Apartamento à venda · Steinfort, Steinfort
Vente immobilière : Penthouse à Steinfort 99.81 m² 765 000 €- SOS Immo Sarl.
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Venda de imóvel: Penthouse em Steinfort 99.81 m² 765 000 €- SOS Immo Sarl.
765 000 €
7665 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim694 390 € – 891 881 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 106
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 12/10/2026
Publicado por SOS Immo Sarl · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 12/10/2026
- Custo mensalNão indicadoCalcule abaixo com a sua taxa — abrir a calculadora
- Face à nossa estimativaEm linha com a nossa estimativaPreço pedido face à nossa estimativa para imóveis semelhantes
- EnergiaNão indicado: Classe energética
- Dados comprovados4 / 5dos dados essenciais estão ligados à página da agência
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 3 quartos à venda em Steinfort, 99,8 m². Cerca de 2 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima e 23 min até à estação de comboio mais próxima, medido a partir da área aproximada indicada, não do edifício exato.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 8Verificado
- 2Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço765 000 €
- Área habitável99,8 m²
- Quartos3
- Casas de banho2
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoSteinfort
- ElevadorSim
- Andar3
- TerraçoSim
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Steinfort
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 765 000 €Fonte: SOS Immo Sarl · em 12/10/2026
- Preço pedido ao comprador
- 765 000 €Fonte: SOS Immo Sarl · em 12/10/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: SOS Immo Sarl · em 12/10/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: SOS Immo Sarl · em 12/10/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: SOS Immo Sarl · em 12/10/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: SOS Immo Sarl · em 12/10/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 99,81 m²Fonte: SOS Immo Sarl · em 12/10/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: SOS Immo Sarl · em 12/10/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 3Fonte: SOS Immo Sarl · em 12/10/2026
- Casas de banho
- 2Fonte: SOS Immo Sarl · em 12/10/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- 3Fonte: SOS Immo Sarl · em 12/10/2026
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- SimFonte: SOS Immo Sarl · em 12/10/2026
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não indicado
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- 34 m²Fonte: SOS Immo Sarl · em 12/10/2026
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não confirmado pela fonte
- Espaço para bicicletas
- Não confirmado pela fonte
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não confirmado pela fonte
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não confirmado pela fonte
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Vente immobilière : Penthouse de 99.81 m², situé à Steinfort - SOS Immo Sarl.
Venda de imóvel: Penthouse de 99.81 m², localizado em Steinfort - SOS Immo Sarl.
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Elevador
- Cave
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 2 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da área aproximada indicada, não do edifício exato
- Estação de comboio mais próximacerca de 23 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da área aproximada indicada, não do edifício exato
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Varanda
Janelas grandes
Duche ao nível do chão
Cozinha equipada
- Construção nova
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 13 de out. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
765 000 €
Por m²
7665 €
765 000 € ÷ 99.81 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim694 390 € – 891 881 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 13/10/2026
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 29/06/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 29/06/2026765 000 €
- Última verificação · 12/10/2026765 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · sosimmo.lu · 29/06/2026
- Fonte verificada · 12/10/2026
Evolução dos preços da habitação — Steinfort
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Steinfort?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-890 €
537 878 €
2678 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 53 550 €Calculado a partir dos dados acima · a 13 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
O anúncio não indica classe energética. Peça o certificado energético à agência: o vendedor ou o senhorio tem de o fornecer.
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 218/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 3 quartos; 99,81 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir da área aproximada indicada, não do edifício exato. A agência não publica a morada.
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 3 min2–4 min em toda a zona
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima12 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 2 min1–3 min em toda a zona
- Parque mais próximo
- 4 min3–5 min em toda a zona
- Escola mais próxima
- 2 min1–3 min em toda a zona
- Estação de comboio mais próxima
- 23 min22–24 min em toda a zona
Parte da zona fica dentro de um perímetro de ruído cartografado. O imóvel em si pode ficar ou não.
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona estimada31–32 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona estimada30–31 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona estimada30–31 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada59–65 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada54–60 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada56–60 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada28–29 min
- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada26–27 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada27–29 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona estimada31–32 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona estimada30–31 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Zona estimada30–31 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada27–28 min
- De Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada22–24 min
- De Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Zona estimada28–29 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona estimada29–31 min
- De Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Zona estimada25–26 min
- De Belval · Carro · Hora de ponta · Zona estimada29–31 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada59–65 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada54–60 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada56–60 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada69–73 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada64–65 min
- De Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona estimada80–84 min
- Para Kirchberg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona estimada74–75 min
- Para Luxembourg · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona estimada64–65 min
- Para Belval · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona estimada80–81 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona estimada54–57 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona estimada48–51 min
- Para Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona estimada54–57 min
- De Kirchberg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona estimada67–68 min
- De Luxembourg · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona estimada48–51 min
- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona estimada78–81 min
property-location-commute-v2.5
Zona inundável
Ruído e ar
Ainda não verificado: Ruído rodoviário · Ruído ferroviário · Ruído aéreo · Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Números oficiais de Steinfort — Para toda a comuna, não para este imóvel
- População
- 6154
- 2026 · +1,2 % num ano · STATEC
- Preços registados de apartamentos
- 7541 €/m² (4076 € – 9755 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 24 vendas · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Região policial
- Sud-Ouest
- esquadra mais próxima: Commissariat Capellen
Steinfort em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Farmácia1
- Restaurantes9
- Cafés1
- Vida noturna1
- Ginásio4
- Piscina1
- Ténis4
- Parque infantil10
- Escolas1· 2 min a pé
- Creche4· 3 min a pé
- Parque6· 4 min a pé
- SupermercadoNenhum num raio de 1000 m
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
Distâncias indicadas pela agência
- Bus · 200 m
- Crèche · 500 m
- École primaire · 700 m
- École secondaire · 10000 m
- Gare · 10000 m
- clinique · 10000 m
- Parc · 300 m
- Piscine publique · 10000 m
- Supermarché · 100 m
- Autoroute · 5000 m
- Hôpital/clinique · 10000 m
- Médecin · 500 m
- Université · 25000 m
- Commerces · 300 m
Retiradas do texto da agência. Não as medimos.
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 765 000 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 2 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da área aproximada indicada, não do edifício exato.
A que distância fica a estação de comboio mais próxima?
Cerca de 23 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da área aproximada indicada, não do edifício exato.
Qual é o preço por m²?
7665 € por m²: 765 000 € a dividir pela área habitável indicada de 99,8 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 99,8 m². Tem 3 quartos. Tem 2 casas de banho.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Steinfort, Luxemburgo.
Mostrar as 7 perguntas
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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Contacto
Com quem falar
SOS Immo Sarl
Última verificação · 12/10/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.