Energia
G
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- Preço pedido
- 160 000 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 92 m²
- Classe energética
- G
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento interior
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
MAISON A RÉNOVER ENTIÈREMENT de 92m² FAMECK, de la boucle Cerisaie (Emplacement stratégique : Proche de toutes les commodités (Zone commerciale E.Leclerc, écoles, médecins) et accès ultra-rapide aux autoroutes A30 / A31 (idéal frontaliers Luxembourg, Thionville, Metz). Avis aux investisseurs et amateurs de travaux ! Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté de 92 m² à fort potentiel agencée comme suit : - Au RDC : Entrée, cuisine, séjour, extension et un garage attenant. - A l'étage : 4 chambres, salle de bains et WC. - Extérieurs : Jardin avec terrasse et dépendances. Logement classé DPE G : idéal pour créer votre intérieur sur mesure et bénéficier des aides (MaPrimeRénov', Éco-PTZ). Rénovation globale à prévoir : Électricité, menuiseries (double vitrage), chauffage, sanitaires, décoration totale... (7.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
MORADIA A RENOVAR TOTALMENTE de 92m² FAMECK, na boucle Cerisaie (Localização estratégica: Perto de todas as comodidades (Zona comercial E.Leclerc, escolas, médicos) e acesso ultrarrápido às autoestradas A30 / A31 (ideal para trabalhadores fronteiriços de Luxemburgo, Thionville, Metz). Aviso aos investidores e apreciadores de obras!
Descubra esta moradia geminada de um lado de 92 m² com grande potencial, distribuída da seguinte forma: - No R/C: Hall de entrada, cozinha, sala de estar, extensão e uma garagem anexa. - No piso superior: 4 quartos, casa de banho e WC. - Exteriores: Jardim com terraço e anexos. Habitação com classificação DPE G: ideal para criar o seu interior à medida e beneficiar das ajudas (MaPrimeRénov', Éco-PTZ).
Descrição completa
Renovação global a prever: Eletricidade, caixilharias (vidros duplos), aquecimento, louças sanitárias, decoração total... (7.38 % de honorários com IVA incluído a cargo do comprador.)
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 160 000 €
- Área habitável
- 92 m²
- Divisões
- 5
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- FameckA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- G
- Aquecimento
- Radiateurs
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Terreno
- 301 m²
- Terraço
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- Diagnostic de performance énergétique
- Âmbito do certificado
- dwelling unit
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 4050 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 5490 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2026
- DPE · classe énergie
- G
- DPE · classe GES
- G
- Preço anunciado
- 160 000 €
- Preço líquido do vendedor
- 149 000 €
- Taxa da comissão da agência
- 7,38%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Documento
- Diagnostic de performance énergétique
- Estado do documento
- provided
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área útil
- 92 m²
- Área do terreno
- 301 m²
- Divisões principais
- 5 count
- Quartos
- 4 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- MAISON A RÉNOVER ENTIÈREMENT
- Aquecimento (fonte)
- radiateurs
- Características interiores (fonte)
- Chaufferie: 4 m², Cuisine: 6 m², Dégagement: 5 m², Entrée: 2 m², Extension: 20 m², Salle de bains: 3 m², Séjour: 33 m², W.C.: 1 m²
- Características exteriores (fonte)
- Jardin avec terrasse et dépendances, Garage: 13 m²
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Vidros duplos
Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 160 000 €
- Por m²
- 1739 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 22/10/2026 · 149 000 €
- 23/10/2026 · 160 000 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 22/10/2026
- Fonte verificada
- 23/10/2026
- Alterações registadas
- 1
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 160 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
172 992 €
Impostos e notário (8,12%): 12 992 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel172 992 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos172 334 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 12 992 €
Energia
G
Classe energética G
Aquecimento: Radiateurs
ABCDEFG
VerificadoIndicado pela agência
- Classe energética
- G
- Aquecimento
- Radiateurs
- CO₂
- G
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona42 min
- KirchbergEstimativa da zona49 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona43 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona48 min
- Belval / EschEstimativa da zona41 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona54 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município18–66 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município25–73 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município19–66 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município24–71 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município18–65 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município31–78 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município51–118 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município61–135 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município67–135 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município63–135 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município15–63 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município22–70 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município16–63 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município21–68 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município14–62 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município27–75 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município18–66 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município25–73 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município19–66 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município24–71 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município18–65 min
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- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município14–61 min
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- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município15–63 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município24–72 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município16–63 min
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- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município51–118 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município61–135 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município67–135 min
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