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Casa à venda · Perl
PERL: MORADIA COM 200 M² DE ÁREA HABITÁVEL EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
- Preço pedido
- 439 800 €
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Área habitável
- 200 m²
- Classe energética
- G
- Varanda
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento interior
Descrição
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Objektbeschreibung Direkte Grenze: In Tettingen-Butzdorf bieten wir Ihnen dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung an. Besonderheiten dieser Immobilie: - ruhige Wohnlage am Waldrand - Anliegerstraße - 2 Wohneinheiten Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: ca. 135 m² Diele, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Wohn-Esszimmer, Badezimmer, 3 Schlafzimmer Einliegerwohnung mit eigenem Zugang: ca. 65 m² Flur, Küche, Wohnzimmer, Zimmer, Schlafzimmer, Badezimmer Kellergeschoss: Flur, 3 Kellerräume, Heizungs- und Öllagerraum Ausstattung Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl- Zentralheizung + Kaminofen.
Descrição do imóvel Fronteira direta: Em Tettingen-Butzdorf, apresentamos-lhe esta moradia unifamiliar com apartamento independente. Particularidades deste imóvel: - zona residencial tranquila junto à floresta - rua de trânsito local - 2 unidades habitacionais A distribuição das divisões é a seguinte: Rés do chão: aprox. 135 m² Átrio, bengaleiro, WC de serviço, cozinha, sala de estar e jantar, casa de banho, 3 quartos Apartamento independente com acesso próprio: aprox. 65 m² Corredor, cozinha, sala de estar, divisão, quarto, casa de banho Cave: Corredor, 3 divisões de arrumos na cave, sala da caldeira e do depósito de gasóleo Equipamento Os pavimentos estão revestidos a mosaico e piso flutuante.
O aquecimento é assegurado por aquecimento central a gasóleo + salamandra.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 439 800 €
- Área habitável
- 200 m²
- Divisões
- 7
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 2
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- PerlA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- G
- Aquecimento
- Öl-Zentralheizung + Kaminofen
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Ano de construção
- 1975
- Terreno
- 1035 m²
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- Bedarfsausweis
- Data de validade
- 13.03.2033
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- G
- Energia final
- 226,68 kWh/m2/year
- Preço anunciado
- 439 800 €
- Taxa da comissão da agência
- 3,57%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Comissão da agência incluída
- Não
- Base do preço
- Preço pedido
- Documento
- Energieausweis
- Estado do documento
- provided
- Data de validade do documento
- 13.03.2033
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área do terreno
- 1035 m²
- Divisões principais
- 7 count
- Quartos
- 4 count
- Casas de banho
- 2 count
- Aquecimento (fonte)
- Öl-Zentralheizung + Kaminofen
- Fornecimento de aquecimento
- Aquecimento coletivo
- Energia de aquecimento
- oil
- Características interiores (fonte)
- Erdgeschoss: ca. 135 m², Diele, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Wohn-Esszimmer, Badezimmer, 3 Schlafzimmer, Einliegerwohnung mit eigenem Zugang: ca. 65 m², Flur, Küche, Wohnzimmer, Zimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, 3 Kellerräume, Heizungs- und Öllagerraum, Laminat, Fliesen, Öl-Zentralheizung + Kaminofen
- Características exteriores (fonte)
- Balkon, Garten, Freistehend, Unterkellert, 4 Freiplätze, 1 Garage, ruhige Wohnlage am Waldrand, Anliegerstraße
- Lugares de estacionamento
- 4 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- outdoor, garage
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Varanda
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Sim
- Lareira
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 439 800 €
- Por m²
- 2199 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 22/10/2026 · 439 800 €
- 22/10/2026 · 439 800 €
- dias no ChatHome
- 23
- Visto pela primeira vez
- 22/10/2026
- Fonte verificada
- 22/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Alemanha (todo o país) · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2021-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Último ponto provisórioFonte: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 439 800 €
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Financiamento
Custo de compra indicativo
468 387 €
Impostos e notário (6,5%): 28 587 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel468 387 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos472 176 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 05/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 28 587 €
Energia
G
Classe energética G
Aquecimento: Öl-Zentralheizung + Kaminofen
A+ABCDEFGH
Válido até 13.03.2033
Verificado
- Classe energética
- G
- Aquecimento
- Öl-Zentralheizung + Kaminofen
Válido até 13.03.2033
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Modelo e pressupostos próprios do país
Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Válido até: 13.03.2033
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Custos e classes →Terreno
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Deslocações
- Percursos registados
- 05/11/2026
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- KirchbergEstimativa da zona39 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona32 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona37 min
- Belval / EschEstimativa da zona34 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona44 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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