Moradia geminada para venda 4 quartos em Capellen

À venda · Mamer, Luxemburgo

1 695 000 €

• Casa
• 4 quartos
• 230 m²
• Classe energética: E

Com base nos elementos disponíveis do anúncio, a chathome.lu estima o custo mensal da habitação em ~9069 €. Fonte do anúncio vista pela última vez em 23 de agosto de 2026.

Características: Garagem, Estacionamento, Cave

Aninhada em uma zona residencial tranquila, esta casa banhada de luz e com acabamentos de alto padrão é um segredo bem guardado. Com uma área de aproximadamente 310m², dos quais cerca de 230m² habitáveis, está construída em um terreno de 4,38 ares e oferece exposição sudoeste. Encontra-se em perfeito estado, com renovações realizadas em 2019 e 2020, e equipada com domótica integral KNX (persianas, aquecimento, iluminação, alarme). Está localizada perto da autoestrada (Mamer-Capellen) e de todas as comodidades (escolas, comércios, etc.). Compõe-se da seguinte forma: No rés-do-chão: - Entrada com vestiário sob medida, - Cozinha equipada de aproximadamente 17m² aberta para a sala de jantar (ilha central e eletrodomésticos AEG, incluindo placa de indução, teppanyaki e forno a vapor) - Sala de jantar de aproximadamente 28m² com janelas amplas para o terraço/jardim - Sala de estar luminosa de aproximadamente 38m² com lareira de dupla face e janelas amplas com acesso ao terraço e jardim - Escritório/biblioteca de aproximadamente 10m² com lareira (móveis sob medida) No 1º andar: - Suíte principal de aproximadamente 20m² com closet de aproximadamente 7m² e banheiro de 7m² (duas pias, chuveiro italiano, banheira de hidromassagem e WC) - 2 outros quartos com aproximadamente 11 e 12 m², um deles com banheiro privativo. No 2º andar: - Um grande quarto de aproximadamente 16m² com banheiro de aproximadamente 7m² (lavatório, chuveiro e WC) - Um espaço de arrumação sob o telhado. Na cave semienterrada: - Entrada independente que dá acesso a uma grande sala de aproximadamente 32m² com janelas e parquet flutuante, que pode ser um estúdio (atualmente sala de fitness) com chuveiro e WC separados. Este espaço também pode ser usado para exercício de profissão liberal, quarto de hóspedes ou home cinema. - 3 caves de aproximadamente 16, 10 e 6m² - uma lavanderia de aproximadamente 8m² - uma adega - uma sala de caldeira com descalcificador de água - uma garagem de aproximadamente 35m² com po