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Casa à venda · Arlon
Stockem (Arlon) – Bela casa renovada de 5 quartos com jardim virado a sul e garagem para 2 carros
- Preço pedido
- 440 000 €
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 259 m²
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento interior
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
W Immobilière vous propose à Stockem (Arlon) cette belle maison familiale de 5 chambres, implantée sur un terrain de 570 m², avec une grande terrasse, un jardin orienté plein sud et un garage pouvant accueillir deux voitures. Ayant bénéficié de rénovations en 2016 et 2023, cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses équipements de qualité et son excellent état d'entretien général. Quelques travaux de finition restent à prévoir. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, plusieurs caves, une chaufferie ainsi qu'un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules. Au premier étage : un hall, un lumineux séjour comprenant salon et salle à manger, une cuisine équipée, un WC séparé, deux chambres et une salle de douche dont les finitions restent à réaliser. Au deuxième étage : un hall de nuit desservant trois chambres supplémentaires et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse de 38 m² et d'un agréable jardin, tous deux orientés plein sud, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Située dans un environnement agréable, à proximité du centre-ville d'Arlon, des commodités et des principaux axes routiers, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'une situation pratique.
A W Immobilière propõe-lhe em Stockem (Arlon) esta bela casa familiar de 5 quartos, inserida num terreno de 570 m², com um grande terraço, um jardim virado a sul e uma garagem com capacidade para 2 carros. Tendo beneficiado de renovações em 2016 e 2023, esta propriedade seduz pelas suas áreas generosas, pelos seus equipamentos de qualidade e pelo seu excelente estado geral de conservação.
Ficam por prever alguns trabalhos de acabamento. A casa compõe-se da seguinte forma: No rés-do-chão: um hall de entrada, várias caves, uma sala de caldeira, bem como uma ampla garagem com capacidade para 2 veículos.
Descrição completa
No primeiro andar: um hall, uma luminosa sala comum composta por sala de estar e sala de jantar, uma cozinha equipada, um WC separado, 2 quartos e uma casa de banho com duche cujos acabamentos estão por concluir. No segundo andar: um hall de distribuição para 3 quartos adicionais e uma casa de banho.
No exterior, desfrutará de um espaçoso terraço de 38 m² e de um agradável jardim, ambos virados a sul, proporcionando um cenário ideal para aproveitar os dias soalheiros. Situada num ambiente agradável, na proximidade do centro da cidade de Arlon, das comodidades e dos principais eixos rodoviários, esta casa constitui uma excelente oportunidade para uma família à procura de espaço, conforto e de uma localização prática.
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 440 000 €
- Área habitável
- 259 m²
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Arlon
- Aquecimento
- C.C. au gaz
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Terreno
- 570 m²
- Terraço
- Sim
- Garagem
- Sim
- Cave
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- PEB
- Emissões de CO₂
- 33 kgCO2/m2/year
- Energia primária
- 190 kWh/m2/year
- Preço anunciado
- 440 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
- Documento
- Peb.pdf
- Estado do documento
- provided
- Documento
- Brochure.pdf
- Documento
- Rapport de l'installation électrique
- Estado do documento
- not disclosed
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área do terreno
- 570 m²
- Quartos
- 5 count
- Casas de banho
- 2 count
- Disponível a partir de
- A convenir
- Estado do imóvel (fonte)
- excellent état d'entretien général; quelques travaux de finition restent à prévoir.
- Aquecimento (fonte)
- C.C. au gaz
- Energia de aquecimento
- gas
- Planta do imóvel
- Sim
- Características interiores (fonte)
- plusieurs caves, une chaufferie, Buanderie 6.19 m², Cave 19.77 m², Cave 3.59 m², Cave 21.45 m², Chaufferie 7.72 m²
- Características exteriores (fonte)
- spacieuse terrasse de 38 m², jardin orienté plein sud
- Lugares de estacionamento
- 2 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Área exterior privada
- 38 m²
- Arrumação
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
- Espaço em conceito aberto
Divisões, Classe energética · térmica, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 440 000 €
- Por m²
- 1699 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 440 000 €
- 31/10/2026 · 440 000 €
20/10/2026 · · 585 000 €
20/10/2026 · · 440 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 31/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Bélgica (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2005-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Último ponto provisórioFonte: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 440 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
495 000 €
Impostos e notário (12,5%): 55 000 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel495 000 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos472 390 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 03/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 55 000 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- C.C. au gaz
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Custos e classes →Terreno
Dados urbanísticos locais não integrados para este imóvel.
- Zona inundável
- Nada cartografado
PAG verificado em · 03/11/2026
Bairro
- Localidade
- Arlon
- Escolas
- 3 · Raio de pesquisa: 1 km · · 5 min a pé
- Académie de musique d'Arlon
- 350 m
- Escola mais próxima
- 5 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 03/11/2026
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- Estação de Luxemburgo30 min
- Kirchberg37 min
- Cloche d'Or31 min
- Cidade do Luxemburgo35 min
- Belval / Esch36 min
- Aeroporto do Findel42 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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Registo GTFS / ChatHome POI
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