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Apartamento à venda · Thionville
T4 DE PRESTÍGIO THIONVILLE T4 DE PRESTÍGIO THIONVILLE
- Preço pedido
- 289 000 €
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 89 m²
- Andar
- 1
- Varanda
- Garagem
- Estacionamento interior
- Elevador
- Cave
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Venez découvrir ce superbe 4 pièces traversant de 88,75 m² habitables, situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence calme, entretenue et sécurisée, idéalement situé à proximité du Luxembourg, du centre-ville de Thionville, des axes autoroutiers, des commerces et de toutes les commodités. Ce bien se compose d'un agréable et spacieux salon-séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon ensoleillé, d'une cuisine équipée séparée donnant elle aussi sur un balcon, de deux confortables chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Il dispose d'un garage en sous-sol, de deux places de parking aériennes ainsi que d'un cellier. Une opportunité rare à saisir sans attendre ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Venha descobrir este soberbo apartamento de 4 assoalhadas com duas frentes e 88,75 m² de área habitável, situado no 1.º andar com elevador de uma residência tranquila, bem cuidada e segura, idealmente localizado perto do Luxemburgo, do centro da cidade de Thionville, dos eixos rodoviários, do comércio e de todas as comodidades. Este imóvel é composto por uma agradável e espaçosa sala comum luminosa com acesso a uma grande varanda soalheira, uma cozinha equipada independente que também dá para uma varanda, 2 quartos confortáveis, uma casa de banho e um WC independente.
Dispõe de uma garagem na cave, de 2 lugares de estacionamento exteriores, bem como de uma arrecadação. Uma oportunidade rara a aproveitar sem demora!
Descrição completa
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Varanda
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Todos os factos
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O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 289 000 €
- Área habitável
- 88,8 m²
- Divisões
- 4
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- ThionvilleA posição é aproximada
- Aquecimento
- Individuel Gaz
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Andar
- 1
- Garagem
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- DPE
- Data da visita de avaliação
- 07/05/2026
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 940 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 1310 € / por ano
- Preço anunciado
- 289 000 €
- Preço líquido do vendedor
- 271 660 €
- Comissão da agência
- 17 340 €
- Taxa da comissão da agência
- 6,38%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Estado da copropriedade
- yes
- Número de frações
- 31 count
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 2310 € / por ano
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área habitável
- 88,75 m²
- Tipologia nacional
- T4
- Divisões principais
- 4 count
- Quartos
- 2 count
- Casas de banho
- 1 count
- Estado do imóvel (fonte)
- Bon
- Andar
- 1 count
- Pisos do edifício
- 4 count
- Aquecimento (fonte)
- Individuel Gaz
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento individual
- Energia de aquecimento
- gas
- Planta do imóvel
- Sim
- Características interiores (fonte)
- salon-séjour lumineux, cuisine équipée séparée, salle de bains, WC indépendant, résidence calme, entretenue et sécurisée, Traversant, Production eau chaude : Individuel Gaz, Cuisine : Bon état, Salles de bain : Bon état, Sol(s) : Bon état, Fenêtres : Bon état
- Características exteriores (fonte)
- grand balcon ensoleillé, Orientation : Sud-Est
- Lugares de estacionamento
- 2 count
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Não
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Banheira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Vidros duplos
Classe energética · térmica, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 289 000 €
- Por m²
- 3256 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 25/10/2026 · 289 000 €
- 25/10/2026 · 289 000 €
- dias no ChatHome
- 20
- Visto pela primeira vez
- 25/10/2026
- Fonte verificada
- 25/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 289 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
312 467 €
Impostos e notário (8,12%): 23 467 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel312 467 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos310 669 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 23 467 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Individuel Gaz
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
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- KirchbergEstimativa da zona43 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona37 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona42 min
- Belval / EschEstimativa da zona39 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona49 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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