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Apartamento à venda · Belvaux, Sanem

🏡 Apartamento à venda em Belvaux

Preço pedido
575 000 €
Quartos
2
Casas de banho
1
Área habitável
78 m²
Classe energética
F
Andar
1

11% abaixo da mediana municipal por m²226 anúncios comparáveis

  • Terraço
  • Jardim
  • Jardim privado
  • Garagem
  • Estacionamento

Descrição

Traduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.

– Conforto & Exclusividade! 📍 Endereço: Belvaux 📐 Tamanho: ~80m² + 25m² terraço privado 🏠 2 quartos | 1º andar 🚗 Garagem | 🌿 Jardim privado 🏗 Ano de construção: 2007 Descubra este belo apartamento de 2 quartos, perfeito para quem procura conforto e tranquilidade. Com um espaçoso terraço privado e um jardim privado, oferece o espaço de vida ao ar livre perfeito.

Uma garagem também está incluída para maior comodidade. 📞 Mais informações: (352) 691 627 625 🔑 Agende a sua visita hoje! Porcel Immo Sarl – Realizando o seu sonho!

Os grupos usam etiquetas guardadas das imagens, não características verificadas do imóvel.

1 / 40

Sala de estar

Fotografia original do anúncio

Comece pela sua rotina

Sem pontuação nem pressão. Use as fotografias, os factos registados e os mapas para verificar o que lhe importa.

Todos os factos

Todos os factos

O essencial da casa

Tipo de imóvel
Apartamento
Preço
575 000 €
Área habitável
78 m²
Divisões
5
Quartos
2
Casas de banho
1
Tipo de anúncio
Para venda
Localização
Sanem
Classe energética · térmica
F · E
Aquecimento
Gás
Estacionamento
Sim
Andar
1
Ano de construção
2007

Ficha completa

CPE · énergie primaire
F
CPE · isolation thermique
E
Preço anunciado
575 000 €
Preço pedido ao comprador
575 000 €
Base do preço
Preço pedido
Preço total a pronto conhecido
Sim
Modalidade de venda
Propriedade plena

Características

Tipo de oferta
Para venda
Área habitável · Norma de medição da área
Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
Área bruta
103 m²
Área bruta · Norma de medição da área
Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
Divisões principais
5
Estado do imóvel (fonte)
Good condition
Aquecimento (fonte)
gas
Energia de aquecimento
gas
Lugares de estacionamento
1
Garagem
Sim
Terraço
Sim
Jardim privado
Sim
Arrumação
Sim
Vidros
double
Espaço para bicicletas
Sim
Jardim
Sim
Arrecadação para bicicletas
Vidros duplos

Estado de construção, Elevador, Orientação · Não indicado.

Preço

Preço pedido
575 000 €
Por m²
7372 €
Mediana municipal / m²
8237 €

Intervalo estimado

Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.

Intervalo estimado
550 109 € – 604 583 €
Estimativa de
09/10/2026
Diferença face à mediana municipal
-10,5%
Anúncios comparáveis
226
Período de referência
2026-11

Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.

Fonte e método

Preço anunciado e a nossa estimativa

Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.

A nossa estimativa para um imóvel assim 550 109 € – 604 583 €

Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.

Versão do método: fair-price-2026.4

Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.

Fonte e método
  1. 12/08/2026 · 575 000 €
  2. 13/10/2026 · 575 000 €
dias no ChatHome
94
Visto pela primeira vez
12/08/2026
Fonte verificada
13/10/2026
Alterações registadas
0

Um anúncio mais antigo ou uma redução não prova que o vendedor aceitará menos.

2018-Q1 · € 412.284

Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.

Fonte e método
Luxemburgo (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Último ponto provisórioFonte: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Diferença face à mediana municipal
-10,5%
Anúncios comparáveis
226
Período de referência
2026-11
Área à mediana municipal
69,8 m²

Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.

Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar. Apenas uma comparação de preços; não descreve outra casa.

Preço pedido575 000 €

Introduza um montante para comparar

Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.

Preço pedido
575 000 €

Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.

Financiamento

Capital necessário≥ 156 975 €
Crédito / mêsIntroduza o seu valor
Custo mensalIntroduza o seu valor
Orçamento do projeto≥ 616 975 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Que financiamento lhe convém?
Entrada

A carregar a taxa inicial guardada…

Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.

Orçamento do projeto
≥ 616 975 €

Subtotal estimado dos custos de aquisição

Preço pedido
575 000 €
imposto de registo
34 500 €
imposto de transcrição
5750 €
sobretaxa municipal
0 €
Impostos de transmissão
40 250 €
Estimativa dos honorários do notário (sem IVA)
1725 €

Estimativa segundo a tabela oficial dos notários (RGD 24.07.1971 · Art. 6, barème 7 · Art. 19(89); verificada em 29/10/2026). Sem IVA, cópias e despesas. Peça ao notário o montante exato.

Não incluídos: crédito fiscal Bëllegen Akt, IVA sobre os honorários do notário, despesas do notário, honorários profissionais, custos da escritura de hipoteca, comissões bancárias. Consulte o seu banco e o seu notário.

Montante do crédito
460 000 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Que financiamento lhe convém?
Entrada

A carregar a taxa inicial guardada…

Utilização para o cálculo fiscal
Custos e pressupostos

6% de registo e 1% de transcrição são impostos cobrados pelo notário. Os honorários e custos bancários exigem orçamentos separados. Guichet.lu

Comissões e outros custos · € (0 apenas se confirmado)

crédito fiscal Bëllegen Akt · IVA sobre os honorários do notário · despesas do notário · honorários profissionais · custos da escritura de hipoteca · comissões bancárias

Orçamento mensal

Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.

Apenas custos conhecidos

Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Que financiamento lhe convém?
Entrada

A carregar a taxa inicial guardada…

Custos e pressupostos

Conte a reserva uma vez. Verifique as contas e as grandes obras aprovadas; preveja reparações privadas separadamente.

0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.

Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.

Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25

Fonte e método

Custos mensais · entrada · pressupostos

Custos correntes

A nossa estimativa
Para entrar
40 250 €
Calculado a partir dos dados acima · a 30 de set. de 2026

Não indicado: Custos correntes

Não contabilizados, porque o anúncio não os indica: crédito fiscal Bëllegen Akt, forma de financiamento, comissões bancárias, custos da escritura de hipoteca, despesas do notário, honorários do notário, honorários profissionais

Use uma renda comparável sem encargos. Ajuste se a sua casa atual for diferente.

Custos e pressupostos

0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.

O seu cenário

€

Exemplo de renda editável: 29,27 €/m² × 78 m², segundo Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). É a média anunciada na comuna, não a renda deste imóvel.

%
%

A carregar a taxa inicial guardada…

anos
anos

Projeção do património líquido por ano

Não há taxa inicial disponível. Introduza uma taxa para desenhar o gráfico.

Fluxo de caixa mensal (Investidores) · Estimado

A carregar a taxa inicial guardada…

Predefinição

Exemplo de renda editável: 29,27 €/m² × 78 m², segundo Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). É a média anunciada na comuna, não a renda deste imóvel.

A carregar a taxa inicial guardada…

A tesouraria inicial inclui encargos legais conhecidos; custos notariais, do credor e municipais ainda exigem orçamentos.

Pressupostos ajustáveis

Sem valor documentado do edifício, não se presume depreciação. O exemplo de 4% exige elegibilidade documentada e assume até cinco anos completos elegíveis, depois 2%. Custos dedutíveis e juros reduzem a renda tributável; o capital reembolsado não reduz a renda tributável. A depreciação reduz essa renda, mas não é uma saída de caixa.

ACD — LIR 106

Pressupostos ajustáveis

Ajuste estes valores de acordo com o seu financiamento, a sua fiscalidade, os seus custos de exploração e o seu horizonte.

O que é estimado

Projeção indicativa apenas para investidor, não constitui aconselhamento financeiro ou fiscal regulamentado. Verifique o tratamento fiscal e os custos luxemburgueses com um profissional qualificado antes de agir.

Predefinição
Exemplo de renda editável: 29,27 €/m² × 78 m², segundo Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). É a média anunciada na comuna, não a renda deste imóvel.
O imposto sobre a venda parte de uma estimativa ligada ao período de detenção e deve ser ajustado à sua situação.
A comparação ETF utiliza a mesma entrada inicial e reproduz automaticamente o suporte mensal negativo do imóvel.
Não foram fornecidos encargos de condomínio, pelo que o modelo parte de um valor predefinido para apartamentos no Luxemburgo até introduzir os seus dados.
O orçamento de renovação inicial é estimado a partir da área, da idade e da energia e deve ser apenas uma hipótese.

Energia

F

Classe energética F · Classe térmica E

Aquecimento: Gás

Verificado
Classe energética
F
Classe térmica
E
Aquecimento
Gás

Não existe documento de certificado registado neste anúncio.

Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.

Modelo e pressupostos próprios do país

Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.

Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.

Próxima verificação

Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.

Custos e classes →

Terreno

Localização
Sanem
Ano de construção
2007

Localização publicada · Géoportail · Orthophoto 2025

A carregar dados cartográficos…

Fontes e detalhes do mapaGéoportail / ACT

Localização publicada

Ruído rodoviário
70 dB Lden
Ruído ferroviário
Nada cartografado
Ruído aéreo
Nada cartografado
Limiares cartografados · dB Lden
Não estabelecido

O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.

A carregar dados cartográficos…

Fontes e detalhes do mapaAdministration de l’environnement

Localização publicada

Zona inundável
Nada cartografado
Cenários de cheia cartografados
Não estabelecido

As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.

A carregar dados cartográficos…

Fontes e detalhes do mapaAdministration de la gestion de l’eau

Bairro

Localidade
Sanem
Raio de pesquisa
2 km
Dados de
09/11/2026

Locais apresentados

Supermercado4

Farmácia2

Centro comercial1

Cafés9

Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem

Localização publicada da casaDia a dia

Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem

Locais apresentados
16
Local registado mais próximo
Pharmacie de Belvaux · 160 m
Registo anterior da zona

Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.

30/09/2026

Deslocações · transportes · bairro · contexto local

O que existe à volta?

O mais próximo, a pé

A nossa estimativa
Creche mais próxima
3 min
Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima
0 min30 partidas por hora nos dias úteis de manhã
Parque mais próximo
6 min
Escola mais próxima
5 min
Estação de comboio mais próxima
13 min

Zona inundável

Fora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da morada

Ruído e ar

  • 70 dB LdenRuído rodoviário
  • Nada cartografadoRuído ferroviário
  • Nada cartografadoRuído aéreo

Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito

Números oficiais de Sanem — Para toda a comuna, não para este imóvel

População
19 611
2026 · +2,8 % num ano · STATEC
Rendas anunciadas, apartamentos
1677 € por mês · 29,3 €/m²
07/2025 – 06/2026 · 60 ofertas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Preços registados de apartamentos
7149 €/m² (5053 € – 9573 €)
07/2025 – 06/2026 · 117 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Região policial
Sud-Ouest
esquadra mais próxima: Commissariat Belvaux (660 m)

Sanem em números

O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação

30/09/2026

  • Supermercado3Raio de pesquisa: 1 km
  • Farmácia2Raio de pesquisa: 1 km
  • Restaurantes20Raio de pesquisa: 1 km
  • Cafés3Raio de pesquisa: 1 km
  • Vida noturna2Raio de pesquisa: 1 km
  • Ginásio5Raio de pesquisa: 1 km
  • Parque infantil15Raio de pesquisa: 1 km
  • Escolas7· 5 min a péRaio de pesquisa: 1 km
  • Creche5· 3 min a péRaio de pesquisa: 1 km
  • Parque7· 6 min a péRaio de pesquisa: 1 km
  • HospitalNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
  • PiscinaNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
  • TénisNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km

Registo ChatHome POI · 09/11/2026

Localização publicada da casaEscolas e creches

Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem

Locais apresentados
22
Local registado mais próximo
Crèche Les Angelots · 200 m

A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.

Localização publicada da casaPavilhão desportivo

Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos de viagem

Locais apresentados
4
Local registado mais próximo
A-Form · 280 m

Deslocações

Percursos registados
30/09/2026

Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.

  1. Estação de Luxemburgo22 min
  2. Kirchberg29 min
  3. Cloche d'Or22 min
  4. Cidade do Luxemburgo26 min
  5. Belval / Esch4 min
  6. Aeroporto do Findel35 min

0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo

Fontes e percursos registados

Estimativas de viagem registadas

Registadas em . Os tempos podem variar.

  • Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel21–22 min
  • Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel28–29 min
  • Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel21–22 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel26–27 min
  • Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel4–5 min
  • Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel34–35 min
  • Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel37–41 min
  • Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel56–61 min
  • Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel25–27 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel41–43 min
  • Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel21–24 min
  • Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel61–76 min
Todos os percursos registados
  • Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel18–19 min
  • Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel25–26 min
  • Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel18–19 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel22–23 min
  • Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel3–4 min
  • Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel30–31 min
  • Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel21–22 min
  • Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel28–29 min
  • Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel21–22 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel26–27 min
  • Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel4–5 min
  • Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel34–35 min
  • De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel18–19 min
  • De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel27–28 min
  • De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel18–19 min
  • De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel22–23 min
  • De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel3–4 min
  • De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel32–33 min
  • De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel20–21 min
  • De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel29–30 min
  • De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel20–21 min
  • De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel24–25 min
  • De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel3–4 min
  • De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel34–35 min
  • Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel37–41 min
  • Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel56–61 min
  • Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel25–27 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel41–43 min
  • Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel21–24 min
  • Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel61–76 min
  • De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel53–57 min
  • De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel78–82 min
  • De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel41–45 min
  • De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel53–55 min
  • De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel18–20 min
  • De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel83–86 min
  • Para Belval / Esch · A pé · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel17–18 min
  • Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel71–72 min
  • Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel86–87 min
  • Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel62–63 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel76–77 min
  • Para Belval / Esch · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel5–6 min
  • Para Aeroporto do Findel · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel99–100 min
  • Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel39–45 min
  • Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel56–67 min
  • Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel25–35 min
  • Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel41–50 min
  • Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel18–21 min
  • Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel60–75 min
  • De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel44–55 min
  • De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel75–87 min
  • De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel33–35 min
  • De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel43–56 min
  • De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel18–26 min
  • De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel66–88 min

property-location-commute-v2.5

Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé

Paragens apresentadas
16
Paragem registada mais próxima
Belvaux, Roudewee · 10 m
A pé até à paragem de transporte mais próxima
0 min
A pé até à estação mais próxima
13 min

30 partidas por hora nos dias úteis de manhã.

  1. Belvaux, RoudeweeParagem de transporte · Mobiliteit.lu10 m
  2. Belvaux, Henri TudorParagem de transporte · Mobiliteit.lu310 m
  3. Belvaux, Roudewee SchoulParagem de transporte · Mobiliteit.lu320 m
  4. Belvaux, BrillParagem de transporte · Mobiliteit.lu390 m
  5. Belvaux, Kannercampus/CIPAParagem de transporte · Mobiliteit.lu550 m
  6. Belvaux, Ënnert ZolwerweeParagem de transporte · Mobiliteit.lu620 m
  7. Belvaux, MairieParagem de transporte · Mobiliteit.lu650 m
  8. Belvaux, PakebiergParagem de transporte · Mobiliteit.lu670 m
  9. Belvaux, BoulodromeParagem de transporte · Mobiliteit.lu670 m
  10. Belvaux, MetzerlachParagem de transporte · Mobiliteit.lu740 m
  11. Belvaux, Mairie/PosteParagem de transporte · Mobiliteit.lu760 m
  12. Belvaux, Belval LycéeParagem de transporte · Mobiliteit.lu810 m
  13. Soleuvre, HuuschteweeParagem de transporte · Mobiliteit.lu830 m
  14. Belvaux, StadeParagem de transporte · Mobiliteit.lu850 m
  15. Belvaux, MilliounelachParagem de transporte · Mobiliteit.lu880 m
  16. Belvaux, Um BeddingParagem de transporte · Mobiliteit.lu880 m

Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026

Próximo passo

4/5
Dados comprovados
12/08/2026
Visto pela primeira vez

Compra

Preço pedido
575 000 €
Para entrar
40 250 €
Custos & energia →

Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.

Immo Porcel Sàrl-S

Fonte · Immo Porcel Sàrl-S
Visto pela primeira vez
12/08/2026
Última verificação
13/10/2026

Dados comprovados · 4/5

Próximo passo · Immo Porcel Sàrl-S

Contacto

Com quem falar

Immo Porcel Sàrl-S

Última verificação · 13/10/2026

A procurar a dois? Envie estes imóveis ao seu parceiro — ele ou ela abre exatamente os mesmos resultados no telemóvel.

Relatório de verdade do imóvel

Sobre estes dados

Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.

Esta agência é sua?

A sua mensagem

Energia

F

Peça o certificado energético e confirme a data.

Contactar →

Terraço

Sim

Meça o espaço exterior e verifique o seu estado.

Contactar →

Estacionamento

Sim

Confirme qual o lugar de estacionamento incluído e os custos adicionais.

Contactar →

Encargos mensais

Não indicado

Peça o último extrato de encargos e confirme o que inclui.

Contactar →
Rever as minhas escolhas

Perguntas

As perguntas óbvias

Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.

Quanto custa este apartamento?

O preço pedido pela agência é de 575 000 €.

A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?

Cerca de 1 minuto a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.

A que distância fica a estação de comboio mais próxima?

Cerca de 13 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.

Qual é a escola mais próxima?

Schoul Roude Wee, a cerca de 350 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir da morada.

Esta localização fica numa zona inundável?

Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir da morada.

Qual é o preço por m²?

7372 € por m²: 575 000 € a dividir pela área habitável indicada de 78 m².

Mostrar as 11 perguntas

Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?

A área útil é de 78 m². Tem 2 quartos. Tem 1 casa de banho.

Qual é a classe energética?

O certificado energético indica a classe F.

Onde fica localizado este imóvel?

O imóvel fica em Sanem, Luxemburgo.

Em que ano foi construído este imóvel?

Foi construído em 2007.

Que tipo de imóvel é este?

É um apartamento.

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