Energia
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- Preço pedido
- 382 000 €
- Quartos
- 4
- Área habitável
- 122 m²
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento interior
- Estacionamento
Descrição
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Située dans un lotissement calme et très recherché, à quelques minutes de la frontière Luxembourgeoise, cette maison récente vous séduira par ses beaux volumes, son fort potentiel et son environnement privilégié. Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un grand salon-salle à manger ouvert sur une cuisine moderne et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit offre 4 belles chambres, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau pour le télétravail. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 6 ares, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, jardin paysager, espace de jeux ou piscine.
Situada numa urbanização tranquila e muito procurada, a poucos minutos da fronteira luxemburguesa, esta moradia recente irá conquistá-lo pelas suas áreas generosas, pelo seu grande potencial e pela sua envolvência privilegiada. Logo à entrada, descubra uma ampla área de estar banhada de luz natural, composta por uma grande sala de estar e de jantar aberta para uma cozinha moderna e acolhedora, ideal para partilhar momentos em família ou com amigos.
A zona de descanso oferece 4 belos quartos, permitindo acolher uma família ou instalar um escritório para teletrabalho. No exterior, poderá desfrutar de um terreno de 6 ares, oferecendo inúmeras possibilidades de arranjo: terraço, jardim paisagístico, área de lazer ou piscina.
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facade
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 382 000 €
- Área habitável
- 122 m²
- Divisões
- 5
- Quartos
- 4
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- TrieuxA posição é aproximada
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Terreno
- 600 m²
- Garagem
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Tipo de certificado
- DPE
- Data de emissão
- 15/04/2026
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 800 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 1140 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe GES
- B
- Energia primária
- 75 kWh/m2/year
- Energia final
- 2 kWh/m2/year
- Preço anunciado
- 382 000 €
- Preço líquido do vendedor
- 370 000 €
- Taxa da comissão da agência
- 3,24%
- Responsável pela comissão
- Comprador
- Comissão da agência incluída
- Sim
- Base do preço
- Preço pedido
- Documento
- Diagnostic Energétique
- Data de emissão do documento
- 15/04/2026
- Documento
- Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área do terreno
- 600 m²
- Divisões principais
- 5 count
- Quartos
- 4 count
- Estado do imóvel (fonte)
- maison récente
- Ar condicionado
- Sim
- Características interiores (fonte)
- vaste pièce de vie baignée de lumière, salon-salle à manger ouvert sur une cuisine moderne et conviviale, 4 belles chambres
- Características exteriores (fonte)
- terrain de 6 ares
- Tipo de estacionamento (fonte)
- indoor
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Área exterior privada
- 600 m²
- Cozinha aberta
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Lareira
- Sim
- Banheira
- Sim
- Jardim
- Espaço em conceito aberto
Casas de banho, Classe energética · térmica, Aquecimento, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 382 000 €
- Por m²
- 3131 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 20/10/2026 · 382 000 €
- 27/10/2026 · 382 000 €
- dias no ChatHome
- 26
- Visto pela primeira vez
- 20/10/2026
- Fonte verificada
- 27/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 382 000 €
Um intervalo indicativo, não uma avaliação nem um preço de venda prometido.
Financiamento
Custo de compra indicativo
413 018 €
Impostos e notário (8,12%): 31 018 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel413 018 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos410 272 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 04/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 31 018 €
Energia
ABCDEFG
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Deslocações
- Percursos registados
- 04/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona53 min
- KirchbergEstimativa da zona59 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona53 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona57 min
- Belval / EschEstimativa da zona41 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona65 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município29–77 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município36–83 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município29–77 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município33–81 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município17–64 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município41–89 min
Todos os percursos registados
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município25–73 min
- Para Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município32–79 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município25–73 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município29–77 min
- Para Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município12–60 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município37–85 min
- Para Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município29–77 min
- Para Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município36–83 min
- Para Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município29–77 min
- Para Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município33–81 min
- Para Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município17–64 min
- Para Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município41–89 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município23–71 min
- De Kirchberg · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município32–80 min
- De Cloche d'Or · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município24–71 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município29–77 min
- De Belval / Esch · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município13–60 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Fora da hora de ponta · Zona do município37–84 min
- De Estação de Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município26–73 min
- De Kirchberg · Carro · Hora de ponta · Zona do município34–82 min
- De Cloche d'Or · Carro · Hora de ponta · Zona do município26–73 min
- De Cidade do Luxemburgo · Carro · Hora de ponta · Zona do município32–79 min
- De Belval / Esch · Carro · Hora de ponta · Zona do município15–63 min
- De Aeroporto do Findel · Carro · Hora de ponta · Zona do município39–87 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município70–143 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Hora de ponta · Zona do município47–143 min
- Para Belval / Esch · Bicicleta · Fora da hora de ponta · Zona do município95–119 min
- Para Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município57–118 min
- De Cloche d'Or · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município58–144 min
- De Belval / Esch · Transportes públicos · Fora da hora de ponta · Zona do município47–144 min
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