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Apartamento à venda · Metz
Residência "Confluence", entrega imediata! Apartamentos novos, bairro Plantiéres-Queuleu, Metz, A31-A4
- Preço pedido
- 480 000 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 107 m²
- Andar
- 4
- Terraço
- Cozinha equipada
- Cozinha aberta
- Espaço em conceito aberto
- Mobilado
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
La résidence "Confluence" s'inscrit dans le quartier Plantiéres - Queuleu, un havre de nature et de tranquillité s'inscrivant harmonieusement dans l'Avenue de Strasbourg . "Confluence" en livraison immédiate adopte une façade sage et généreuse, ses 4 étages surmontés d'un attique domine l'Avenue de Strasbourg ; Appartement attique d'exception avec terrasse de 61 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié. Il se compose de trois chambres spacieuses, de deux salles de bain et d'un vaste salon lumineux de 50 m², idéal pour recevoir et profiter de beaux volumes. Venez visiter notre appartement meublé et décoré et emménagez en 2026 .
A residência "Confluence" situa-se no bairro Plantiéres - Queuleu, um refúgio de natureza e tranquilidade que se integra harmoniosamente na Avenue de Strasbourg. A "Confluence", com entrega imediata, apresenta uma fachada sóbria e generosa; os seus 4 pisos, encimados por um ático, dominam a Avenue de Strasbourg; Apartamento ático excecional com terraço de 61 m², oferecendo um ambiente de vida raro e privilegiado.
É composto por três quartos espaçosos, duas casas de banho e uma ampla sala luminosa de 50 m², ideal para receber e desfrutar de espaços generosos. Venha visitar o nosso apartamento mobilado e decorado e mude-se em 2026.
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Terraço
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 480 000 €
- Área habitável
- 106,9 m²
- Divisões
- 5
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- MetzA posição é aproximada
- Andar
- 4
- Terraço
- Sim
- Estado de construção
- Construção nova
Ficha completa
- Preço anunciado
- 480 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Mobília
- Mobilado
- Estado da construção
- Construção nova
- Área habitável
- 106,94 m²
- Divisões principais
- 5 count
- Quartos
- 4 count
- Casas de banho
- 2 count
- Disponível a partir de
- 2026
- Estado do imóvel (fonte)
- Neuf
- Andar
- 4 count
- Pisos do edifício
- 4 count
- Características interiores (fonte)
- salon lumineux de 50 m², large windows
- Área exterior privada
- 64,97 m²
- Cozinha aberta
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Espaço em conceito aberto
- Mobilado
Classe energética · térmica, Aquecimento, Elevador, Estacionamento, Orientação · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
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Indicado pela agência
- Entrega
- 2026
Preço
- Preço pedido
- 480 000 €
- Por m²
- 4488 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 21/10/2026 · 480 000 €
- 21/10/2026 · 480 000 €
21/10/2026 · · 480 000 €
27/10/2026 · · 480 000 € · chave na mão
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 21/10/2026
- Fonte verificada
- 21/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 480 000 €
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Financiamento
Custo de compra indicativo
518 976 €
Impostos e notário (8,12%): 38 976 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel518 976 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos515 230 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 38 976 €
Energia
ABCDEFG
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona56 min
- KirchbergEstimativa da zona63 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona56 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona61 min
- Belval / EschEstimativa da zona59 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona68 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município32–80 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–87 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município32–80 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município37–85 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município35–83 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município44–92 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município71–133 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município29–77 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município36–84 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município30–77 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município34–82 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município32–80 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município41–89 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município32–80 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–87 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município32–80 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município37–85 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município35–83 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município44–92 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município27–75 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município36–83 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município27–75 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município32–80 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município29–77 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município40–88 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município29–76 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município37–85 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município29–76 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município34–82 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município31–78 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município42–90 min
- Para Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município71–133 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município63–139 min
- De Estação de Luxemburgo · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município61–143 min
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