Fonte verificada
29/10/2026
Alterações registadas
0

Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.

2018-Q1 · € 249.726

Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.

Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0

Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.

Preço pedido316 000 €

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Preço pedido
316 000 €

Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.

Financiamento

Custo de compra indicativo

341 659 €

Impostos e notário (8,12%): 25 659 €

Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.

O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.

Calculado em 03/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.

Para entrar
25 659 €

Energia

Verificado
Aquecimento
chauffage individuel gaz au sol; plancher chauffant dans tout l’appartement

Não indicado: Classe energética

Não existe documento de certificado registado neste anúncio.

Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.

Modelo e pressupostos próprios do país

Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.

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Terreno

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PAG verificado em · 03/11/2026

Bairro

Localidade
Marly
Supermercado
1 · Raio de pesquisa: 1 km
Farmácia
2 · Raio de pesquisa: 1 km
Hospital
Nenhum num raio de 1000 m

Escolas
4 · Raio de pesquisa: 1 km · · 1 min a pé
Creche
2 · Raio de pesquisa: 1 km · · 7 min a pé
Collège Jean Mermoz
40 m
Escola mais próxima
1 min
Creche mais próxima
7 min

A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.

Deslocações

Percursos registados
03/11/2026

Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.

  1. Estação de LuxemburgoEstimativa da zona58 min
  2. KirchbergEstimativa da zona65 min
  3. Cloche d'OrEstimativa da zona59 min
  4. Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona64 min
  5. Belval / EschEstimativa da zona62 min
  6. Aeroporto do FindelEstimativa da zona71 min

0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo

Fontes e percursos registados

Estimativas de viagem registadas

Registadas em . Os tempos podem variar.

  • Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua53–64 min
  • Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua60–71 min
  • Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua54–64 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua58–69 min
  • Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua56–67 min
  • Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua65–76 min
Todos os percursos registados
  • Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua50–61 min
  • Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua57–68 min
  • Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua51–62 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua55–66 min
  • Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua53–64 min
  • Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua62–73 min
  • Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua53–64 min
  • Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua60–71 min
  • Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua54–64 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua58–69 min
  • Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua56–67 min
  • Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua65–76 min
  • De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua51–62 min
  • De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua60–71 min
  • De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua51–62 min
  • De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua57–68 min
  • De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua53–64 min
  • De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona da rua64–75 min
  • De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua53–64 min
  • De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona da rua62–73 min
  • De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona da rua53–64 min
  • De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona da rua59–70 min
  • De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona da rua55–66 min
  • De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona da rua66–77 min

property-location-commute-v2.12

A pé até à paragem de transporte mais próxima
1 min
A pé até à estação mais próxima
45 min

12 partidas por hora nos dias úteis de manhã.

    Registo GTFS / ChatHome POI

    Próximo passo

    4/5
    Dados comprovados
    20/10/2026
    Visto pela primeira vez

    Lingenheld Immobilier

    Fonte · Lingenheld Immobilier
    Visto pela primeira vez
    20/10/2026
    Última verificação
    29/10/2026

    Dados comprovados · 4/5

    Próximo passo · Lingenheld Immobilier

    Contacto

    Com quem falar

    Lingenheld Immobilier

    Última verificação · 29/10/2026

    A procurar a dois? Envie estes imóveis ao seu parceiro — ele ou ela abre exatamente os mesmos resultados no telemóvel.

    Relatório de verdade do imóvel

    Sobre estes dados

    Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.

    Esta agência é sua?

    A sua mensagem

    Energia

    Não indicado

    Peça o certificado energético e confirme a data.

    Contactar →

    Terraço

    Não indicado

    Peça ao agente para mostrar ou confirmar este ponto durante a visita.

    Contactar →

    Estacionamento

    Sim

    Confirme qual o lugar de estacionamento incluído e os custos adicionais.

    Contactar →

    Encargos mensais

    Não indicado

    Peça o último extrato de encargos e confirme o que inclui.

    Contactar →
    Rever as minhas escolhas

    Perguntas

    As perguntas óbvias

    Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.

    Quanto custa este apartamento?

    O preço pedido pela agência é de 316 000 €.

    A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?

    Cerca de 1 minuto a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a cerca de 60 m do imóvel.

    A que distância fica a estação de comboio mais próxima?

    Cerca de 45 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a cerca de 60 m do imóvel.

    Qual é a escola mais próxima?

    Collège Jean Mermoz, a cerca de 40 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a cerca de 60 m do imóvel.

    Qual é o preço por m²?

    3447 € por m²: 316 000 € a dividir pela área habitável indicada de 91,7 m².

    Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?

    A área útil é de 91,7 m². Tem 3 quartos. Tem 1 casa de banho.

    Mostrar as 8 perguntas

    Onde fica localizado este imóvel?

    O imóvel fica em Marly, França.

    Que tipo de imóvel é este?

    É um apartamento.

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