Energia
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- Preço pedido
- 495 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Andar
- 1
- Terraço
- Estacionamento interior
- Estacionamento
- Elevador
- Cave
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Prix: 495.000 € hors taxes (TVA à 6% applicable) Le prix comprend l'appartement, le terrain, une place de parking souterrain, une cave, une salle de bains et une installation photovoltaïque. Un petit couloir mène à l'espace cuisine-salle à manger spacieux et au salon attenant. D'une superficie d'environ 47 m², cet espace constitue le cœur de l'appartement. Les pièces lumineuses et ouvertes, qui donnent accès à deux terrasses situées face à face (20 m² et un peu plus de 22 m²), créent une atmosphère chaleureuse et confortable. La cuisine ouverte (sans cuisine équipée) permet un aménagement moderne. Un débarras jouxtant la cuisine offre un espace de rangement pour la machine à laver. Depuis le couloir, on accède également à un petit WC pour invités. Le salon donne accès à un petit bureau et à l'espace nuit. Un couloir relie trois chambres (environ 11 m², 11 m² et 19 m²) et une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, double lavabo et WC.
Preço: 495.000 € sem impostos (IVA de 6% aplicável) O preço inclui o apartamento, o terreno, um lugar de estacionamento subterrâneo, uma cave, uma casa de banho e uma instalação fotovoltaica. Um pequeno corredor conduz à espaçosa zona da cozinha e sala de jantar e à sala de estar contígua.
Com uma área de aproximadamente 47 m², este espaço constitui o coração do apartamento. As divisões luminosas e abertas, que dão acesso a 2 terraços situados frente a frente (20 m² e pouco mais de 22 m²), criam uma atmosfera acolhedora e confortável.
Descrição completa
A cozinha aberta (sem cozinha equipada) permite uma organização moderna. Uma arrecadação junto à cozinha oferece espaço de arrumação para a máquina de lavar roupa.
A partir do corredor, também se acede a um pequeno WC para convidados. A sala de estar dá acesso a um pequeno escritório e à zona dos quartos.
Um corredor liga 3 quartos (aproximadamente 11 m², 11 m² e 19 m²) e uma casa de banho moderna com duche ao nível do chão, lavatório duplo e WC.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 495 000 €
- Divisões
- 4
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- AmblèveA posição é aproximada
- Aquecimento
- Au sol; Géothermie
- Elevador
- Sim
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Orientação
- Sul
- Andar
- 1
- Terraço
- Sim
- Estado de construção
- Em construção
Ficha completa
- Preço anunciado
- 495 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Em construção
- Área útil
- 157,84 m²
- Divisões principais
- 4 count
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 1 count
- Andar
- 1 count
- Acesso sem degraus
- Sim
- Acesso em cadeira de rodas
- Sim
- Aquecimento (fonte)
- Au sol; Géothermie
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento coletivo
- Energia de aquecimento
- geothermal
- Planta do imóvel
- Sim
- Características interiores (fonte)
- D'une superficie d'environ 47 m², Cuisine ouverte (sans cuisine équipée), Un débarras jouxtant la cuisine offre un espace de rangement pour la machine à laver., un petit WC pour invités, un petit bureau, salle de bains moderne avec douche à l'italienne, double lavabo et WC, trois chambres (environ 11 m², 11 m² et 19 m²), 1 Séjour 32 m², 1 Cuisine 15 m², 1 Bureau 5 m², 1 Débarras 4 m², 1 Toilettes 2 m², 2 Couloirs 10 m², 1 Salle de douche / toilettes 6 m², un système de ventilation qui récupère la chaleur contenue dans l'air évacué pour la transférer à l'air extérieur entrant, un double vitrage haut de gamme, Un ascenseur moderne, une accessibilité sans obstacle
- Características exteriores (fonte)
- deux terrasses situées face à face (20 m² et un peu plus de 22 m²), 2 Terrasses 43 m², Le parking souterrain, équipé d’une porte électrique, Installation photovoltaïque collective, Panneaux photovoltaïques, Éclairage extérieur, Portail électrique, Alarme incendie, Interphone, Vidéophone, Fenêtre PVC
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Área exterior privada
- 43 m²
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- double
- Videoporteiro
- Sim
- Cozinha equipada
- Não
- Painéis solares
- Sim
- Bomba de calor
- Sim
- Orientação sul
- Sim
- WC separado
- Sim
- Espaço em conceito aberto
- Escritório em casa
- Vidros duplos
- Virado a sul
Área habitável, Classe energética · térmica · Não indicado.
Construção nova
Entrega · IVA · opções de preço
Quando fica pronto, e o que inclui o preço?
Não indicado: Entrega
Preço
- Preço pedido
- 495 000 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 495 000 €
- 21/10/2026 · 495 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 21/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Bélgica (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2005-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Último ponto provisórioFonte: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 495 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
556 875 €
Impostos e notário (12,5%): 61 875 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel556 875 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos531 295 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 61 875 €
Energia
Verificado
- Aquecimento
- Au sol; Géothermie
Não indicado: Classe energética
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Custos e classes →Terreno
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A localização exata do imóvel não é pública. A informação apresentada descreve a zona.
Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona119 min
- KirchbergEstimativa da zona115 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona120 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona117 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município95–143 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município91–139 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município96–144 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município93–141 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município92–140 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município88–135 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município93–140 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município90–138 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município95–143 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município91–139 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município96–144 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município93–141 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município95–142 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município91–138 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município95–142 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município96–143 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município91–139 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município93–141 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município93–141 min
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