Energia
C
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- Preço pedido
- 175 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 110 m²
- Classe energética
- C
- Andar
- Rés-do-chão
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Estacionamento interior
- Estacionamento
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
PICARD immo vous présente ce charmant appartement de 110 m² (surface brute reprise au plan de mesurage), idéalement situé au rez-de-chaussée d’une résidence de 11 appartements aménagée au sein d’une ancienne ferme rénovée. Bénéficiant d’une situation pratique, à seulement 10 minutes de l’autoroute E411, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa disposition entièrement de plain-pied et ses agréables espaces extérieurs. Il est également possible d'acquérir un garage en supplément au prix de 15 000 €. Il se compose d’un spacieux séjour, d'une lumineuse cuisine, de deux chambres, d’une salle de douche entièrement rénovée, d'un WC séparé, ainsi que d’une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin privatifs orientés plein sud, parfaits pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d’un emplacement de parking extérieur privatif. Côté technique, l’appartement bénéficie de nombreux atouts : PEB C, nouvelle pompe à chaleur, installation électrique conforme, compteurs individuels pour l’eau et l’électricité, ainsi que les conformités urbanistique, ascenseur et pompiers. Le bien est par ailleurs disponible immédiatement. Quotités dans les parties communes de l’immeuble : 1.091/10.000e + garage : 1.349/10.000e. Un appartement confortable et fonctionnel, offrant le plaisir d’un jardin privatif tout en bénéficiant des avantages d’une copropriété. Il ne vous reste plus qu’à y poser vos valises ! Prix : 175.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires vendeurs.
A PICARD immo apresenta este encantador apartamento de 110 m² (área bruta indicada na planta de medição), idealmente situado no rés-do-chão de uma residência de 11 apartamentos instalada numa antiga quinta renovada. Beneficiando de uma localização prática, a apenas 10 minutos da autoestrada E411, este apartamento seduz pelas suas áreas generosas, pela sua disposição totalmente térrea e pelos seus agradáveis espaços exteriores.
É igualmente possível adquirir uma garagem adicional pelo valor de 15 000 €. Compõe-se por uma espaçosa sala de estar, uma luminosa cozinha, dois quartos, uma casa de banho com duche totalmente renovada, um WC separado, bem como uma lavandaria.
Descrição completa
No exterior, desfrutará de um terraço e de um jardim privativos virados a sul, perfeitos para aproveitar os dias soalheiros. O imóvel dispõe ainda de um lugar de estacionamento exterior privativo.
A nível técnico, o apartamento beneficia de inúmeros trunfos: PEB C, nova bomba de calor, instalação elétrica conforme, contadores individuais de água e eletricidade, assim como conformidades urbanística, de elevador e de bombeiros. O imóvel está, além disso, disponível imediatamente.
Quotas-partes nas partes comuns do edifício: 1.091/10.000 avos + garagem: 1.349/10.000 avos. Um apartamento confortável e funcional, oferecendo o prazer de um jardim privativo enquanto beneficia das vantagens de um condomínio.
Só precisa de fazer as malas e mudar-se! Preço: 175.000 €, sob reserva de aceitação dos proprietários vendedores.
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 175 000 €
- Área habitável
- 110 m²
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- PaliseulA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- C
- Aquecimento
- pompe à chaleur
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Andar
- Rés-do-chão
- Ano de construção
- 1850
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- PEB
- Data de emissão
- 22/03/2024
- Data de validade
- 22/03/2034
- PEB · classe globale
- C
- Energia final
- 204 kWh/m2/year
- Preço anunciado
- 175 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- yes
- Documento
- PEB
- Estado do documento
- provided
- Data de emissão do documento
- 22/03/2024
- Data de validade do documento
- 22/03/2034
- Documento
- Certificat électrique
- Documento
- Attestation du sol
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Mobília
- Sem mobília
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área bruta
- 110 m²
- Área do terreno
- 298 m²
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Disponível a partir de
- immédiatement
- Andar
- 0 count
- Pisos do edifício
- 3 count
- Aquecimento (fonte)
- pompe à chaleur
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Ar condicionado
- Sim
- Planta do imóvel
- Sim
- Ano de renovação
- 2024
- Características interiores (fonte)
- disposition entièrement de plain-pied, séjour de 30 m², cuisine de 15.5 m², chambre 1 de 14 m², chambre 2 de 9.5 m², salle de bain 1 de 3.17 m², salle de douche entièrement rénovée, WC séparé, 2 toilettes, buanderie, cuisine de type amer. semi-équipée, parlophone, compteurs individuels pour l’eau et l’électricité, raccordements: égouts, électricité, câbles téléphoniques et eau, central téléphonique, châssis pvc
- Características exteriores (fonte)
- jardin privatif de 159 m² orienté sud, terrasse privative orientée sud, emplacement de parking extérieur privatif, façade avant exposée nord, environnement à la campagne, pas situé en zone inondable
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- outdoor
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Não
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Não
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Área exterior privada
- 159 m²
- Cave
- Não
- Arrumação
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Bomba de calor
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Tetos altos
- Vigas à vista
- Vidros duplos
Divisões, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 175 000 €
- Por m²
- 1591 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 175 000 €
- 26/10/2026 · 175 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 26/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Bélgica (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2005-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Último ponto provisórioFonte: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 175 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
196 875 €
Impostos e notário (12,5%): 21 875 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel196 875 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos188 429 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 21 875 €
Energia
C
Classe energética C
Aquecimento: pompe à chaleur
A++A+ABCDEFG
Válido até 22/03/2034
Verificado
- Classe energética
- C
- Aquecimento
- pompe à chaleur
Válido até 22/03/2034
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Válido até: 22/03/2034
Próxima verificação
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona71 min
- KirchbergEstimativa da zona77 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona72 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona75 min
- Belval / EschEstimativa da zona76 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona82 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município47–95 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município53–101 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município48–96 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município51–99 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município53–100 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município59–106 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município44–92 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município51–98 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município45–93 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município48–96 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município50–98 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município56–103 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município47–95 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município53–101 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município48–96 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município51–99 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município53–100 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município59–106 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município44–92 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município50–97 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município44–92 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município45–93 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município51–98 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município57–104 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município45–93 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município51–99 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município46–94 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município47–95 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município52–100 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município58–106 min
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