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Apartamento à venda · Maizières-lès-Metz
Apartamento à venda 3 assoalhadas • 61,70 m2 Maizières-lès-Metz Bom estado 165 000 €
- Preço pedido
- 165 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 62 m²
- Andar
- 3
- Terraço
- Estacionamento
- Arrecadação para bicicletas
- Lavandaria
- Cozinha aberta
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
MAIZIÈRES-LÈS-METZ – T3 DERNIER ÉTAGE, TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE - PARKING. C’est au 3ème et dernier étage d’une résidence sécurisée de 2016 que se situe cet appartement T3 de 61,10 m² habitables. Dès l’entrée, on apprécie la luminosité de l’appartement et cette sensation d’espace apportée par ses volumes sous combles. Avec 74,70 m² au sol, les mansardes, suffisamment hautes, permettent de profiter pleinement de la surface et offrent un appartement largement exploitable au quotidien. La pièce de vie d’environ 27 m², avec sa cuisine ouverte, est baignée de lumière et se prolonge par une terrasse tropézienne de 8,90 m² bénéficiant d’une vue dégagée. L’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle de bains avec baignoire d’angle. Une buanderie/chaufferie et des WC indépendants avec lave-mains complètent l’ensemble. La résidence, récente et sécurisée, dispose d’un local vélo commun. Une place de parking privative est incluse dans le prix de 175 000 €. La gare de Maizières-lès-Metz est accessible en environ 10 minutes à pied. Le secteur accueille également le projet du futur Hôpital Privé Terres de Moselle – ELSAN. Un appartement lumineux et bien agencé, avec une terrasse agréable, de beaux volumes et une surface au sol particulièrement confortable. Visite virtuelle disponible sur notre site : ORPI Maizières-lès-Metz.
MAIZIÈRES-LÈS-METZ – T3 ÚLTIMO ANDAR, TERRAÇO E VISTA DESAFOGADA - ESTACIONAMENTO. É no 3.º e último andar de uma residência segura de 2016 que se situa este apartamento T3 de 61,10 m² de área habitável.
Logo à entrada, aprecia-se a luminosidade do apartamento e esta sensação de espaço proporcionada pelos seus volumes sob o sótão. Com 74,70 m² de área de chão, as mansardas, suficientemente altas, permitem tirar pleno proveito da superfície e oferecem um apartamento amplamente aproveitável no quotidiano.
Descrição completa
A sala de estar de cerca de 27 m², com a sua cozinha aberta, é banhada de luz e prolonga-se por um terraço tropeziano de 8,90 m² que beneficia de uma vista desafogada. A zona dos quartos compõe-se de dois quartos e de uma casa de banho com banheira de canto.
Uma lavandaria/sala de caldeira e um WC independente com lavatório de mãos completam o conjunto. A residência, recente e segura, dispõe de uma arrecadação comum para bicicletas.
Um lugar de estacionamento privativo está incluído no preço de 175 000 €. A estação ferroviária de Maizières-lès-Metz é acessível em cerca de 10 minutos a pé.
A zona acolhe também o projeto do futuro Hôpital Privé Terres de Moselle – ELSAN. Um apartamento luminoso e bem distribuído, com um terraço agradável, belos volumes e uma área de chão particularmente confortável.
Visita virtual disponível no nosso site: ORPI Maizières-lès-Metz.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 165 000 €
- Área habitável
- 61,7 m²
- Divisões
- 3
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Maizières-lès-MetzA posição é aproximada
- Aquecimento
- Chauffage central; Gaz
- Estacionamento
- Sim
- Andar
- 3
- Ano de construção
- 2016
- Terraço
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 1070 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 1490 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2023
- Energia final
- 172 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 34 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 165 000 €
- Taxa da comissão da agência
- 2,96%
- Responsável pela comissão
- Comprador e vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 31 count
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 1110 € / por ano
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área útil
- 74,7 m²
- Tipologia nacional
- T3
- Divisões principais
- 3 count
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Bon état
- Andar
- 3 count
- Pisos do edifício
- 3 count
- Aquecimento (fonte)
- Chauffage central; Gaz
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento coletivo
- Energia de aquecimento
- gas
- Vistas (fonte)
- vue dégagée
- Características interiores (fonte)
- Séjour 26,70 m², volumes sous combles, mansardes, suffisamment hautes, buanderie/chaufferie, WC indépendants avec lave-mains, local vélo commun
- Características exteriores (fonte)
- terrasse tropézienne de 8,90 m², vue dégagée
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Área exterior privada
- 8,9 m²
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- double
- Espaço para bicicletas
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Arrecadação para bicicletas
- Tetos altos
- Vidros duplos
Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 165 000 €
- Por m²
- 2674 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 22/10/2026 · 165 000 €
- 22/10/2026 · 165 000 €
21/10/2026 · · 165 000 €
22/10/2026 · · 165 000 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 22/10/2026
- Fonte verificada
- 22/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 165 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
178 398 €
Impostos e notário (8,12%): 13 398 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel178 398 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos177 699 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 13 398 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Chauffage central; Gaz
Não indicado: Classe energética
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona46 min
- KirchbergEstimativa da zona53 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona46 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona51 min
- Belval / EschEstimativa da zona49 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona58 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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