Energia
D
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- Preço pedido
- 129 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 89 m²
- Classe energética
- D
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento interior
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Située dans le quartier du Bruch à Forbach, cette maison mitoyenne séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel sur deux demi niveaux. Elle dispose d’un bel espace de vie convivial, offrant une agréable vue sur le jardin depuis la cuisine. L’espace nuit se compose de trois chambres et de deux salles d’eau, permettant de répondre aux besoins de toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Côté équipements, la maison bénéficie d’une chaudière gaz à condensation récente, un véritable atout en matière de confort. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. Une maison agréable à vivre, offrant de beaux espaces et un cadre de vie idéal pour une famille, à découvrir sans tarder !
Situada no bairro de Bruch, em Forbach, esta moradia em banda seduz pela sua luminosidade e pela sua disposição funcional em dois meios pisos. Dispõe de um agradável espaço de estar e convívio, oferecendo uma bonita vista para o jardim a partir da cozinha.
A área de descanso é composta por três quartos e duas casas de banho, respondendo às necessidades de toda a família. No exterior, desfrutará de um jardim sem devassa, ideal para aproveitar os dias de bom tempo com toda a tranquilidade.
Descrição completa
Ao nível dos equipamentos, a moradia beneficia de uma caldeira a gás de condensação recente, uma verdadeira mais-valia em termos de conforto. Uma garagem completa as comodidades deste imóvel.
Uma moradia agradável para viver, oferecendo excelentes áreas e um ambiente perfeito para uma família, a descobrir sem demora!
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 129 000 €
- Área habitável
- 89 m²
- Divisões
- 6
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- ForbachA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- D
- Aquecimento
- Bois, Gaz
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Ano de construção
- 1976
- Terraço
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 1570 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 2170 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Energia final
- 235 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 36 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 129 000 €
- Responsável pela comissão
- Vendedor
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Mobília
- Sem mobília
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área bruta
- 97 m²
- Divisões principais
- 6 count
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 2 count
- Estado do imóvel (fonte)
- En bon état
- Pisos do edifício
- 2 count
- Aquecimento (fonte)
- Bois, Gaz
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- wood, gas
- Vistas (fonte)
- Jardin, terrasse
- Características interiores (fonte)
- Cuisine aménagée/Indépendante, Salle d'eau avec toilette 2.45 m², Salle de bain 3.07 m², celier 2.86 m²
- Características exteriores (fonte)
- jardin sans vis-à-vis, Surface terrasse 30 m², garage
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Área exterior privada
- 30 m²
- Cave
- Não
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Não
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lareira
- Sim
- Jardim
- Espaço em conceito aberto
- Tetos altos
- Vidros duplos
Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 129 000 €
- Por m²
- 1449 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 26/10/2026 · 129 000 €
- 26/10/2026 · 129 000 €
- dias no ChatHome
- 19
- Visto pela primeira vez
- 26/10/2026
- Fonte verificada
- 26/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 129 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
139 475 €
Impostos e notário (8,12%): 10 475 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel139 475 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos139 032 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 10 475 €
Energia
D
Classe energética D
Aquecimento: Bois, Gaz
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- D
- Aquecimento
- Bois, Gaz
- CO₂
- D
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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PAG verificado em · 04/11/2026
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Em redor de Forbach
- Localidade
- Forbach
- Supermercado
- Nenhum num raio de 1000 m
- Farmácia
- Nenhum num raio de 1000 m
- Hospital
- Nenhum num raio de 1000 m
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- Escolas
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km
- Creche
- 0 · Raio de pesquisa: 1 km
- Ecole primaire Bruch
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A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona80 min
- KirchbergEstimativa da zona87 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona81 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona86 min
- Belval / EschEstimativa da zona82 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona93 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro35–126 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro42–133 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro35–127 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro40–131 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro37–128 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro47–138 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro32–123 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro39–130 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro32–123 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro37–128 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro34–125 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro44–135 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro35–126 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro42–133 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro35–127 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro40–131 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro37–128 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro47–138 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro32–123 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro41–132 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro32–124 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro38–129 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro33–124 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do bairro45–137 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro34–125 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro43–134 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro34–125 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro40–131 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro35–126 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do bairro47–139 min
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