Energia
C
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- Preço pedido
- 249 000 €
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 118 m²
- Classe energética
- C
- Terraço
- Jardim
- Jardim privado
- Cave
- Lavandaria
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Nous vous invitons à découvrir cet appartement atypique et rare sur le marché, dans laquelle vous pourrez déposer vos valises. Dès l'entrée, un charmant hall paré de pierres Gaumaises vous accueille. Ensuite, plongez dans l'univers de ce loft, en accédant à la pièce de vie reprenant une cuisine équipée (taque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle et évier) et une salle-à-manger avec accès direct vers l'extérieur. Quelques marches vous mèneront ensuite à un palier pouvant être un espace bureau ou dressing, ainsi qu'à une sublime salle-de-douche avec vasque, douche et WC. Poursuivons ensuite avec l'espace ouvert de 75 m² en mezzanine comprenant un salon cocooning, un bureau et une chambre. Modulez ce lieu au gré de vos envies ! (possibilité de fermer l'espace). Son dernier atout ? Une terrasse et son jardin, entourés de verdure, parfaits pour profiter des beaux jours ! Sans oublier, une cave de 31m² avec espace buanderie. Possibilité d'achat meublé ! Prix et liste des meubles sur demande. Au niveau technique: PEB : C !, électricité bi-horaire conforme jusqu'en 2035, système d'alarme, chauffage central au mazout (chaudière à condensation de 2023), boiler sur chaudière, toiture en ardoises naturelles isolée et en bon état, châssis double vitrage PVC avec stores et liaison au réseau d'égouttage !
Convidamo-lo a descobrir este apartamento atípico e raro no mercado, onde poderá simplesmente pousar as malas. Logo à entrada, um charmoso hall revestido com pedras de Gaume acolhe-o.
De seguida, mergulhe no universo deste loft, acedendo ao espaço de estar que integra uma cozinha equipada (placa vitrocerâmica, exaustor, forno, máquina de lavar louça e lava-loiça) e uma sala de jantar com acesso direto ao exterior. Alguns degraus conduzem-no depois a um patamar que pode servir como espaço de escritório ou closet, bem como a uma sublime casa de banho com lavatório, duche e WC.
Descrição completa
Continuamos com o espaço aberto de 75 m² em mezzanine, composto por uma sala acolhedora, um escritório e um quarto. Module este espaço à sua medida! (possibilidade de fechar o espaço).
O seu último trunfo? Um terraço e o seu jardim, rodeados de vegetação, perfeitos para desfrutar dos dias de sol!
Sem esquecer uma cave de 31m² com espaço de lavandaria. Possibilidade de compra mobilado!
Preço e lista de mobiliário sob pedido. A nível técnico: PEB : C !, eletricidade bi-horária em conformidade até 2035, sistema de alarme, aquecimento central a gasóleo (caldeira de condensação de 2023), termoacumulador acoplado à caldeira, telhado em ardósia natural isolado e em bom estado, caixilharia em PVC com vidros duplos e estores, e ligação à rede de esgotos!
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Jardim
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Preço
- 249 000 €
- Área habitável
- 118 m²
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- Musson
- Classe energética · térmica
- C
- Aquecimento
- chauffage central au mazout (chaudière à condensation de 2023), boiler sur chaudière
- Estacionamento
- Não
- Terraço
- Sim
- Cave
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- PEB
- PEB · classe globale
- C
- Energia final
- 254 kWh/m2/year
- Emissões de CO₂
- 63 kgCO2/m2/year
- Preço anunciado
- 249 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área de arrumos
- 31 m²
- Quartos
- 1 count
- Casas de banho
- 1 count
- Aquecimento (fonte)
- chauffage central au mazout (chaudière à condensation de 2023), boiler sur chaudière
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento coletivo
- Energia de aquecimento
- oil
- Características interiores (fonte)
- hall paré de pierres Gaumaises, cuisine équipée (taque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle et évier), salle-à-manger avec accès direct vers l'extérieur, palier pouvant être un espace bureau ou dressing, salle-de-douche avec vasque, douche et WC, espace ouvert de 75 m² en mezzanine comprenant un salon cocooning, un bureau et une chambre, système d'alarme, cave de 31m² avec espace buanderie, châssis double vitrage PVC avec stores, Possibilité d'achat meublé ! Prix et liste des meubles sur demande.
- Características exteriores (fonte)
- terrasse et son jardin, entourés de verdure, toiture en ardoises naturelles isolée et en bon état, liaison au réseau d'égouttage
- Jardim privado
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Cozinha aberta
- Sim
- Vidros
- double
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- Jardim
- Espaço em conceito aberto
- Tetos altos
- Vigas à vista
- Escritório em casa
- Vidros duplos
Divisões, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 249 000 €
- Por m²
- 2110 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 23/10/2026 · 249 000 €
- 23/10/2026 · 249 000 €
- dias no ChatHome
- 22
- Visto pela primeira vez
- 23/10/2026
- Fonte verificada
- 23/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Bélgica (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2005-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Último ponto provisórioFonte: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
Um montante de trabalho privado. Guardá-lo não envia uma proposta à agência.
- Preço pedido
- 249 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
280 125 €
Impostos e notário (12,5%): 31 125 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel280 125 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos267 829 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 31 125 €
Energia
C
Classe energética C
Aquecimento: chauffage central au mazout (chaudière à condensation de 2023), boiler sur chaudière
A++A+ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- C
- Aquecimento
- chauffage central au mazout (chaudière à condensation de 2023), boiler sur chaudière
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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- Zona inundável
- Nada cartografado
PAG verificado em · 05/11/2026
Bairro
- Localidade
- Musson
- Escolas
- 1 · Raio de pesquisa: 1 km · · 0 min a pé
- Ecoles fondamentales libres de Musson
- 20 m
- Escola mais próxima
- 0 min
A proximidade não confirma área escolar, vagas ou admissão.
Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona48 min
- KirchbergEstimativa da zona55 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona49 min
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- Belval / EschEstimativa da zona39 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona60 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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Todos os percursos registados
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- A pé até à paragem de transporte mais próxima
- 3 min
7 partidas por hora nos dias úteis de manhã.
Registo GTFS / ChatHome POI
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