Apartamento à venda · Remich
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795 000 €
7696 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim544 293 € – 652 745 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
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Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 103
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 27/09/2026
Publicado por Immo National Sàrl · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 27/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 2 quartos à venda em Remich, 103,3 m². Cerca de 2 min a pé até à paragem de autocarro ou elétrico mais próxima, medido a partir da morada.
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 10Verificado
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço795 000 €
- Área habitável103,3 m²
- Divisões7
- Quartos2
- Casas de banho2
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoRemich
- Classe energética · térmicaE
- ElevadorSim
- Andar3
Todos os dados · Âmbito do imóvel: LU · Remich
Certificado energético
- Regime do certificado
- Não indicado
- Tipo de certificado
- Não indicado
- Âmbito do certificado
- Não indicado
- Estado do certificado
- Não indicado
- Fonte de energia do aquecimento
- Não indicado
- Data da visita de avaliação
- Não indicado
- Data de emissão
- Não indicado
- Data de validade
- Não indicado
- Versão do método de avaliação
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- Não indicado
- Custo anual estimado de energia, máximo
- Não indicado
- Anos de referência dos preços da energia
- Não indicado
- Pressupostos dos custos energéticos
- Não indicado
- CPE · énergie primaire
- EFonte: Immo National Sàrl · em 27/09/2026
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 795 000 €Fonte: Immo National Sàrl · em 27/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 795 000 €Fonte: Immo National Sàrl · em 27/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Immo National Sàrl · em 27/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Immo National Sàrl · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: Immo National Sàrl · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Immo National Sàrl · em 27/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 103,3 m²Fonte: Immo National Sàrl · em 27/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Immo National Sàrl · em 27/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- 7Fonte: Immo National Sàrl · em 27/09/2026
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 2Fonte: Immo National Sàrl · em 27/09/2026
- Casas de banho
- 2Fonte: Immo National Sàrl · em 27/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- 3Fonte: Immo National Sàrl · em 27/09/2026
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- SimFonte: Immo National Sàrl · em 27/09/2026
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- 1Fonte: Immo National Sàrl · em 27/09/2026
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não confirmado pela fonte
- Garagem
- Não indicado
- Estacionamento interior
- Não confirmado pela fonte
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não indicado
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Não confirmado pela fonte
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não confirmado pela fonte
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não confirmado pela fonte
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não confirmado pela fonte
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não indicado
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Découvrez ce splendide appartement de 103,3 m² situé au cœur de Remich à deux pas de la moselle. Doté de sept pièces, dont deux chambres confortables, cet appartement allie modernité et confort. Le salon spacieux avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse parfaite pour les soirées d'hiver. Les grandes fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique. Les installations de cet appartement incluent l'accès à Internet idéal pour le travail à distance ou le divertissement. Un vidéophone assure la sécurité, et l'accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite grâce à la présence d'un ascenseur. Le bâtiment propose également une buanderie commune, pratique pour les résidents. La cuisine moderne et entièrement équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Avec sa vue dégagée sur les environs, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'une ville charmante. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien unique qui allie confort, commodité et luxe.
Descubra este esplêndido apartamento de 103,3 m² localizado no centro de Remich, a dois passos do moselle. Com sete divisões, incluindo dois quartos confortáveis, este apartamento combina modernidade e conforto. A sala de estar espaçosa com lareira cria uma atmosfera acolhedora, perfeita para as noites de inverno. As grandes janelas de PVC com vidros duplos garantem um excelente isolamento acústico e térmico. As instalações deste apartamento incluem acesso à Internet, ideal para trabalhar remotamente ou para entretenimento. Um videoporteiro assegura a segurança, e o acesso é facilitado para pessoas com mobilidade reduzida graças à presença de um elevador. O edifício também dispõe de uma lavandaria comum, prática para os residentes. A cozinha moderna e totalmente equipada é uma verdadeira mais-valia para oszai.net. Com a sua vista aberta sobre os arredores, este apartamento oferece um ambiente de vida excecional numa cidade encantadora. Não perca a oportunidade de visitar este imóvel único que combina conforto, conveniência e luxo.
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Elevador
À volta da morada
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próximacerca de 2 min a péHorários publicados dos transportes públicos · medido a partir da morada
- Escola mais próximaÉcole Gewännchen, a cerca de 250 mRegistos escolares oficiais e OpenStreetMap · medido a partir da morada
- Zona inundávelFora de zona inundávelMapas oficiais de zonas inundáveis · medido a partir da morada
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Varanda
Janelas grandes
Teto alto
Lareira
Cozinha equipada
BanheiraDuche ao nível do chão
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 27 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
795 000 €
Por m²
7696 €
795 000 € ÷ 103.3 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim544 293 € – 652 745 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 27% do preço anunciado.
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Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 09/10/2026
Estimativa ao nível das vendas: 570 092 € – 683 685 €A nossa estimativa convertida para preços de venda registados com a diferença oficial para apartamentos existentes neste município (Observatoire de l'Habitat, 12 meses até 30/06/2026).
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 01/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 01/07/2026795 000 €
- Última verificação · 27/09/2026795 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · immo-national.lu · 01/07/2026
- Fonte verificada · 27/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Remich
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Remich?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
4,0%
-924 €
558 971 €
2783 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 55 650 €Calculado a partir dos dados acima · a 5 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
Classe energética E
- Classe energética
- E
Não indicado: Classe térmica · Aquecimento
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 267/mês
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 2 quartos; 103,3 m². Não é uma fatura medida.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Deslocação para o trabalho
Tempo de viagem estimado até aos principais polos de emprego do Luxemburgo
Verificar outro destino
O mais próximo, a pé
- Creche mais próxima
- 3 min
- Paragem de autocarro ou elétrico mais próxima15 partidas por hora nos dias úteis de manhã
- 2 min
- Parque mais próximo
- 3 min
- Escola mais próxima
- 3 min
Ainda não medido: Estação de comboio mais próxima
Para os grandes polos de emprego · hora de ponta da manhã
Cidade do Luxemburgo
Kirchberg
Belval / Esch
Todos os trajetos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel35–36 min
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- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel33–34 min
- Para Kirchberg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel44–64 min
- Para Luxembourg · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel59–73 min
- Para Belval · Transportes públicos · Hora de ponta · Localização pública do imóvel86–90 min
São apresentados apenas os percursos públicos suportados.
Todos os percursos registados
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- Para Luxembourg · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel33–34 min
- Para Belval · Carro · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel30–31 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel35–36 min
- Para Luxembourg · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel37–38 min
- Para Belval · Carro · Hora de ponta · Localização pública do imóvel33–34 min
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- De Belval · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Localização pública do imóvel85–113 min
property-location-commute-v2.5
Zona inundável
Ruído e ar
- Nada cartografadoRuído rodoviário
- Nada cartografadoRuído ferroviário
- Nada cartografadoRuído aéreo
Ainda não verificado: Qualidade do ar · Exposição ao trânsito
Remich em números
O que há nas proximidades — contados no raio de pesquisa, sem avaliação
- Supermercado1
- Farmácia1
- Restaurantes14
- Cafés3
- Vida noturna10
- Ginásio2
- Piscina1
- Ténis2
- Parque infantil4
- Escolas2· 3 min a pé
- Creche1· 3 min a pé
- Parque3· 3 min a pé
- HospitalNenhum num raio de 1000 m
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 795 000 €.
A que distância fica a paragem de autocarro ou elétrico mais próxima?
Cerca de 2 minutos a pé. Estimativa a passo de caminhada, a partir da distância em linha reta. Fonte: Horários publicados dos transportes públicos. Medido a partir da morada.
Qual é a escola mais próxima?
École Gewännchen, a cerca de 250 m. Fonte: Registos escolares oficiais e OpenStreetMap. Medido a partir da morada.
Esta localização fica numa zona inundável?
Os mapas oficiais de zonas inundáveis não indicam zona inundável no ponto medido. Medido a partir da morada.
Qual é o preço por m²?
7696 € por m²: 795 000 € a dividir pela área habitável indicada de 103,3 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 103,3 m². Tem 2 quartos. Tem 2 casas de banho.
Mostrar as 9 perguntas
Qual é a classe energética?
O certificado energético indica a classe E.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Remich, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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Com quem falar
Immo National Sàrl
Última verificação · 27/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.