Apartamento à venda · Diekirch
Duplex à vendre 4 chambres à Diekirch
· Mostrar a tradução em português
Duplex para venda 4 quartos em Diekirch
530 000 €
3786 € Por m²
- dias no ChatHome
- 92
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 27/09/2026
Publicado por B IMMOBILIER DIEKIRCH · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 27/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 4 quartos à venda em Diekirch, 140 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 7Verificado
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço530 000 €
- Área habitável140 m²
- Quartos4
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoDiekirch
- Classe energética · térmicaH · I
Todos os dados · Âmbito local: LU · Diekirch
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- HFonte: B IMMOBILIER DIEKIRCH · em 27/09/2026
- CPE · isolation thermique
- IFonte: B IMMOBILIER DIEKIRCH · em 27/09/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 530 000 €Fonte: B IMMOBILIER DIEKIRCH · em 27/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 530 000 €Fonte: B IMMOBILIER DIEKIRCH · em 27/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: B IMMOBILIER DIEKIRCH · em 27/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: B IMMOBILIER DIEKIRCH · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: B IMMOBILIER DIEKIRCH · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: B IMMOBILIER DIEKIRCH · em 27/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 140 m²Fonte: B IMMOBILIER DIEKIRCH · em 27/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: B IMMOBILIER DIEKIRCH · em 27/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 4Fonte: B IMMOBILIER DIEKIRCH · em 27/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: B IMMOBILIER DIEKIRCH · em 27/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não confirmado pela fonte
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não indicado
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não confirmado pela fonte
- Arrumação
- Não confirmado pela fonte
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não indicado
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
DIEKIRCH – Duplex 140 m² avec 4 chambres | Petite copro (2 unités) | Fort potentiel B-IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce duplex spacieux d’environ 140 m² situé à Diekirch, dans un bâtiment de seulement 2 unités. Vous cherchez de l’espace (4 chambres) et un bien que vous pourrez moderniser à votre goût ? Ce duplex offre une base solide, une distribution fonctionnelle sur deux niveaux et un potentiel intéressant pour créer un intérieur contemporain. Les atouts qui font la différence - ± 140 m² habitables : volumes rares sur le secteur - 4 chambres : parfait pour famille, télétravail, hobby room - Bâtiment à 2 unités : plus d’intimité, copro simple - Proche de toutes commodités (écoles, gare, commerces, bus) - Chauffage individuel au mazout - Double vitrage Idéal pour acquéreurs qui veulent personnaliser : un duplex avec de beaux volumes, à valoriser selon vos envies (budget travaux = valeur ajoutée). Le duplex se compose comme suit : 1er étage : Hall d’entrée, Cusine séparée (équipée), local technique, séjour/living, une chambre à coucher. 2e étage : Hall de nuit, 3 chambres à coucher avec dressing, salle de bains avec WC, débarras. Grenier : Non-aménageable. Visite virtuelle --> Une visite virtuelle est disponible sur demande, afin de découvrir le bien à distance et vous projeter plus facilement avant une visite sur place. Une opportunité intéressante à Diekirch pour qui cherche surface, chambres et potentiel. Contact : 26 81 13 99 Email : diekirch@b-immobilier.lu B-IMMOBILIER – votre partenaire de confiance (Vente – Location – Promotion) dans tout le Grand-Duché. -Sous toutes réserves-
Descubra este espaçoso duplex de aproximadamente 140 m² em Diekirch, situado num edifício de apenas duas unidades para privacidade preservada. Com seus 4 quartos, oferece um potencial raro na área para criar um interior à sua imagem. Sua distribuição funcional em dois níveis permitirá modernizar cada espaço de acordo com seu gosto. Ideal para uma família ou para quem deseja montar um escritório em casa, este imóvel combina volumes generosos e comodidades próximas: escolas, estação de trem, lojas e ônibus. - 4 quartos, incluindo um com closet - Cozinha separada equipada - Vidros duplos e aquecimento individual a óleo - Visita virtual disponível mediante solicitação
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Cozinha equipada
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 27 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
530 000 €
Por m²
3786 €
530 000 € ÷ 140 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 11/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 11/07/2026530 000 €
- Última verificação · 27/09/2026530 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · b-immobilier.lu · 11/07/2026
- Fonte verificada · 27/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Diekirch
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Diekirch?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-720 €
372 647 €
1855 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 37 100 €Calculado a partir dos dados acima · a 27 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética H · Classe térmica I
- Classe energética
- H
- Classe térmica
- I
Não indicado: Aquecimento
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 684/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 4 quartos; 140 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Diekirch em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 530 000 €.
Qual é o preço por m²?
3786 € por m²: 530 000 € a dividir pela área habitável indicada de 140 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 140 m². Tem 4 quartos. Tem 1 casa de banho.
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe H.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Diekirch, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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Contacto
Com quem falar
B IMMOBILIER DIEKIRCH
Última verificação · 27/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.