Energia
A
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A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Preço pedido
- 500 000 €
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 59 m²
- Classe energética
- A
- Andar
- 1
27% acima da mediana municipal por m²312 anúncios comparáveis
- Terraço
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Cave
- Lavandaria
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Situé dans une résidence récente, cet appartement de 59 m2, comprend: un hall d'entrée avec armoire sur mesure, WC séparé, cuisine équipée ouverte, living/salle à manger donnant accès sur une terrasse d’environ 5,00 m2, 1 chambre à couche avec salle de douches privative, grande cave privative, buanderie commune et un emplacement de parking intérieur. Situation agréable, à 300m de la gare d’Oberkorn et de l'AQUASUD Differdange. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par e-mail sur info@qubus.lu
Situado numa residência recente, este apartamento de 59 m2 inclui:
um hall de entrada com armário por medida, WC separado, cozinha equipada e aberta, sala de estar/jantar com acesso a uma terraza com cerca de 5,00 m2, 1 quarto com duche privativo, uma grande cave privada, lavandaria comum e um lugar de estacionamento interior.
Descrição completa
Localização conveniente, a 300m da estação de Oberkorn e do AQUASUD Differdange.
Para mais informações, contacte-nos pelo 26 17 69 44 ou por e-mail para info@qubus.lu
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 500 000 €
- Área habitável
- 59 m²
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- DifferdangeA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- A
- Aquecimento
- Gás
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Andar
- 1
- Terraço
- Sim
- Cave
- Sim
- Estado de construção
- Construção nova
Ficha completa
- CPE · énergie primaire
- A
- Preço anunciado
- 500 000 €
- Preço pedido ao comprador
- 500 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Preço total a pronto conhecido
- Sim
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Construção nova
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)
- Aquecimento (fonte)
- gas
- Energia de aquecimento
- gas
- Lugares de estacionamento
- 1
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- WC separado
- Sim
Divisões, Elevador, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Preço
- Preço pedido
- 500 000 €
- Por m²
- 8475 €
- Mediana municipal / m²
- 6688 €
Intervalo estimado
Preço pedido: 500 000 €
450 321 € – 500 195 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
- Intervalo estimado
- 450 321 € – 500 195 €
- Estimativa de
- 09/10/2026
- Diferença face à mediana municipal
- +26,7%
- Anúncios comparáveis
- 312
- Período de referência
- 2026-11
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Fonte e método
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim 450 321 € – 500 195 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Versão do método: fair-price-2026.4
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 12/07/2026 · 500 000 €
- 01/10/2026 · 500 000 €
- dias no ChatHome
- 126
- Visto pela primeira vez
- 12/07/2026
- Fonte verificada
- 01/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Luxemburgo (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Último ponto provisórioFonte: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Diferença face à mediana municipal
- +26,7%
- Anúncios comparáveis
- 312
- Período de referência
- 2026-11
- Área à mediana municipal
- 74,8 m²
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar. Apenas uma comparação de preços; não descreve outra casa.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 500 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Capital necessárioIntroduza o seu valor
Crédito / mêsIntroduza o seu valor
Custo mensalIntroduza o seu valor
Orçamento do projetoIntroduza o seu valor
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
Apenas custos conhecidos
- Preço pedido
- 500 000 €
- Montante do crédito
- 400 000 €
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
Os dados disponíveis não permitem este cálculo.
Orçamento mensal
Preencha os valores em falta nos custos para completar este resultado.
Apenas custos conhecidos
Pressupostos de financiamento · 20% · 25 anos
Custos e pressupostos
Conte a reserva uma vez. Verifique as contas e as grandes obras aprovadas; preveja reparações privadas separadamente.
0 significa nenhum custo confirmado; vazio significa desconhecido.
Custos vazios continuam desconhecidos. Custos incluídos exigem encargos confirmados. Os totais usam os seus dados, não uma proposta bancária.
Só a prestação. Despesas correntes e taxas à parte. · 25
Construção nova
Comprar ou arrendar requer o calendário VEFA
Uma comparação fiável exige a repartição do preço, o calendário de pagamentos do promotor e a data de entrega confirmada. Até lá, não mostramos vencedor nem projeção.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Construção nova
O retorno do investimento ainda não está disponível
O preço anunciado pode incluir o IVA de 3% reservado à residência principal. Confirme o preço para investimento, o IVA, os pagamentos e a entrega antes de calcular rendas ou retornos.
Ainda necessário: terreno/construção · IVA · calendário de pagamentos · data de entrega
Energia
A
Classe energética A
Aquecimento: Gás
A+ABCDEFGHI
Verificado
- Classe energética
- A
- Aquecimento
- Gás
Não indicado: Classe térmica
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Ficheiro privado · não verificado · PDF ou imagem até 15 MiB. O anúncio público permanece inalterado.
Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Próxima verificação
Peça consumos recentes, faturas e mapas de encargos.
Custos e classes →Terreno
- Localização
- Differdange
- Ano de construção
- —
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Área de pesquisa publicada · Géoportail · Orthophoto 2025
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Géoportail / ACTÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Limiares cartografados · dB Lden
- Não estabelecido
O Lden modela o ruído exterior médio ao longo de um ano, ponderando o entardecer e a noite. Não descreve picos nem condições interiores.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de l’environnementÁrea de pesquisa publicada
Só uma zona é pública para este imóvel. É necessária uma localização cadastral pública para determinar o zoneamento, as regras e a exposição. O mapa mostra os arredores.
- Cenários de cheia cartografados
- Não estabelecido
As cores mostram áreas de inundação modeladas para diferentes cenários. Não estabelecem a altura da água nesta habitação.
A carregar dados cartográficos…
Fontes e detalhes do mapa
Administration de la gestion de l’eauEm redor de Differdange
- Localidade
- Differdange
- Raio de pesquisa
- 2 km
- Dados de
- 09/11/2026
Locais apresentados
Supermercado6
Farmácia4
Centro comercial1
Cafés5
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Zona de pesquisa publicadaDia a dia
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
- Locais apresentados
- 16
Registo anterior da zona
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
01/10/2026
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Registo anterior da zona
O endereço é necessário para verificar distâncias, ruído e risco de inundação deste imóvel.
Números oficiais de Differdange — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 31 421
- 2026 · +2,1 % num ano · STATEC
- Rendas anunciadas, apartamentos
- 1431 € por mês · 30,9 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 134 ofertas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Preços registados de apartamentos
- 6768 €/m² (4796 € – 8574 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 223 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Região policial
- Sud-Ouest
- esquadra mais próxima: Commissariat Differdange
Differdange em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
Estas contagens guardadas usam os seus raios de pesquisa e data; são distintas dos locais identificados acima.
01/10/2026
- Supermercado1Raio de pesquisa: 1 km
- Restaurantes3Raio de pesquisa: 1 km
- Cafés2Raio de pesquisa: 1 km
- Vida noturna7Raio de pesquisa: 1 km
- Ginásio5Raio de pesquisa: 1 km
- Piscina2Raio de pesquisa: 1 km
- Parque infantil12Raio de pesquisa: 1 km
- Escolas3Raio de pesquisa: 1 km
- Creche4Raio de pesquisa: 1 km
- Parque4Raio de pesquisa: 1 km
- FarmáciaNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- HospitalNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
- TénisNenhum num raio de 1000 mRaio de pesquisa: 1 km
Distâncias indicadas pela agência
- gare d’Oberkorn · 300 m
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Contexto local
Registo ChatHome POI · 09/11/2026
Zona de pesquisa publicadaEscolas e creches
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- Locais apresentados
- 15
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Zona de pesquisa publicadaCampo de futebol
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- Locais apresentados
- 1
Deslocações
- Percursos registados
- 01/10/2026
Escolha um destino e um modo de transporte para comparar o percurso com o seu tempo disponível.
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona28–34 min
- KirchbergEstimativa da zona35–41 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona28–34 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona32–38 min
- Belval / EschEstimativa da zona12–18 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona41–46 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro28–34 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro35–41 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro28–34 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro32–38 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro12–18 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro41–46 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro48–56 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro69–80 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro39–53 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro53–68 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro22–29 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro77–83 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro25–30 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro32–37 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro24–30 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro29–34 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro9–14 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro37–42 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro28–34 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro35–41 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro28–34 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro32–38 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro12–18 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro41–46 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro25–30 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro34–39 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro25–30 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro28–33 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro10–15 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro38–43 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro27–32 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro36–41 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro27–32 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro31–36 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro12–17 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro41–46 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro48–56 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro69–80 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro39–53 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro53–68 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro22–29 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro77–83 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro53–60 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro81–88 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro57–66 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro67–78 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro31–42 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do bairro94–102 min
- Para Belval / Esch · A pé · Fora da hora de ponta · Zona do bairro60–68 min
- Para Estação de Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro79–86 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro94–98 min
- Para Cloche d'Or · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro76–81 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro84–88 min
- Para Belval / Esch · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro19–23 min
- Para Aeroporto do Findel · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do bairro106–111 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro50–57 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro67–86 min
- Para Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro38–59 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro53–75 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro22–30 min
- Para Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro72–80 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro53–59 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro79–87 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro49–58 min
- De Cidade do Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro57–68 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro31–42 min
- De Aeroporto do Findel · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do bairro80–86 min
property-location-commute-v2.5
Distâncias em linha reta · raio de 2 km, sem tempos a pé
Resultados da zona, não uma medição desde a casa.
- Paragens apresentadas
- 16
- Oberkorn, PostParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Oberkorn, Place Prince JeanParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Oberkorn, Centre SportifParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Oberkorn, AquasudParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Oberkorn, RousegäertchenParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Oberkorn, NeiduerfParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Oberkorn, GareEstação ferroviária · Mobiliteit.lu
- Oberkorn, ChiersParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Oberkorn, LMA Annexe JenkerParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Differdange, SeelebunnParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Differdange, Avenue CharlotteParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Differdange, FousbannParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Differdange, OpkornParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Differdange, JugendfabrikParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Differdange, GemengParagem de transporte · Mobiliteit.lu
- Differdange, Henri GreyParagem de transporte · Mobiliteit.lu
Registo GTFS / ChatHome POI · 09/11/2026
Precisa de ajuda? Contacte-nos através de hello@chathome.lu