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Casa à venda · Fameck
Venda Moradia – 4 assoalhadas – 86 m² em Fameck – Moselle (57290)
- Preço pedido
- 199 000 €
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Área habitável
- 86 m²
- Classe energética
- F
- Jardim
- Jardim privado
- Garagem
- Estacionamento interior
- Estacionamento
Descrição
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Sous compromis : L’AGENCE by Duho vous propose en exclusivité cette charmante maison mitoyenne d’un côté, disposant d’un garage pour un véhicule et édifiée sur un terrain d’environ 385 m². Lumineuse et accueillante, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un agréable salon-séjour baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux en familles. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le sous-sol apporte un véritable atout supplémentaire avec une buanderie, un atelier et une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos envies : bureau, salle de jeux, espace de rangement ou chambre d’appoint. Une maison parfaitement adaptée à une vie de famille, alliant confort et praticité au quotidien ! Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sob compromisso : L’AGENCE by Duho propõe-lhe em exclusivo esta charmante moradia geminada de um lado, dispondo de uma garagem para um veículo e construída num terreno de cerca de 385 m². Luminosa e acolhedora, oferece um ambiente de vida agradável e funcional.
No rés do chão, descobrirá uma cozinha mobilada e equipada, uma agradável sala comum banhada por luz, ideal para partilhar momentos de convívio em família. Um WC independente completa este nível.
Descrição completa
No piso superior, a zona de descanso é composta por três quartos confortáveis, bem como por uma casa de banho com duche e WC. A cave constitui uma verdadeira mais-valia com uma lavandaria, uma oficina e uma divisão polivalente que pode ser adaptada aos seus desejos: escritório, sala de jogos, espaço de arrumação ou quarto de hóspedes.
Uma casa perfeitamente adaptada a uma vida familiar, aliando conforto e praticidade no dia a dia! Habitação com consumo energético excessivo: Classe de energia F, Classe de clima F Montante estimado dos gastos anuais de energia para uma utilização padrão: entre 2900.00 € e 4000.00 € para os anos de 2021, 2022 e 2023 (assinaturas incluídas).
As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr.
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Todos os factos
Todos os factos
O essencial da casa
- Tipo de imóvel
- Casa
- Preço
- 199 000 €
- Área habitável
- 86 m²
- Divisões
- 4
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 1
- Tipo de anúncio
- Para venda
- Localização
- FameckA posição é aproximada
- Classe energética · térmica
- F
- Estacionamento
- Estacionamento interior
- Ano de construção
- 1959
- Terreno
- 385 m²
- Garagem
- Sim
- Estado de construção
- Edifício existente
Ficha completa
- Custo anual estimado de energia, mínimo
- 2900 € / por ano
- Custo anual estimado de energia, máximo
- 4000 € / por ano
- Anos de referência dos preços da energia
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- F
- DPE · classe GES
- F
- Preço anunciado
- 199 000 €
- Base do preço
- Preço pedido
Características
- Tipo de oferta
- Para venda
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Estado da construção
- Edifício existente
- Área do terreno
- 385 m²
- Divisões principais
- 4 count
- Quartos
- 3 count
- Casas de banho
- 1 count
- Características interiores (fonte)
- cuisine aménagée et équipée, salon-séjour baigné de lumière, WC indépendant, salle d’eau avec WC, buanderie, atelier, pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos envies : bureau, salle de jeux, espace de rangement ou chambre d’appoint
- Características exteriores (fonte)
- maison mitoyenne d’un côté, garage pour un véhicule, terrain d’environ 385 m²
- Lugares de estacionamento
- 1 count
- Tipo de estacionamento (fonte)
- box
- Estacionamento
- Sim
- Estacionamento interior
- Sim
- Jardim privado
- Sim
- Cozinha equipada
- Sim
- Lavandaria
- Sim
- WC separado
- Sim
- Jardim
Aquecimento, Elevador, Orientação · Não indicado.
Preço
- Preço pedido
- 199 000 €
- Por m²
- 2314 €
Mesmo tipo de imóvel e de oferta. Preços pedidos, não vendas concluídas; o estado e a localização exata podem variar.
Todas as alterações de preço registadas desde o início desta oferta. Ofertas anteriores deste imóvel não são mostradas.
Fonte e método
- 22/10/2026 · 199 000 €
- 28/10/2026 · 199 000 €
- dias no ChatHome
- 24
- Visto pela primeira vez
- 22/10/2026
- Fonte verificada
- 28/10/2026
- Alterações registadas
- 0
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Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Fonte e método
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · índice oficial de habitação existentePeríodo observado: 2018-Q1 – 2026-Q2Fonte atualizada: 2026-09-082015=100Último ponto provisórioFonte: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
Um índice oficial mostra a tendência geral do mercado. É distinto do histórico deste anúncio e não prevê o seu preço de venda.
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- Preço pedido
- 199 000 €
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Financiamento
Custo de compra indicativo
215 159 €
Impostos e notário (8,12%): 16 159 €
Estimativa de planeamento: confirme a taxa local dos impostos e os custos notariais detalhados.
Este imóvel215 159 €
Mesmo preço no Luxemburgo, custos conhecidos214 181 €
O valor luxemburguês exclui custos que exigem orçamento ou a sua situação Bëllegen Akt.
Calculado em 03/11/2026 · Apenas informação geral, não é aconselhamento fiscal ou jurídico.
- Para entrar
- 16 159 €
Energia
F
Classe energética F
ABCDEFG
Verificado
- Classe energética
- F
- CO₂
- F
Não indicado: Aquecimento
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Um modelo não é uma fatura medida. Verifique energias, período tarifário e custos incluídos.
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Deslocações
- Percursos registados
- 03/11/2026
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- Estação de LuxemburgoEstimativa da zona42 min
- KirchbergEstimativa da zona49 min
- Cloche d'OrEstimativa da zona43 min
- Cidade do LuxemburgoEstimativa da zona48 min
- Belval / EschEstimativa da zona41 min
- Aeroporto do FindelEstimativa da zona54 min
0–60 min · barras limitadas a 60 min · Ponta da manhã registada · em direção ao polo
Fontes e percursos registados
Estimativas de viagem registadas
Registadas em . Os tempos podem variar.
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