Apartamento para arrendar · gasperich, Luxembourg
Chambre à louer 1 chambre à Luxembourg-Gasperich - Cloche d'or
· Mostrar a tradução em português
Quarto para alugar 1 quarto em Luxembourg-Gasperich - Cloche d'or
1200 €
67 € Por m²
Renda anunciada e a nossa estimativa
Isto compara a renda anunciada com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa de renda para um imóvel assim930 € – 1191 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 28% da renda anunciada.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 45
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 26/09/2026
Publicado por Eureka Real Estate · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 26/09/2026
- Custo mensalPelo menos 1200 €Calcule abaixo com a sua taxa — abrir a calculadora
- Face à nossa estimativaPerto da nossa estimativaPreço pedido face à nossa estimativa para imóveis semelhantes
- EnergiaNão indicado: Classe energéticaAquecimento: Gás
- Dados comprovados3 / 5dos dados essenciais estão ligados à página da agência
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento para arrendar em Luxembourg, 18 m². Cerca de 2 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 7 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir da morada.
Não divulgado pela agência · 1
- Encargos mensais
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 6Verificado
- 2Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
3 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço1200 €
- Área habitável18 m²
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara arrendar
- LocalizaçãoLuxembourg
- AquecimentoGás
- Andar3
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito do imóvel: LU · Luxembourg
Renda e custos recorrentes
- Modalidade de arrendamento
- Não confirmado pela fonte
- Tipo de contrato
- Não indicado
- Tipo de contrato (fonte)
- Não indicado
- Período de faturação anunciado
- Não confirmado pela fonte
- Prazo mínimo
- Não indicado
- Prazo máximo
- Não indicado
- Comparável a uma renda mensal
- Não confirmado pela fonte
- Renda base
- 1200 € / por mêsFonte: Eureka Real Estate · em 26/09/2026
- Suplemento de renda
- Não indicado
- Encargos sem aquecimento
- Não indicado
- Adiantamento de aquecimento
- Não indicado
- Outros custos mensais obrigatórios
- Não indicado
- Total dos valores mensais conhecidos
- Não divulgadoFonte: Eureka Real Estate · em 26/09/2026
- Como é cobrado o aquecimento
- Não indicado
- Eletricidade incluída
- Não indicado
- Acerto dos encargos
- Não indicado
- Caução
- Não indicado
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para arrendamentoFonte: Eureka Real Estate · em 26/09/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: Eureka Real Estate · em 26/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Eureka Real Estate · em 26/09/2026
- Mobília
- MobiladoFonte: Eureka Real Estate · em 26/09/2026
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 18 m²Fonte: Eureka Real Estate · em 26/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Eureka Real Estate · em 26/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- Não aplicávelFonte: Eureka Real Estate · em 26/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: Eureka Real Estate · em 26/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- 3Fonte: Eureka Real Estate · em 26/09/2026
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não confirmado pela fonte
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: Eureka Real Estate · em 26/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: Eureka Real Estate · em 26/09/2026
- Ar condicionado
- Não confirmado pela fonte
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não indicado
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não confirmado pela fonte
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não indicado
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não confirmado pela fonte
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não confirmado pela fonte
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Description +++ GASPERICH COURT SEJOUR SHORT TERM FULLY FURNISHED+++EUREKA REAL ESTATE vous présente en exclusivité à la location une grande chambre meublée de 18m2 au sein d'un appartement entièrement rénové et MEUBLE, en colocation avec une 2e chambre, idéalement situé dans le quartier de Gasperich, proche de la CLOCHE D'OR et du centre-ville, qui se compose comme suit: -hall d'entrée avec parlophone placard encastré et miroir -un salon/salle à manger entièrement meublé (télévision, canapé, sofa, table basse...) ouvert sur cuisine équipée avec une table et 4 chaises et tous les ustensiles pour cuisiner (poêles casseroles assiettes couverts machine à café nespresso, bouilloire etc) -une grande chambre à coucher de 18m2 avec parquet massif au sol grand lit double avec deux sets de draps, deux tables avec 2 lampes de chevet un bureau et une chaise et une grande armoire de rangement -une salle de bains avec baignoire, wc et machine à laver Une cave vient compléter cet ensemble. TOUT EST INCLUS DANS LES CHARGES (INTERNET HAUT DEBIT, TELEVISION, ELECTRICITE, CHAUFFAGE EAU DRAPS SERVIETTES USTENSILES DE CUISINE MACHINE A LAVER ETC) C'EST UNE SOLUTION IDEALE POUR DU COURT SEJOUR, IL N'Y A PLUS QU'À POSER SES VALISES! VIDEO SUR DEMANDE A VISITER ABSOLUMENT COUP DE COEUR ASSURE! Pour plus de renseignements et pour convenir d'une visite, merci de contacter le +352 671 137 400
Descrição +++ GASPERICH ESTADIA CURTA TOTALMENT MOBILIADO+++EUREKA REAL ESTATE apresenta-lhe, em exclusividade para aluguer, um grande quarto mobilado de 18m2num apartamento totalmente renovado e MOBILIADO, em regime de partilha com um 2.º quarto, idealmente situado no bairro de Gasperich, perto da CLOCHE D'OR e do centro da cidade, composto da seguinte forma: -hall de entrada com intercomunicador, roupeiro embutido e espelho -uma sala de estar/jantar totalmente mobilada (televisão, sofá, sofá, mesa de café...) aberta para uma cozinha equipada com mesa e 4 cadeiras e todos os utensílios para cozinhar (tachos, panelas, pratos, talheres, máquina de café, máquina Nespresso, chaleira etc.) -um grande quarto de dormir de 18m2 com piso de parquet maciço, uma grande cama de casal com dois conjuntos de lençóis, duas mesas de cabeceira com 2 Candeeiros, uma secretária e uma cadeira e um grande roupeiro -uma casa de banho com banheira, WC e máquina de lavar uma cave vem completar este conjunto. TUDO ESTÁ INCLUÍDO NAS DESPESAS (INTERNET DE ALTA VELOCIDADE, TELEVISÃO, ELETRICIDADE, AQUECIMENTO, ÁGUA, LENÇÓIS, TOALHAS, UTENSÍLIOS DE COZINHA, MÁQUINA DE LAVAR ETC.) ESTA É UMA SOLUÇÃO IDEAL PARA ESTADIAS CURTAS, BASTA POIS CHEGAR E DESFAZER AS MALAS! VÍDEO MEDIANTE PEDIDO. UMA OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL, GARANTIDO! Para mais informações e para marcar uma visita, contacte +352 671 137 400
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Cave
- Mobilado
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 2 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Estação de comboio mais próximacerca de 7 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Escola mais próximaLuxembourg School of Finance, a cerca de 60 mRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir da morada
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da morada
- Ruído aéreo65 dB LdenMapas oficiais de ruído · medido a partir da morada
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Janelas grandes
Cozinha equipada
Banheira
Varanda
- Renovado
Análise das fotografias: 27 de set. de 2026
- Renovação
- Sem obras de vulto indicadasCalculado a partir dos dados acima · a 26 de set. de 2026
Ainda não verificado: Estado
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Arrendamento
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
1200 €
Por m²
67 €
1200 € ÷ 18 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Renda anunciada e a nossa estimativa
Isto compara a renda anunciada com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa de renda para um imóvel assim930 € – 1191 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 28% da renda anunciada.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 09/10/2026
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 26/08/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 26/08/20261200 €
- Última verificação · 26/09/20261200 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · 26/08/2026
- Fonte verificada · 26/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Luxembourg
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Cálculo inverso · apenas informativo
Limite legal do arrendamento
No Luxemburgo, o arrendamento é limitado em função do capital investido pelo proprietário, e não dos preços de mercado. A 1200 € por mês, este arrendamento só respeita o limite legal se o capital investido reavaliado no imóvel for de pelo menos 288 000 €.
Com base no limite legal de 5% do capital investido reavaliado por ano.
Não é estimado qualquer preço de compra, encargo, obra ou valor de mercado. Este cálculo público utiliza apenas a renda anunciada e a taxa legal em vigor. Mostra o capital mínimo reavaliado e depreciado que o proprietário teria de documentar — não o limite definitivo deste imóvel.
O que este valor indica — e o que não indica
Trata-se da fórmula legal lida ao contrário, e nada mais. É um cálculo sobre o arrendamento anunciado: não é uma estimativa do limite legal deste imóvel, porque só o proprietário conhece o preço de aquisição, os encargos e as obras de melhoria datadas que compõem o capital investido. Um imóvel adquirido há muito tempo reavalia-se normalmente muito abaixo do valor acima; uma aquisição recente pode excedê-lo. Peça ao proprietário ou à agência o cálculo do capital investido.
O limite de 5 % é o direito em vigor hoje. Uma redução para 3,5 % foi proposta na reforma de 2024 mas não foi adotada; a questão foi reaberta em abril de 2026. O que a reforma mudaria
Informação apenas, não constitui aconselhamento jurídico. Os litígios de arrendamento são decididos pela comissão de arrendamentos da comuna.
Total estimado
≥1200 € /mês
Como este imóvel se compara
A carregar comparações próximas…
Não indicado: Para entrar
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Aquecimento
- Gás
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 88/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 2 (pressuposto) quartos; 18 m². Não é uma fatura medida.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Deslocação para o trabalho
Tempo de viagem estimado até aos principais polos de emprego do Luxemburgo
Verificar outro destino
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 4 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima60 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 2 min
- Parque mais próximo
- 5 min
- Escola mais próxima
- 1 min
- Estação de comboio mais próxima
- 7 min
Para os grandes polos de emprego · hora de ponta da manhã
Cidade do Luxemburgo · a pé 38 min
Kirchberg · a pé 72 min
Belval / Esch
Todos os trajetos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel19–20 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel10–11 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel19–20 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel37–41 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel25–28 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel43–53 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel15–16 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel8–9 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel17–18 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel19–20 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel10–11 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel19–20 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel13–14 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel8–9 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel16–17 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel16–17 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel10–11 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel18–19 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel37–41 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel25–28 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel43–53 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel41–44 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel31–34 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel33–46 min
- Para Kirchberg · A pé · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel72–73 min
- Para Luxembourg · A pé · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel38–39 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel22–23 min
- Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel10–11 min
- Para Belval · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel68–69 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel37–40 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel24–26 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel36–38 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel41–44 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel31–34 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel33–52 min
property-location-commute-v2.5
Zona inundável
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- 65 dB LdenRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Luxembourg em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado7
- Farmácia2
- Restaurantes26
- Cafés2
- Vida noturna6
- Ginásio8
- Ténis3
- Parque infantil18
- Escolas8· 1 min a pé
- Creche8· 4 min a pé
- Parque8· 5 min a pé
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
- PiscinaNenhum num raio de 1000 m
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
A agência anuncia uma renda mensal de 1200 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 2 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 7 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
Qual é a escola mais próxima?
Luxembourg School of Finance, a cerca de 60 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir da morada.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir da morada.
Qual é o preço por m²?
67 € por m²: 1200 € a dividir pela área habitável indicada de 18 m².
Mostrar as 9 perguntas
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 18 m². Tem 1 casa de banho.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Luxembourg, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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Contacto
Com quem falar
Eureka Real Estate
Última verificação · 26/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.