Apartamento

À venda · Bertrange 8117, Luxemburgo

1 683 505 €

• Apartamento
• 1 casas de banho
• Classe energética: A
• Código postal: 8117

Com base nos elementos disponíveis do anúncio, a chathome.lu estima o custo mensal da habitação em ~6772 €. Fonte do anúncio vista pela última vez em 22 de agosto de 2026. As verificações ligadas à localização ficam limitadas até a posição exata ser confirmada.

Características: Estacionamento

A HEKTAR tem o prazer de apresentar o projeto LOUIS XIV: Um endereço excecional no coração do Luxemburgo-Merl. Implantada num dos bairros mais procurados do Luxemburgo-Merl, a Résidence LOUIS XIV insere-se com distinção na paisagem residencial de Merl. O seu nome ecoa a elegância da rua que a acolhe e a história prestigiada do seu ambiente. Este projeto imobiliário de alto padrão combina requinte arquitetónico, conforto contemporâneo e localização privilegiada. Um bairro procurado, entre calma e vitalidade: Perto do centro da cidade do Luxemburgo, Merl oferece um equilíbrio ideal entre serenidade residencial e vida citadina. O bairro cativa pela sua atmosfera pacífica, pelos seus vastos espaços verdes como o parque de Merl, e por uma oferta completa de comodidades acessíveis a pé: creches, escolas, comércios próximos, restaurantes, serviços de saúde e transportes. A menos de 300 metros da residência, tudo está ao alcance, sem necessidade de carro. O bairro beneficia também de uma excelente ligação de mobilidade suave, com transportes públicos frequentes, ciclovias seguras e acesso rápido às principais vias rodoviárias. Um design arquitetónico refinado e sustentável: Assinada pelo escritório CF Architectes, a arquitetura da Résidence LOUIS XIV combina modernidade e atemporalidade. Revestida de pedra natural, a fachada confere uma presença nobre e harmoniosa ao conjunto. Cada habitação é prolongada por uma varanda, um terraço privativo ou um jardim, para desfrutar de um espaço exterior pessoal no dia a dia. Situado no rés do chão, o lote 0.02 é um generoso apartamento de 3 quartos com uma área habitável de 105,02 m². Concebido para privilegiar espaços abertos e qualidade de vida, dispõe de dois terraços de 15,19 m² e 15,19 m², prolongados por um jardim privativo de aproximadamente 94 m², perfeito para relaxar, receber ou aproveitar os dias de sol com toda a serenidade. Beneficiando de uma exposição total a sul, este imóvel goza de uma